Выписка из единого государственного реестра на земельный участок

Важная и полезная информация в статье: "Выписка из единого государственного реестра на земельный участок". В статье рассмотрена тематика с различных точек зрения, что позволяет сделать верные выводы. По всем вопросам вы можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Московская область

Дата обновления: 23.09.2019

Чтобы заказать выписку из ЕГРН (бывший ЕГРП) для объектов недвижимости Московской области , выберите необходимый адрес в рубрикаторе или на кадастровой карте ниже.

  • Адрес Россия, Московская область
  • Код ОКАТО 46000000000
  • Код ОКТМО
  • Районы 36
  • Города 30

Московская область: кадастровая карта

На онлайн карте показаны границы земельных участков, прошедших межевание, по данным публичной кадастровой карты Росреестра на сентябрь 2019 :

Районы в Московской области

Города в Московской области

Что такое ЕГРП? — это Единый Государственный Реестр Прав Собственности (c 2017 года заменен на ЕГРН).

Что такое ГКН? — это Государственный Кадастр Недвижимости (c 2017 года заменен на ЕГРН).

Что такое ЕГРН? — это Государственный Реестр Недвижимости (работает c 2017 года).

Выберите в списке номер квартиры или помещения, и получите официальный документ из реестра:

  • Выписка из ЕГРН
    Будут указаны общие характеристки объекта недвижимости — площадь, наименование, назначение и месторасположение, и кадастровую стоимость. Это позволит вам узнать, кто является владельцем, сколько долевых собственников у объекта недвижимости, а также вид, номер и дату государственной регистрации права собственности. И самое главное — данные об обременениях (кредит, ипотека, залог, арест), наложенных на имущество.
  • Справка о кадастровой стоимости
    Указываются сведения о кадастровом номере, а также кадастровая стоимость объекта недвижимости (можно запросить на конкретную дату в прошлом).
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности
    Расширенная справка из ЕГРН покажет историю всех бывших владельцев объекта недвижимого имущества.

Открытые данные ЕГРН — кадастровый номер, площадь, этажность, назначение и категорию объекта можно бесплатно посмотреть онлайн.

egrp365.ru не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением

Расширенная кадастровая выписка на земельный участок

Как можно мирно и без конфликтов решить вопросы, связанные с вашим земельным наделом. Чтобы снизить накал страстей в спорах с соседями и с государством, вам понадобится расширенная кадастровая выписка на земельный участок. В этом документе содержатся все основные и дополнительные сведения, относительно объекта имущественного права в лице которой выступает ваш земельный участок.

Как сегодня выглядит расширенная справка из кадастра. Ранее таким документом был кадастровый паспорт на землю или выписка из ЕГРП. После введения нового ФЗ-218, кадастровый паспорт свидетельство о госрегистрации и выписка ЕГРП были отменены, и вместо них стал действовать новый документ — выписка из ЕГРН (все сведения были перенесены в новый документ в полном объёме).

Что входит в расширенную выписку ЕГРН на землю

Сегодня документ расширенная кадастровая выписка на земельный участок содержит 4 раздела информации, который может быть представлен на нескольких листах. .

Первый раздел содержит следующие сведения:

  • Уникальный номер по кадастру на земельный участок.
  • Кто является собственником земли
  • Дата приобретения права.
  • Тип землепользования.
  • Характеристики земельного участка.
  • Категория земельного участка.
  • Кадастровая стоимость.
  • Общая площадь земельного надела.

Второй раздел содержит правоустанавливающие характеристики

  • Дата приобретения права на землю.
  • Документы, устанавливающие право на землю (только рабочие ссылки, официально не предоставляются или по запросу заинтересованных лиц).
  • Характеристики обременения и ограничения, с указанием причин, и кто является заинтересованным лицом.
  • Причины изъятия государством в госфонд земельных участков.
  • Дееспособность физлица (в открытой форме не предоставляется).

Третий и четвёртый раздел содержат ведения графического плана, точнее имеется кадастровый план территории, предназначенный для межевания с указанием координатных точек местности.

Все сведения по земельному участку предоставляются официальными структурами, в лице кадастровой палаты России.

Что нужно для получения расширенной выписки на землю

Вы можете заказать электронный или бумажный вариант выписки, которые содержат идентичные сведения по земельному участку. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа по указанному адресу и по выбранному способу доставки.

[1]

Что такое выписка из ЕГРН на земельный участок с координатами и как ее заказать

На 2019 год, сведения о земельных участках, как и о других объектах недвижимости, хранятся в Едином Государственном Реестре Недвижимости и являются общедоступными. Для получения информации о любом интересующем участке достаточно сформировать соответствующее обращение через МФЦ, сайт Росреестра, либо с помощью специализированных сервисов.

При проведении каких-либо сделок с земельным участком собственнику необходимо иметь полный комплект правоустанавливающих документов, а так же бумаг с описанием назначения, статуса и размера земли. Большинство информации содержится в выписки из ЕГРН на земельный участок. Данный документ необходим для того, чтобы получить максимум сведений и проверить участок перед покупкой на наличие обременений, ареста и залога.

Электронный документ отличается от выписки на бумажном носителе отсутствием синей печати, но при этом, он имеет ту же юридическую силу, так как защищен ЭЦП (электронной цифровой подписью) Росреестра и пригоден для предоставления в государственные органы, банки и иные учреждения по месту требования.

Какая информация содержится в выписке

Заказав данный документ, вы сможете получить исчерпывающие сведения о запрашиваемом объекте недвижимости:

  • Площадь земельного участка;
  • Границы и расположение, относительно других земельных участок;
  • Кадастровую стоимость объекта недвижимости;
  • ФИО владельца;
  • Вид права собственности и дату его регистрации.

Из первого раздела можно узнать информацию о кадастровом номере, а так же стоимости объекта, узнать адрес, получить сведения о расположении и площади участка. Кроме этого раздел содержит информацию о назначении участка, согласно которому разрешен определенный вид деятельности:

  • для индивидуального жилищного строительства;
  • для сельхоз угодий;
  • для ведения частного колхозного хозяйства;
  • для лесных угодий.
Читайте так же:  При каких условиях можно оспорить завещание

Если первый раздел содержал информацию об основных характеристиках земельного участка, то второй раздел расскажет о всех собственниках (ФИО владельца или владельцев), праве собственности, долях (если имеются), а так же о наличии или отсутствие обременений или арестов. Если участок находится в залоге, либо оформлен по ипотеке, то информация об этом так же будет содержаться во втором разделе.

В третьем разделе размещена техническая информация:

  • кадастровый план участка;
  • границы участка
  • географические координаты

Как заказать выписку на земельный участок

Для экономии времени и денег, предлагаем самый актуальный способ получения выписки — воспользоваться услугами данного сервиса.

rosegrn.su предоставляет по кадастровому номеру или адресу общие сведения о земельном участке, его владельце, виде права собственности, а так же проверяет земельный участок на наличие обременений, залога или ареста.

Онлайн сервис выдачи выписок rosegrn.su позволит максимально быстро и просто получить выписку из ЕГРН на земельный участок с координатами и границами.

Для того, чтобы проверить участок, необходимо знать адрес участка, либо его кадастровый номер. Выберите один из двух вариантов и заполните все необходимые поля поисковой формы. Далее из списка выберете искомый объект. После этого вы получите общую информацию об объекте.

Чтобы получить развернутую информацию об аресте, обременении, залоге земельного участка, необходимо заказать выписку из ЕГРН о земельном участке.

Для чего нужна выписка из ЕГРН на земельный участок

С начала 2017 года выписка из ЕГРН стала основным документом, содержащим основные характеристики земельного участка, а так же подтверждающим право собственности на землю. Получение выписки из ЕГРН необходимо при сборе пакета документов для проведения любых сделок с недвижимостью, таких как покупка, продажа, дарение, передача по завещанию или сдача в аренду. Кроме этого документ может быть затребован многими инстанциями и учреждениями в самых разнообразных ситуациях. Вот только некоторые примеры, для которых потребуется заказывать подобную справку:

  • Для того, чтобы узнать собственников участка;
  • Для определения местоположения и границ;
  • Для выяснения назначения земельного участка;
  • Для совершения любых сделок с недвижимостью;
  • Для проверки объекта недвижимости на отсутствие обременений;
  • Для подтверждения прав собственника;
  • В некоторых случаях требуется в банках;
  • В судах, при решении спорных вопросов.

Период действия выписки и срок ее изготовления

На законодательном уровне период действия справок не ограничен, но учитывая возможную не актуальность предоставляемых данных в старых выписках, многие государственные учреждения, а так же банки не принимают документы, возраст которых больше 30 дней.

Ссылки по теме

Если заказать выписку в отделениях Росреестра, МФЦ или иных аналогичных учреждениях, то срок изготовления справки составит в среднем от трех до пяти рабочих дней. В итоге вы получите бумажные документы с синей печатью. Если воспользоваться сервисом rosegrn.su и купить онлайн выписку, то обработка заказа в среднем составит от 6 до 12 часов. В очень редких случаях, выписка будет готова в течении трех рабочих дней. Стоит отметить, что выписки о переходе прав на земельный участок, в большинстве случаев, готовятся на много быстрее, в среднем в течении 30 минут.

Где заказать выписку на земельный участок

Заказать выписку на земельный участок онлайн возможно двумя способами:

  • С помощью официального сайта Росреестра;
  • Через онлайн сервис выдачи выписок из ЕГРН — rosegrn.su Заказать выписку

Рекомендуемые статьи

Какие документы необходимы для оформления выписки на земельный участок

При обращении в МФЦ или отделение Росреестра для заказа выписки потребуются документы:

  • паспортные данные заявителя
  • квитанция об оплате госпошлины
  • заявление о предоставлении сведений из ЕГРН

При онлайн заказе документов через сервис rosegrn.su паспортные данные не нужны, никаких заявлений заполнять и подавать не придется. Достаточно указать только почтовый ящик.

Сколько придется заплатить за электронный документ

Если соискатель обратится в МФЦ, либо в отделение Росреестра, то стоимость справки будет зависеть от статуса запрашиваемого лица. Для юридических лиц стоимость составит от 1100 до 2200, в зависимости от объема запрашиваемой информации ( с вынесением координат, либо без). Для физических лиц стоимость составит от 400 до 900 рублей, соответственно.

Выписка из ЕГРП на земельный участок

Вы хотите продать землю, или передать ее в долгосрочную аренду, а может быть вам нужно оформить залог, тогда выписка из ЕГРП на земельный участок станет своеобразным гарантом осуществления юридической сделки. В этом случае, в государственном реестре имущественного и кадастрового права появится соответствующая запись, которая будет гласить о юридических и правовых аспектах с земельным участком. Обратите внимание, что с 2017 года отменены ряд положений в кадастровой сфере, в связи с оптимизацией кадастровой сферы и государственной регистрации. В частности, появляется условие, где выписка из ЕГРП, равно как и кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации заменяются на выписку из ЕГРН. Ранее выданные кадастровые документы имеют правую силу только в том случае, если не было каких-то изменений с имущественным правом и с документами ее правовладельца.

Какие сведения содержатся в выписке из ЕГРП

Кадастровая выписка из ЕГРП на земельный участок представлена в виде формата документа, который имеет 4 раздела. В 1 разделе содержатся информационные сведения объекта права:

  • Название и статус документа.
  • Название органа, который осуществляет госрегистрацию и кадастровый учет.
  • Уникальный номер выписки из кадастра.
  • Указание для основания получения выписки ЕГРП на земельный участок.
  • Полное название и площадь объекта права.
  • Физическое расположение объекта права.
  • Информация о том, кто является собственником земли.
  • Кадастровая стоимость земельного участка.
Читайте так же:  Платят ли за меня налог на работе

Второй раздел содержит сведения правоустанавливающих характеристик, где отражены:

  • Уникальный кадастровый номер.
  • Ранее присвоенный номер инвентаризационный.
  • Правоустанавливающие документы (наследование, дарение, договор купли-продажи, аренда и т.д.).
  • Факты обременения и ограничения.
  • Иные правоустанавливающие сведения.

Третий и четвёртый раздел содержат графическую часть документа, где вы увидите кадастровый план имеющегося земельного участка. Этот план необходим также для проведения межевания и определения точных координатных точек земельного участка.

Как получить кадастровой документ на землю

Вы можете оформить кадастровый документ выписка из ЕГРП на земельный участок в электронном виде или на бумажном носителе информации. Наличие печати ЭЦП Росреестра или стандартной гербовой печати подтверждают юридическую и правовую сторону документа. Обратите внимание, срок действия официальных документов для предъявления по требованию составляет 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Интересное из блога
Популярные услуги

Выписка из ЕГРН на земельный участок в первом разделе имеет следующие сведения:

— также как и выписка об объекте: кадастровый номер земельного участка, номер кадастрового квартала, дата присвоения кадастрового номера;
— ранее государственный учетный номер;
— адрес объекта недвижимости;
— площадь объекта;
— кадастровая стоимость;
— кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов;
— категория земель (населенный пункты, промышленности и пр.);
— вид разрешенного использования;
— статус записи об объекте недвижимости;
— особые отметки.

Второй раздел выписки из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах) сообщает заявителю: — о правообладателе объекта недвижимости (фамилия, имя, отчество физического лица или наименование и ИНН юридического лица);
— о документе основании (вид и наименование договора, дата его заключения, включая передаточный акт и его дату);
— об ограничениях и обременениях объекта недвижимости (ипотека, аресты и пр.), также по каждому ограничению указаны дата его регистрации, номер регистрационной записи, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, включая основание возникновения обременения (ограничения) — договор, его наименование, дата заключения;
— о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
— об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

Выписка из ЕГРН в третьем разделе должна содержать сведения о местоположении земельного участка (план земельного участка, сведения о границах: поворотные точки, координаты границ).

Образцы выписок ЕГРП

Выписка из реестра ЕГРП — документ на бланке ФРС, заверенный печатью и подписью регистратора.

Документ содержит информацию о государственной регистрации права на недвижимое имущество, и включает следующие данные об объекте недвижимости: назначение (жилая или нежилая), адрес, площадь, вид регистрации права, данные о правообладателях, наличие ограничений или обременений и т.д. Для получения выписки необходимо обратиться с заявлением в территориальное отделение ФРС, предоставить пакет документов и оплатить госпошлину. Выписка предоставляет как физическим, так и юридическим лицам.

На нашем сайте представлен типовой образец выписки из ЕРГП на бланке ФРС на жилую или нежилую недвижимость.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

ЕГРН, или Единый государственный реестр недвижимости, – новое образование, появившееся вместо двух ранее действующих структур: ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) и ГКН (Государственного кадастра недвижимости). Нововведение стало действовать с 2017 г.

Помимо прочего, выписка или справка из ЕГРН, начиная с 2016 г., является единым удостоверяющим право гражданина на собственность документом, поскольку с того же года выдача свидетельств о праве собственности отменена.

По замыслу законодателя, Единый госреестр должен включать в себя сведения обо всех расположенных на территории России объектах недвижимого имущества: квартирах, коттеджах, многоквартирных домах, земельных наделах и т.д.

Получить большую часть находящейся в Реестре информации, за исключением конфиденциальных данных, может любой обратившийся за ней и заплативший государственную пошлину гражданин.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

[2]

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что содержит выписка из ЕГРН на земельный участок

Справка из ЕГРН (или Единого государственного реестра недвижимости), начиная с середины 2016 г. считается единым удостоверяющим право собственности гражданина на тот или иной недвижимый объект документом, необходимым в следующих ситуациях:

  • Когда требуется подтвердить переход от собственника или группы собственников к другим субъектам вещных прав на объект в результате составления договора и заключения сделки;
  • Гражданину, намеревающемуся получить кредит, нужно подтвердить наличие у него пригодной в качестве залога недвижимости;
  • Предполагается уточнение кадастровых данных по недвижимому имуществу, например, при оформлении договора или необходимо сверить данные по этому имуществу с ранее внесенными.

Бывает, что в ЕГРН нет сведений об объекте недвижимости (например, квартире).

Это может объясняться двумя причинами:

  • В отношении данного объекта не была произведена процедура постановки на кадастровый учет, кроме того, с ним не совершались сделки после 2013 г. В такой ситуации, лицо (или лица), в собственности которого находится имущество, может подать заявление в Росреестр о внесении данной собственности в ЕГРН;
  • При внесении или хранении данных возникла техническая неполадка, в результате чего невозможно найти данные. И в этом случае, собственнику нужно обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, после чего информация будет восстановлена или вновь внесена.
Читайте так же:  Какие документы нужны для написания дарственной на квартиру

Выписка, в зависимости от формы, может содержать разное количество информации.

Например, в стандартной справке из ЕГРН непременно будут присутствовать следующие сведения:

  • Реквизиты выдавшего ее учреждения (наименование, адрес и т.д.);
  • Вид недвижимого имущества (квартира, жилой дом, участок земли);
  • Главные параметры объекта недвижимости, в частности, занимаемая площадь;
  • Кадастровый номер и кадастровая стоимость;
  • Вид вещного права на имущество (в большинстве случаев, это право собственности);
  • Если у объекта несколько собственников – доли каждого из них в процентном выражении;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Информация о правообладателе;
  • Существующие на момент выдачи справки обременения и ограничения, включая ипотечные договоры.

Чтобы получить справку из Единого реестра, необходимо уплатить государственную пошлину в установленном на законодательном уровне размере.

Исключением является оформление сделок с недвижимостью, при которых стоимость получения выписки включена в размер уплачиваемой сторонами сделки пошлины.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн?

Как исправить ошибку в сведениях ЕГРН, читайте тут.

Как выглядит выписка из ЕГРН на земельный участок

Один из часто встречающихся случаев – необходимость получить справку из ЕГРН касательно земельного надела. Такая выписка содержит три обязательных раздела.

Первый состоит из следующих пунктов:

  • Почтовый адрес участка;
  • Его площадь, выраженная в метрических единицах (квадратных метрах);
  • Категория землепользования;
  • Номер, под которым участок ранее был поставлен на государственный учет;
  • Кадастровые номера: объекта недвижимости, квартала, каждого расположенного на наделе объекта и кадастровая стоимость земли;
  • Прочие характеристики.

Пункты, включаемые во второй раздел, касаются особенностей распространяющихся на участок вещных прав:

  • Личные данные собственника надела земли (для физического лица – фамилия, имя, отчество, для юридического – наименование и регистрационный код);
  • Перечень правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • Ограничения и обременения, налагаемые на участок, включая ипотечные кредиты, аресты и т.д., на какое время и на каком основании они были наложены;
  • Данные об изъятии участка для муниципальных или государственных нужд.

В третьем разделе выписки можно найти почтовый адрес земельного участка, план и схему межевания.

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок

Законодателем предусмотрено, в целях обеспечения удобства испытывающих потребность в получении справки граждан, несколько вариантов обращения за выпиской из ЕГРН.

Видео (кликните для воспроизведения).

Все эти пути предусмотрены приказом Министерства экономического развития и равноценны.

Подать заявление о получении данных из Единого государственного реестра недвижимости можно следующими способами:

  • Лично – обратившись в территориальное отделение Росреестра или в ближайший многофункциональный центр (МФЦ);
  • Заказным письмом, направленным через Почту России. В письме должно содержаться само заявление, копия паспорта гражданина России и документ, удостоверяющий оплату государственной пошлины (квитанция), а также опись вложения;
  • Заполнив форму на официальном сайте Росреестра, портале Госуслуг или через организацию-посредника. Воспользоваться можно любым из интернет-ресурсов, результат будет одинаковым.

Вместе с запросом, укажите и желаемую форму получения ответа – справка может быть получена лично, по почте или на адрес электронной почты.

Следует отметить, что размер обязательной к уплате государственной пошлины не зависит от способа направления запроса и дальнейшего получения справки.

Конечная точка для поданного заявления – это Росреестр, в котором запрос обрабатывается, и который выдает справку с требуемой информацией.

Как следует из пункта 34 Порядка предоставления информации из ЕГРН, заявитель сам решает, в каком виде получать выписку:

  • Лично или через законного представителя в отделении Росреестра или в многофункциональном центре. Представитель должен при этом иметь при себе свой паспорт и нотариально заверенную доверенность;
  • По почте. В этом случае, документ в бумажном виде направляется гражданину заказным письмом. При выборе такого варианта, учитывайте, что время получения справки увеличится за счет работы Почты России;
  • На электронную почту. После заполнения формы и оплаты госпошлины, на указанный заявителем адрес придет выписка в электронном виде, заверенная усиленной цифровой подписью. Чтобы не пришлось получать справку заново, заполните максимальное количество представленных в форме полей.

Несмотря на то, что большая часть наличествующих в Едином государственном реестре недвижимости сведений находится в открытом доступе, существует и конфиденциальная информация, к которой относятся данные касательно:

  • Общего перечня находящейся у собственника недвижимости;
  • Содержания документов, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество;
  • Даты запросов о постановке на кадастровый учет и о регистрации вещного права на объект;
  • Сведений о дееспособности собственника – полной, ограниченной или о недееспособности.

Получить данные ограниченного доступа могут представители следующих категорий граждан или организаций:

  • Сам собственник (или один из них при наличии долевой собственности);
  • Представитель собственника, имеющий заверенную у нотариуса доверенность;
  • Лица, предоставляющие собственнику кредит (кредиторы) в счет предоставленного в залог недвижимого имущества;
  • Представители органов охраны правопорядка, судебных органов, службы судебных приставов;
  • Нотариусы;
  • Наследники разных очередей и конкурсные управляющие, в случае банкротства собственника.

Перед тем, как подать заявление о предоставлении выписки из ЕГРН и получить ее на руки, оплатите государственную пошлину, размер которой установлен Министерством экономического развития Российской Федерации.

Сумма пошлины зависит как от типа предоставляемой справки (наиболее распространена стандартная выписка из ЕГРН), так и от варианта ее предоставления – на бумаге (стоит дороже) или в электронном виде с усиленной электронно-цифровой подписью (стоит дешевле).

Влияет на стоимость и то, какой субъект обращается за выпиской: физическое лицо или юридическое. Справка для последнего будет стоить значительно дороже.

Сократилось время выдачи справки. Раньше оно составляло 10 дней с даты обращения, теперь не превышает 3 суток. Однако к этому сроку добавляйте еще и срок пересылки документов из МФЦ в Росреестр и обратно, или почтового отправления.

Читайте так же:  Почему может изменитсч номер свидетельства права собственности на земдю

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Заказ выписки ЕГРН на земельный участок в Москве

На любой земельный участок в Москве Вы сможете получить электронную выписку из ЕГРН в срок от 10 минут. Таким образом можно быстро получить всю интересующую информацию о земельном участке. Выписка заверена электронной цифровой подписью, что позволит использовать документ любыми органами.

Выписка из ЕГРН обычная (пример)

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

Выписка из ЕГРН расширенная (пример)

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

Пакетное предложение

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 выписок.
Стоимость одной обычной выписки может составить:

Срок действия

По закону выписка из ЕГРН (ЕГРП) не имеет срока давности. Однако, некоторые учреждения, в которые подаётся документ, могут указывать срок её действия по собственному усмотрению. Обычно это 30 дней.

Из выписки ЕГРН Вы всегда сможете понять, имеется ли залог третьих лиц на объект недвижимости, например залог банка, при покупке квартиры в ипотеку.

Кто собственник?

Выписка позволяет узнать, кто является собственником объекта недвижимости, какое количество собственников владеет объектом недвижимости и когда было зарегистрировано право собственности.

Под арестом?

Чтобы собственник в полной мере мог распоряжаться своим недвижимым имуществом и совершать любые сделки с ним, объект недвижимости не должен находиться под арестом. Выписка из ЕГРН дает информацию о наличие ареста, если таковой имеется, кем и когда он был наложен.

Виды выписок ЕГРН

Данные для получения документа

Выписку из ЕГРН на земельный участок можно получить по кадастровому номеру.

Содержание выписки

Из выписки можно узнать следующую ключевую информацию:

  • площадь,
  • категорию земли,
  • вид разрешенного использования,
  • кадастровая стоимость,
  • данные о правообладателях с номером регистрации и датой вступления в право,
  • наложены ли на квартиру обременения.

Также стоит отметить, что в выписке будет отражена конфигурация участка земли, будут нанесены границы и будут содержаться данные о координатах точек, из которых формируются границы участка.

Особенности выписки в электронном виде

Электронная выписка ЕГРН на участок земли подтверждена электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра. Благодаря этому этот документ разрешается предоставлять в государственные органы и банки, а также при запросе нотариусов.

От «бумажного» аналога электронный документ отличается отсутствием синей печати. Его защитой является ЭЦП Росреестра. Если необходимо предоставить выписку ЕГРН стоит уточнить, подойдет ли электронный вариант документа, и в случае положительного ответа можно заказать этот формат документа не только в ознакомительных целях, а также и для предоставления его по месту требования. Такая выписка обладает той же юридической силой, что и бумажный вариант.

Выписка ЕГРН онлайн — заказать из базы Росреестра

Выполняется поиск объекта в ЕГРН

Это может занять некоторое время

Для получения открытых данных введите адрес объекта или его кадастровый номер. Для получения через интернет срочной выписки из ЕГРН или ЕГРП с ЭЦП на квартиру, земельный участок — оплатите в соответствующем тарифе и Вам на E-mail поступит официальная выписка.

Заказ на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу №968 Минэкономразвития России от 25 декабря 2015г.

Выписка из ЕГРН за 30 мин.

Срочные выписки из ЕГРН выполняются в течение 5-30 минут. В редких случаях до 72 часов.

Официальная ЭЦП печать Росреестра

Все заказанные выписки заверены официальной электронной печатью Росреестра. Выписка имеет полную юридическую силу.

Полный возврат заказа

В случае, если выписка не найдена или возникли технические сбои осуществляется полный возврат денежных средств.

Информация и образцы официальных выписок из ЕГРН

Выписка ЕГРН на квартиру/участок

Выписка на квартиру/участок используется при проверке собственника при сделках с недвижимостью или других вариантах. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения имуществом. Справка содержит информацию: о собственнике данного имущества, общие сведения о квартире/участке.

Срок исполнения: 15-30 минут

Формат: Электронный документ с подписью ЭЦП Росреестра

Стоимость выписки на квартиру: 250 рублей

образец выписки на квартиру (стр 1 и 2)
нажмите для увеличения

образец выписки на квартиру (стр 1 и 2)
нажмите для увеличения

Выписка из ЕГРН о переходе прав

Выписка о переходе прав позволяет узнать всех владельцев объекта, начиная с 1998 года. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения и перехода имущества. Справка содержит информацию: о всех собственниках данного имущества с 1998 года или данные о том, что в картотеке Росреестра данные отсутствуют.

Срок исполнения: 15-30 минут

Формат: Электронный документ с ЭЦП Росреестра

Стоимость выписки на квартиру: 250 рублей

образец выписки о переходе прав (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

образец выписки о переходе прав (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

Выписка из кадастрового реестра на земельный участок

По статистике, в России, практически каждая вторая семья имеет свой собственный земельный участок, который предназначен для строительства дома, ведения огородничества и садоводства. Расширенная выписка из кадастрового реестра на земельный участок позволит узнать собственнику имущественного права, о том, какая информация о земле содержится в главном документе из кадастрового органа, регулятором которого является Росреестр. В России, любой земельный участок должен пройти госрегистрацию, и выписка ЕГРН является основным документом, подтверждающий ваше право на земельный участок.

Читайте так же:  Выдают ли инн не гражданам рф

Для чего необходима выписка на земельный участок

Согласно общим положениям законодательства, любые действия с землёй необходимо совершать только при наличии кадастрового документа (это право распространяется как на физических лиц, так и на организации, имеющие различные организационно-правовые формы управления). Основные задачи, которые помогает решать выписка ЕГРН на земельный участок:

  • Получить уточняющие сведения о конкретном земельном участке, а также общие и индивидуальные характеристики отдельного кадастрового объекта права на земельном участке.
  • Уточнить кадастровую стоимость земли, а при необходимости можно оспорить недостоверность оценки земельного участка.
  • Уточнить правильность взимания налога на землю (ИФНС ведёт расчет налога, исходя из кадастровой стоимости на землю).
  • Внести дополнительные сведения, относительно земельного участка, например, вы ведёте строительства капитального строения (ИЖС),
  • Для проведения межевания земли, с уточнение координатных точек земельного участка.
  • Провести общие и индивидуальные землеустроительные работы, в том числе межевание земли и получить необходимый пакет документов, подтверждающий точные границы вашего земельного участка.

Выписка из кадастрового реестра на земельный участок выдаётся в электронном формате или на бумажном носителе. Оба варианта выписки ЕГРН имеют равную юридическую силу для осуществления законных действий по земле.

Что содержится в выписке ЕГРН на землю

Официальный кадастровый документ содержит несколько разделов, которые указывают на индивидуальные характеристики земельного участка. В документе имеется общая информация о земле, какой кадастровый номер присвоен, кто является правовладельцем, тип земли и разрешённое землепользование, кадастровая стоимость, площадь земли, характеристики обременения или ограничения на землю. План земельного участка, границы и координатные точки земли, общие индивидуальные сведения относительно земельного участка. Обратите внимание, что ранее действовавшие Свидетельства на землю отменены, и вместо этого документа официальным государственным документом признается выписка ЕГРН.

Как получить выписку ЕГРН на землю

На нашем сайте в режиме реального времени вы можете заказать недорого, заказать документ выписка из кадастрового реестра на земельный участок, которую вам доставят по указанному вами адресу. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа.

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

  • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
  • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
  • если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
  • если вы вступаете в наследство;
  • при бракоразводном процессе с делением имущества;
  • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

Процедура получения

Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

&plus Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

Видео (кликните для воспроизведения).

− Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

Источники


  1. Подведомственность и подсудность дел судам и арбитражным судам. Судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. — 144 c.

  2. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.

  3. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.
  4. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.
Выписка из единого государственного реестра на земельный участок
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here