Как прописаться в квартире чужой

Важная и полезная информация в статье: "Как прописаться в квартире чужой". В статье рассмотрена тематика с различных точек зрения, что позволяет сделать верные выводы. По всем вопросам вы можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире

Прописка в новой или не своей квартире

У каждого гражданина РФ должна иметься прописка. В случае, если таковой нет, можно воспользоваться способами, представленными в статье.

По действующему законодательству установлен срок прописки, который регламентируется неделей со дня прибытия на место в новую квартиру. В противном случае за нарушение закона гражданину грозит штраф в размере от 1,5 до 2,5 тысяч рублей.

Прописка в приобретенной квартире

Процесс прописки в новой приобретенной квартире, а также подаренной или полученной по наследству одинаков, за исключением обоснования, указанного в договоре. Читайте внимательно инструкцию.

Граждане, не состоящие на воинском учете в военкомате

  1. Для начала выписываются с прежнего места прописки. Здесь можно обойтись и без выписки заранее, если будущая прописка также проходит в городе, где вы сейчас зарегистрированы. В этом случае паспортный стол вас выпишет своими действиями. Иногда они не желают этого делать и отправляют «сниматься» с регистрационного учета самостоятельно. Если сроки поджимают, лучше проделайте выписку сами. Иначе придется ждать не менее двух недель, в худшем случае процесс займет месяц.
  2. В Паспортном отделе на новом месте прописки заполняется заявление №6. В случае с пропиской несовершеннолетних детей младше 14 лет всю процедуру осуществляют представители или родители.

Поданное заявление содержит причину, по которой вы меняете прописку, также придется указать документ (свидетельство о собственности), подтверждающий ваши указанные основания.

Приготовьте оригиналы и копии документов:

  • паспорта заявителей или свидетельства о рождении;
  • документ о регистрации недвижимость в собственность;
  • основание регистрации – договора о купле-продаже, договора дарении или завещание;
  • справка о снятии регистрации с предыдущего местожительства.
  1. Сотрудник госучреждения после проверки представленных документов принимает их и назначает день повторного посещения, когда можно забрать полученные документы. Если вы выписались самостоятельно, то регистрация может пройти в один день.
  2. Забираете свой паспорт с регистрацией в установленный день.

Граждане, состоящие на воинском учете

Зачастую сотрудники Паспортного стола при обращении граждан об оформлении регистрации могут направить в военкомат и заняться сменой регистрации в воинском учреждении. И уж только потом обращаться в Паспортный стол. Это нарушение правил, потому как вся регистрация осуществляется в несколько иной последовательности. Поэтому вы можете пригрозить судом и доказывать свою правоту.

В случае разрешения конфликта проделываете всю указанную выше процедуру о регистрации. Если же сотрудники не желают регистрировать без постановки на учет в воинском учреждении, следует придерживаться инструкции.

  1. Обращаетесь в Паспортный отдел и заполняете заявление по образцу формы №6. В случае если вы не снялись с учета на прежнем месте жительства, заполняете все части заявления.

Предоставляете копии и подлинники документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о собственности на новую квартиру;
  • билет, если уже прошли службу в армии;
  • удостоверение гражданина, если подлежите призыву.
  1. Сотрудник госучреждения заполняет карточку №9, отдает вам на руки вместе с вашим заполненным заявлением.
  2. Далее обращаетесь в военкомат и «снимаетесь» с учета. Затем регистрируетесь в военкомате по новой прописке. Если в городе имеется одно воинское учреждение, его необходимо предупредить о регистрации по новому адресу.

Снятие с учета в военкомате:

  • в действующем военкомате пишите заявление о смене регистрации. В госучреждении вам предоставят установленный образец. Для заполнения заявления при себе должны иметь паспорт, воинский документ, документы, выданные в Паспортном отделе;
  • после заполнения заявления, сотрудник в военкомате ставит штамп снятия с учета в представленном документе;
  • в военкомате по местожительству проделываете ту же процедуру и предоставляете те же документы в комплекте со свидетельством на новую квартиру. Здесь также ставится штамп о новой постановке на учет.
  1. Обращаетесь вновь в Паспортный отдел. С собой иметь: паспорт, документы из военкомата с новыми штампами, выданные ранее в Паспортном столе, заявление и карточка, заполненные по форме, свидетельство на квартиру, документ основания для новой прописки.
  2. Сотрудник госучреждения проверяет наличие и правильность заполнения всех документов, забирает их и назначает число, когда новая прописка будет готова.
  3. В намеченный день необходимо забрать документы.

Прописка в квартире, не принадлежащей вам

Здесь необходимо учесть вид недвижимости: приватизационная или муниципальная квартира.

Прописка в приватизационной чужой квартире

Придерживайтесь следующей инструкции.

  1. Выписываете с прежнего места жительства. Здесь также можно обойтись без выписки, если регистрация проходит в том же городе. Только на это уйдет много времени – от двух недель до месяца.
  2. Собственники квартиры, достигшие совершеннолетия, вместе с будущими прописанными гражданами обращаются в Паспортный стол и заполняют заявления. Здесь заявление будет представлено в нескольких экземплярах, потому как их заполняет каждый из собственников. В заявлении они подписывают согласие на предоставление прописки. Детей до 14 лет представляют законные представители или родители.

В Паспортных столах действуют свои установленные правила. В некоторых отделах заявление пишут все собственники на одном листе. Сотрудники Паспортного стола сами объяснят всю процедуру заполнения документов.

Здесь основанием для прописки выступает заявление от собственников недвижимости.

Также следует подготовить документы:

  • собственники квартиры предоставляют свои паспорта, свидетельства о праве и договора основания;
  • граждане прописывающиеся также готовят паспорта, листки убытия в случае наличия.
  1. Сотрудником проверяются все документы и правильность заполнения. После он их забирает и назначает день выдачи паспорта со штампом о новой регистрации.
  2. В установленное время, которое может наступить только через 2 недели или месяц в случае отсутствия листка убытия, необходимо прийти в госучреждение и забрать документы.

Не забывайте, что если регистрируемый человек состоит на учете в воинском учреждении, многие сотрудники Паспортного стола требуют первоначальной смены регистрации там. Это в корне неправильно, поэтому вы вправе потребовать принятие документов, и проделать следующие процедуры.

  1. По той же схеме, описанной выше, заполняете заявление №6 и получаете на руки карточку №9, заполненную сотрудником госучреждения. Заполненные заявления собственниками также забираются с собой и обращаются в воинское учреждение.
  2. Снимаются с учета в старом отделе, представив документы, выданные в Паспортном столе, а также паспорт и имеющееся воинское удостоверение. Сотрудник учреждения ставит штамп о выбывании с учета. Все документы затем представляются в новом отделе, где также сотрудник ставит штамп о регистрации на учет.
  3. Далее вновь обращаются в Паспортный стол собственники и регистрируемые граждане. С собой иметь паспорта, заявления и карточку, выданные ранее этим учреждением, свидетельства о собственности на квартиру, договора основания.
  4. После проверки наличия документов, сотрудник госучреждения забирает документы и назначает день, когда следует забрать паспорт.
  5. Затем возвращаются паспорта с новыми штампами.
Читайте так же:  Кенгурятник ман тгс своими руками

Прописка не дает право совершать сделки по продаже или прочие манипуляции. Но пользоваться квартирой прописанные граждане имеют полное право.

Прописка в муниципальной чужой квартире

Придерживайтесь следующей пошаговой инструкции.

Учитывайте постановку на учет военнообязанных граждан. Не потакайте требованиям сотрудников Паспортного стола, которые требуют смену регистрации в военкомате. Доказав свою правоту, приступайте к оформлению новой прописки по инструкции, указанной выше.

Также имейте в виду, что прописанный гражданин, участвующий в приватизации, имеет право на долю в квартире при продаже и прочих манипуляциях.

Особенности после регистрации:

  • в случае наличия прописки в квартире и при желании прописать своего несовершеннолетнего ребенка, согласие других прописанных не требуется;
  • в ином случае следует получить согласие у прописанных граждан в квартире.

Варианты регистрации без личного присутствия собственника

Есть несколько способов, дающие возможность зарегистрироваться в квартире без личного присутствия собственника. Конечно же, понадобится его согласие. В Паспортном столе часто отказывают в регистрации без личного присутствия собственника. Такое происходит в связи с участившимися случаями мошенничества. Поэтому перед началом оформления регистрации необходимо узнать все особенности в госучреждении.

Первый вариант – наличие нотариальной доверенности

Собственник оформляет доверенность на третье лицо, которое впоследствии занимается регистрацией прописываемого человека и посещает Паспортный стол. Доверенность заверяется у нотариуса, который самостоятельно ее составит по всем требуемым образцам.

Далее прописка проходит по всей описанной выше инструкции.

Второй вариант – заверенное у нотариуса заявление

Если собственник по состоянию здоровья не может посещать учреждения для осуществления оформления регистрации, можно пригласить к нему нотариуса. При нем собственник заполняет заявление о согласии на прописку какого-либо гражданина у себя в квартире.

В случае если он самостоятельно не может написать согласие, за него это делает рукоприкладчик (сосед или знакомый), который достиг совершеннолетия, говорит на русском, при себе имеет паспорт.

Нотариус заполняет заявление и заверяет его по всем правилам.

Далее необходимо провести всю процедуру, описанную выше. Здесь уже в качестве основания выступает заверенное согласие от собственника.

Третий вариант – решение суда

Есть возможность зарегистрироваться в квартире по решению суда, где на заседаниях будет доказано законное право на прописку.

Здесь могут выступать следующие причины:

  • прописаться можно после трех лет проживания в квартире, если имеются подтверждения соседей, которые заверялись старшим по подъезду;
  • в случае наличия регистрации в квартире вашего несовершеннолетнего ребенка и с условием проживания вместе с ним.

Основание для прописки — решение суда.

Портал «Госуслуги» для электронной регистрации

Сегодня есть возможность оформить прописку в интернете. Здесь необходимо зарегистрироваться на сайте «Госуслуги» и войти в свой личный кабинет.

[2]

Запись на портале является только заявкой на прописку и постановку в очередь. Далее, после оповещения, вы также обращаетесь в Паспортный стол со всеми указанными документами.

Для подачи заявки проделайте следующие действия.

Чтобы узнать статус вашей заявки, просматривайте статусы в разделе «Мои заявки» в личном кабинете.

Часто отдел ФМС дает отрицательный ответ. В этом случае обратитесь к ним лично.

  1. Если будет вынесен положительный вердикт, вы получите приглашение в выбранный вами отдел ФМС.
  2. Приглашение действует только три дня. За это время со всеми документами вы должны обратиться в отдел. Здесь подается заявление о регистрации.
  3. В случае, если вы желаете прописаться в чужую квартиру, в отдел ФМС приходят и собственники. Они подтверждают свое согласие.
  4. После проверки всех документов, сотрудник Паспортного стола поставит необходимые штампы.

В случае электронной прописки нет необходимости оплачивать госпошлины. Подобная услуга предоставляется только гражданам РФ.

Как прописать человека в квартире?

Чтобы получить прописку в государственную или находящуюся в собственности другого человека квартиру, не нужно собирать кипу бумаг. Прежде всего, важно знать, что на этот счёт указано в законодательстве РФ, а там чёрным по белому написано следующее: человек обязан прописаться в течение недели с того момента как прибыл на новое жильё. Если этого не сделать, можно не досчитаться штрафных 2-3 тысяч рублей в кошельке. Как этого избежать и получить прописку, рассказываем по пунктам.

Прописываем в приватизированную квартиру

Владелец своего жилья может зарегистрировать в нём любого человека (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса). Для этого нужно:

* Если регистрируемый человек приехал из другого города, ему нужно выписаться с прежней квартиры, где он был зарегистрирован; для прописываемых в пределах одного города выписка не обязательна.

* После этого все взрослые собственники (от 18 лет) и прописываемый идут в ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ, либо в УФМС для заполнения заявления по форме номер шесть. Собственники письменно соглашаются на прописку другого человека, а обладатель новой прописки в заявлении сообщает, что намерен выписаться из прежней квартиры (если он из другого города) и прописаться в новую.

* В некоторых случаях инициаторам прописки дают заполнить один бланк-заявление на всех (зависит от отделения). Бывает, что прописывающемуся также нужно заполнить листок прибытия.

Читайте так же:  Сколько денег выделяется на проезд при инвалидности

* Если включением нового жильца в квартиру занимается один владелец жилья, ему понадобиться доверенность (заверяется у нотариуса), о том, что остальные взрослые хозяева согласны на прописку другого человека.

Кроме заявления нужны:

* От обладателей жилплощади – паспорта РФ, документ о регистрации права на жилое помещение с договором основания.

* От прописывающегося – паспорт РФ; если человек был выписан из другой квартиры заранее, то нужен листок убытия, военный билет и прописной (можно взять в военкомате, если есть статус «военнообязанный».

Регистрационная проверка длится три-семь дней. После этого прописываемому возвращают паспорт. В итоге в документе должен стоять штамп о регистрации в новой квартире. Вместе с новым адресом регистрации человек получит возможность пользоваться квартирой наравне со всеми её обитателями, при этом сделки, связанные с квартирой, будет совершать только собственник. Детей прописанного жильца при рождении зарегистрируют по настоящему адресу без письменного одобрения владельцев квартиры.

Прописываем в государственную квартиру

По ЖК РФ ст. 67, п. 1 наниматели пишут заявление-согласие на проживание в квартире ещё одного человека. Выписываться из прежней квартиры нужно только иногородним (впрочем, как и в случае с собственной квартирой). Принцип прописки тот же, что описано выше за исключением некоторых моментов: если прописываться будет не близкий родственник, придётся идти в Департамент Управления Имуществом, чтобы подать заявление о желании зарегистрировать кого-либо. Имейте ввиду, что в департаменте могут отклонить просьбу, если по нормам на каждого жильца в квартире будет меньше 8-18 кв.м (для каждого города метраж свой). Нормы по жилплощади не касаются только новорождённых детей.

В папке с документами кроме письменных согласий от уже проживающих в квартире людей должны быть:

* паспорта нанимателей жилья, ордер (или договор) соцнайма;

* одобрение Департамента на прописку нового жильца (если речь не идёт о длизком родственнике);

* документы прописываемого (перечень смотрите выше).

Наниматели могут указать в заявлении только реквизиты договора найма и не приносить ордер, но в таком случае процесс прописки продлится не три-семь дней, а несколько недель. Дети будут прописаны в любом случае.

Прописываем человека без его присутствия

Когда зарегистрировать в квартире нужно, например, нездорового человека, не передвигающегося самостоятельно, требуется юридическая помощь. Нотариус оформляет разовую или специальную доверенность на того, кто будет заниматься регистрацией вместо прописывающегося. Кроме того, потенциальный жилец должен написать заявление в присутствии нотариуса.

Если прописывающийся не может поставить подпись сам, приглашают рукоприкладчика (ст. 160 ГК) – соседа, знакомого – который подписывает документ на глазах у юрспециалиста. Этому помощнику понадобится паспорт.

Далее оформление продолжается в УФМС, ЖКХ или другой организации, связанной с пропиской. Заполняется графы бланка (форма №6). Если есть доверенность, то заявление должен заполнить представитель прописываемого.

Важно помнить о паспортах всех участников процесса. Также не обойтись без свидетельства о регистрации права на жильё, доверенности, листка убытия (если выписка была сделана заранее). У военнообязанных могут попросить военный билет.

Паспорт отсутствующего человека с регистрационным штампом можно забрать по доверенности или полагаясь на пункт 62 Административного регламента ФМС РФ N 339.

Совет 1: Как выписать чужого человека из квартиры

  • Как выписать чужого человека из квартиры
  • Как выписать из квартиры человека без его согласия
  • Как выписать непроживающего
  • — паспорт;
  • — свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • — выписка из домовой книги или копия финансово-лицевого счета (лучше оба документа);
  • — документы, подтверждающие факт, что человек, которого хотят выписать, в квартире не проживает (при наличии);
  • — свидетели;
  • — исковое заявление;
  • — квитанция об оплате госпошлины.
  • Глава 5 раздела II Жилищного кодекса РФ. Порядок выселения из жилья прописан в статье 35.

Совет 2 : Как выписать не проживающих в квартире людей

Совет 3 : Как выписать и выселить человека

  • Юридический портал

Совет 4 : Как выписать человека из комнаты

  • — исковое заявление;
  • — деньги на оплату госпошлины;
  • — документы, подтверждающие ваше право собственности на комнату;
  • — паспорт;
  • — доказательства того, что ответчик не проживает в комнате, где прописан.

Совет 5 : Как выписать из частной квартиры

  • — Исковое заявление и его копии по количеству ответчиков (т.е. выписываемых);
  • — квитанция об уплате госпошлины;
  • — свидетельство о праве собственности на жилую площадь;
  • — выписка с лицевого счета спорной квартиры;
  • — документы, подтверждающие обстоятельства истца, побуждающие его к выписыванию того или иного квартиранта;
  • — выписка из домовой книги;
  • — документы, удостоверяющие личность истца.

Совет 6 : Как выписаться, если нет домовой книги

  • — паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
  • — заявление на перерегистрацию на бланке УФМС

Совет 7 : Как выписать из квартиры постороннего человека

Сама регистрация не угрожает правам собственности на жилую недвижимость, но при продаже вряд ли кто-то захочет покупать квартиру с прописанными там людьми, именно так складываются ситуации, когда надо выписать человека без его согласия.

Собственник вправе зарегистрировать в своей квартире или комнате посторонних людей.

Обычно это делают на основании срочного договора аренды безвозмездного пользования жилым помещением. По окончании срока действия договора аренды регистрация считается прекращенной. Сотрудники паспортного стола, видя договор, делают регистрацию на срок его действия. Если срок действия договора аренды не указан, то регистрируя человека, на которого составлен договор, сотрудники паспортного стола нарушают правила, то есть такая регистрация будет незаконной.

Если же вам понадобилось выселить жильцов ранее срока окончания договора аренды, придется доказать, что условия договора нарушены. Для расторжения договора таким образом, скорее всего, придется обратиться в суд.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если же куплена квартира, а там оказался зарегистрированным человек, то выписать его возможно и достаточно просто. Выписка в таком случае происходит также через суд. При этом надо будет указать, что этот человек не является родственником собственника, а также никаких договоров о проживании с ним не заключалось.

Чем грозит постоянная регистрация собственнику?

Процесс регистрации граждан в месте их нахождения нужен для систематизации данных о миграционном потоке населения на всей государственной территории.

Читайте так же:  Приказ о наказании работника выговор образец

Подобное понятие сменило обязательную прописку, означавшую для человека отсутствие права на длительный отъезд без наличия соответствующего разрешения, выданного компетентным органом.

Сейчас, благодаря институту регистрации, можно самому подобрать регион для проживания, разве что кроме отдельных приграничных территорий поселений военного закрытого типа.

Обязательность остается лишь в плане необходимости направления в течение недели уведомления в миграционный отдел региона о факте прибытия. Регистрация постоянного типа в месте своего проживания нужна для людей, приехавших на достаточно длительный период.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что такое постоянная регистрация

Под постоянной регистрацией подразумевают свидетельство, удостоверяющее прописку человека в месте его проживания. Основываясь на свидетельстве, могут появляться притязания имущественного характера.

Подобное делопроизводство обозначают как регистрацию с правом владения. К примеру, в случае, если лицо зарегистрировало собственного ребенка, не достигшего совершеннолетия в квартире муниципальной собственности, то при приватизации ему перейдет определенная имущественная часть.

Факт постоянной регистрации без наличия прав на жилплощадь является подтверждением гражданского статуса человека, способом передачи ему возможности использования соцуслуг и льгот, предусматриваемых государством.

Как сделать временную прописку ребенка для школы.

Как прописаться в своей новой или чужой квартире, читайте тут.

Какие права и обязанности предоставляет регистрация постоянного характера?

Имея постоянную прописку, у гражданина появляется:

  • Отдельное право изъявлять собственную волю в вопросе прописки в жилье третьих лиц, не относящихся к владельцам и их родственникам;
  • Возможность получения социальных привилегий, коими являются: официальное трудоустройство, посещение детского сада/учебного заведения;
  • Когда под недвижимостью подразумевают жилье муниципальной собственности, в автоматическом порядке появляется претензия по имуществу при приватизации, если другое не предусматривается отдельными условиями договора соцнайма;
  • Шанс зарегистрировать ребенка;
  • Возможность оформления СНИЛС с целью подтвердить свое участие в системе страхования (пенсионного);
  • Шанс использования страхового медполиса с получением водительского удостоверения;
  • Персональное право использования жилья (по его целевому предназначению);
  • Возможность защитить личные интересы в процессе отчуждения третьим лицам объекта недвижимости.

Вместе с присутствием упомянутых прав, регистрация на постоянной основе обязывает человека к:

  • Использованию жилплощади исключительно по ее целевому назначению. Нельзя выполнять видоизменение конструкции недвижимости и коммуникационных узлов, не имея на то согласия Жилинспекции;
  • Своевременной оплате счетов по предоставляемым коммунальным услугам;
  • Содержанию своей жилплощади в чистоте, с учетом установленных санитарных и эпидемиологических норм;
  • Неотложному сообщению о нарушениях, допущенных собственниками объектов недвижимости, расположенных по соседству.

Преимущества регистрации на постоянной основе распространяются на лиц, не являющихся при этом владельцами недвижимости. Оттиск штампа в паспорте, свидетельствующий о месте проживания, не подлежит отмене, если на то не будет дано разрешение собственника жилья или отдельного решения, вынесенного судом.

По этой причине, реализация такого рода собственности становиться проблематичной, а подобная особенность является преимущественным минусом в процессе регистрации для самого собственника жилья.

Постоянная регистрация: чем опасна для собственника

Тут ключевую роль играют такие факторы:

  • Принадлежность жилья к частной/муниципальной собственности;
  • Приходится ли вам этот человек родственником или нет;
  • Имеется ли у него личное жилье, без учета вашего;
  • Есть ли у него дети, которые не достигли совершеннолетия (либо строит ли он планы на ближайшее будущее стать родителем).

Когда жилплощадь относится к частному владению, еще куда ни шло. Но если же квартира не прошла приватизацию, то здесь дело складывается куда серьезнее. Обеспечение человеку постоянной прописки в госжилье наделяет его правами сособственника этой недвижимости.

В случае если раньше он не принимал участия в приватизационном процессе, то вашими стараниями подобная возможность у него возникла (как указывает Закон РФ под №1541-1 «О приватизации жилищного фонда»).

В обязательном порядке нужно разузнать о наличии у человека детей (возрастом до 18 лет) или строит ли он в ближайшем будущем планы обзавестись ими. Вся беда в том, что о каком бы жилье не шла речь, дети могут быть прописаны в нем, без обязательного получения на это согласия непосредственных владельцев недвижимости.

Можете ли вы предоставить гарантии того, что поведение человека будет достойным, что он не станет нарушать целостность жилья, не изберет асоциальный образ жизни, не будет передавать жилплощадь в поднайм? Если есть сомнения, то нужно в регистрации отказывать.

Подумайте о том, столько действий вам предстоит предпринять, чтобы избавиться от лишнего человека. Реализовать жилье, поменять его или использовать в качестве залога теперь будет практически не возможно, а на выписку проживающий на добровольных началах может не согласиться. Жильца, зарегистрированного на постоянной основе, вы можете выселить, однако, лишь при помощи суда.

Или же, как вариант, можно рассмотреть реализацию жилья, переведя весь набор обременений на новоиспеченного собственника, который без затруднений сможет избавиться от них (статья 292 Гражданского кодекса РФ). Если жилец относится к вашим родственникам, и суд признает его таковым, дело существенно осложнится.

Ко всему прочему, он может попытаться представить судье доказательства того, что, как результат, у него не будет крыши над головой. В таком случае, жилец получает временную рассрочку, достаточную для решения своего квартирного вопроса. Если рассматривать практику, такое ожидание может подразумевать не один месяц.

Также вам предстоит доказать в судебном процессе, что этот жилец в действительности должен быть выписан из вашей личной жилплощади. Подобное возможно только при регулярных неуплатах за жилье (на протяжении как минимум 6 мес.), не проживания в нем, подселения в квартиру посторонних лиц, поведения асоциального характера, эксплуатации жилья, как нежилого помещения.

Еще одним достаточно неприятным нюансом являются кредиты. Проживающий по адресу расположения вашего жилья, гражданин может оформить на свое имя различные кредиты/микрозаймы, указав соответствующие адресные данные вашей квартиры (место прописки). Естественно, коллекторы не смогут претендовать на ваше жилье, однако, нервы изрядно подпортят.

Читайте так же:  Порядок заполнения заявления на получение инн для иностранного гражданина

В квартире ставятся приборы учета для того, чтобы фиксировать расчет на фактически потребляемые ресурсы, а не исходя из средних показателей, выведенных в соответствии с проживающими по адресу лицами.

Как это повлияет на квартплату и прочие платежи?

Они, конечно, станут выше, поскольку официально по адресу будут числиться больше граждан. Именно этот факт обосновывает необходимость установки приборов учета.

Лучшим решением по поводу квартплаты станет заключение дополнительного соглашения. Оптимально, если оно будет заверено нотариусом.

Проще говоря, если существует возможность временной регистрации, именно на ней и нужно настаивать. Об этом нужно заключить отдельный договор, обязательно указав период регистрации. Регистрация временного характера прекращает свое действие по истечении договорного срока.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Зачастую при оформлении прописки в квартиру приватизированного, может быть два варианта:

[1]

  1. Когда прописываемый не является собственником жилья, и для этой процедуры, ему нужно одобрение от всех владельцев жилья. Одобрение от прописанных и проживающих в квартире лиц, которые не владельцы — не надо.
  2. Когда прописываемый является собственником квартиры. Ему согласие ни от кого получать не нужно, даже если это другие совладельцы жилья, и у него во владении только часть квартиры.

Как видим, основное требование паспортного учреждение на письменное согласие собственников и их личное присутствие, в случае прописки собственника, не нужно, в отличии от ситуации, когда прописываемый стороннее лицо.

Собственник жилья собирает для оформления прописки необходимую документацию, и пишет соответствующее заявление в выбранный им орган (ЖЭУ, МФЦ или УФМС). И ему без проблем оформляют нее, без оглядки на нормы по квадратным метрам на душу, ведь жилье находится в собственности.

Вопрос о необходимости осуществления данной процедуры в собственном жилье, решается собственником на свое личное усмотрение, ведь жестких законодательных требований этому нет.

Также нужно понимать, что понятия «прописка» и «регистрация» разные по своему значению, хотя большинство считает их равнозначными, особенно граждане других стран. И это неправильно, ведь оформление «прописки» основывается на разрешительном процессе, а «регистрация» — уведомительном.

Что нужно для прописки в квартире?

Помимо стандартного пакета документов, которые необходимы для этой процедуры, нужно получить согласие на прописку от всех владельцев жилья. Это при условии, что их несколько и квартира имеет статус приватизированной. Когда много владельцев, это тяжело организовать, даже если все согласны.

Вам прийдется либо всех везти с собой в организацию где оформляете прописку, либо к нотариусу, чтобы оформить у него заверенное согласие.

В другой статье на нашем сайте мы рассматривали вопрос — как прописаться в частном доме.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Пакет документации для осуществления прописки в квартиру со статусом «приватизированная»:

  • лист, подтверждающий убытие в предыдущего места прописки;
  • персональный идентификационный документ: для совершеннолетних — паспорт, для малолетних — свидетельство о рождении;
  • бумаги, которые подтвердят право владения квартирой;
  • письменное одобрение от всех собственников;
  • свидетельство, подтверждающее статус ваших брачных отношений.

Пакет документации для осуществления прописки в квартиру со статусом «муниципальная»:

  • заявление по форме 6, предназначенное для прописки;
  • лист, подтверждающий убытие в предыдущего места прописки;
  • персональный идентификационный документ: для совершеннолетних — паспорт, для малолетних — свидетельство о рождении;
  • военный билет или приписной документ;
  • свидетельство, подтверждающее статус ваших брачных отношений;
  • договор о социальном найме;
  • одобрение от нанимателя и прописанных в квартире людей;
  • документ, подтверждающий состав вашей семьи.

Но и тут есть свое исключение из общих правил. И это оформлении прописки новорожденного к родителю без получения одобрения от владельца жилья. Хотя эта норма вызвала жесткую и негативную реакцию от собственников.

Инструкция прописки в новой квартире (купленной или подаренной)

Не важно, как вы стали владельцев нового жилья — сами купили или вам ее подарили — технология оформления неизменна, кроме одного документа — договор основание.

Проведем условное разделение в порядке прописки по:

  • лицам, которые стоят на военном учете;
  • лицам, не состоящие на военном учете.

Пошаговая инструкция по прописке лица, не состоящего на военном учете:

  1. Выписываемся с прежнего места регистрации. При условии, что это находится в том же населенном пункте, что и новый адрес, этого делать не надо. Но будьте готовы, что при самостоятельном выписывание время потраченное на все будет не более 1 недели, а без него — 1 месяц.
  2. В соответствующем органе пишется заявление установленного образца, самостоятельно за себя лично, и за детей в возрасте до 14 лет. Укажите данные документации, которая подтверждает законность прописывания вас в квартире.
  3. Если вы не выписались, вам нужно будет заполнить бланк по снятию с вас предыдущей регистрации. Если да, то подложите соответствующий документ.
    Получите талон с указанной датой для получения вашего паспорта с нужным штампом о прописке.
  4. Не забудьте собрать полностью укомплектованный перечень необходимых документов.

Пошаговая инструкция по прописке лица, состоящего на военном учете:

  1. Заполняете заявление на регистрацию по форме 6, параллельно с заявлением о снятии вас с учета по предыдущему адресу.
  2. Представитель паспортного стола самостоятельно заполнит документ по форме 9 и выдаст вам его на руки.
  3. Дальше снимаемся с учета в военкомате. При условии, что новый адрес прописки относится к вашему военкомату, то просто оповещаете их об этом. И уполномоченный сотрудник завизирует вам карточку регистрации, с проставлением штампа, свидетельствующего что вы поставлены на военный учет.
  4. В паспортный стол отдаются все документы, а также военный билет, где стоит новый адрес учета.
  5. После тщательной сверки документации, вам установят дату получения ваших документов. В среднем это около 14 дней.
Читайте так же:  Муж и жена разное гражданство

Инструкция прописки в чужой квартире

Осуществление прописывание в не свое жилье, практически не отличается от аналогичных действий, но в своей квартире, кроме предъявления дополнительной документации.

Пошаговая инструкция по прописке в чужое жилье:

  1. Производим выписку с предыдущего места прописки. Помним, что если это все в пределах одного города, вы можете возложить это на плечи паспортного стола.
  2. Предоставить письменное одобрение от всех, кто является собственником квартиры, куда вы прописываетесь. Некоторые учреждения разрешают одно заявление, но подписанное всеми владельцами.
  3. Проверка и сверка пакета документов. Назначение даты получения паспорта с пропиской.

Пакет документов неизменный, а вот у собственников на руках должны быть:

  • их идентификационные персональные документы,
  • договор основание,
  • свидетельство, подтверждающее, что их право собственности прошло регистрацию.

Порядок прописки в квартире без присутствия собственника

В абсолютно любое паспортном столе, к таким способам относятся в сомнением, и они правы, ведь это прекрасный способ для осуществления мошеннических действий. И вам об этом говорят.

Однако, если решение принято, то вам в помощь:

  1. Доверенность с заверением нотариата. Для этого вы с собственником идет к нотариусу, где он дает вам такие полномочия. Однако, будьте готовы, что нотариус обрисует отрицательные стороны этого процесса хозяину квартиры. И он может передумать.
  2. Одобрение на прописку, написанное у нотариуса. Действия аналогичны первому пункту, только на руки вы получите уже готовое заявление, написанное собственником собственноручно, и заверенное нотариатом. Рекомендуется доверять эту функцию представителю государственной нотариальной конторы, к ним доверие у представителей паспортного стола больше. А значит у вас на одну проблему меньше.
  3. Решение судебной инстанции. Если своей прописки вы добивались там. Самый сложный этап — это отстаивание собственного права быть прописанным в том или ином месте, но если вы его прошли, то решение судьи, вступившее в законную силу, станет вашей основой для осуществления прописки без присутствия владельца квартиры.

[3]

Временная прописка

Данная прописка является обязательным условие для всех лиц, которые уехали со своего постоянного места проживания и регистрации на срок более 90 дней. Данное требование распространяется не только на выехавших за черты города или другие области, но и тех, кто сменил адрес в пределах одного населенного пункта.

Пример этому простой, если вы поехали жить к бабушке на 85 дней, то оформлять это вам не нужно, а вот 91 должен уже быть оформленным полностью (позаботитесь об этом заранее).

Для осуществления данной процедуры, вам нужно отправится в самое близкое у к вам территориальное:

  • отделение УФСМ;
  • отделение многофункционального центра;
  • ТСЖ;
  • Управляющую организацию;
  • паспортный стол.

Если не нарушать поэтапность процедуры и комплектность необходимой документации, то срок оформления будет не более 7 дней, кроме отдела УМФС, в нем длительность оформления равна 3 дням.

Обычно, он будет указан в вашем заявлении, только после согласования и одобрения собственника квартиры. Продление временной прописки абсолютно идентично процессу ее первичной регистрации. Нарушения сроков караются штрафными санкциями.

  • персональный идентификационный документ;
  • свидетельство о рождении (прописка несовершеннолетних);
  • опекунских документ (прописка опекаемых личностей);
  • заполненное заявление по форме 1, завизированное прописываемым и собственником жилья;
  • документация на квартиру (для арендаторов — договор аренды, собственников — соответствующее свидетельство);
  • письменное одобрение владельца (владельцев).

Если все правильно оформлено и подано, то в ближайшее время вы станете обладателем свидетельства, которое подтверждает вашу временную регистрацию. Вы можете высказать желание о том, чтобы данный документ был отправлен вам с помощью почты на указанный в прописке адрес.

Также в трехдневный срок хозяину вашей квартиры придет соответствующее уведомление об оформленной регистрации.

Для данной прописки не требуется снятие с регистрационного учета по основному месту жительства.

Есть ряд причин при наличии которых вам могут отказать в оформлении данной процедуры:

  1. Нет одобрения от совладельца квартиры. Возможно изначально вы договорились со всеми, но позднее кто-то передумал из них, и отнес в паспортный стол свой отказ.
  2. Есть возражение от прописанных в муниципальной квартире лиц, тут их мнение учитывается, в отличии от квартиры, которая является приватизированной.
  3. Отказ наймодателя. Частая причина для муниципальных квартир, которые не были приватизированы, и у них малый метраж для прописки еще одно квартиранта.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Временная прописка новорожденного не требует согласия от собственника, если такая прописка есть у его матери. Однако, стоит знать, что прописка данного плана для малыша также будет временной, и действовать только пока действует прописка его мамы. Тут читайте, какие документы нужны для прописки новорожденного.

Источники


  1. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.

  2. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2013. — 248 c.

  3. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.
  4. Чучаев, А. И. Нотариальная деятельность как объект уголовно-правовой охраны (de lege lata и de lege ferenda) / А.И. Чучаев, О.В. Филипова. — М.: Проспект, 2016. — 116 c.
Как прописаться в квартире чужой
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here