Как изменить завещание на дом

Важная и полезная информация в статье: "Как изменить завещание на дом". В статье рассмотрена тематика с различных точек зрения, что позволяет сделать верные выводы. По всем вопросам вы можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Как аннулировать завещание на квартиру и другое имущество

Любой вправе составить завещание, в котором фиксируется право наследника на принятие какого-либо имущества в случае наступления смерти составителя. Составление завещания требует правильного подхода: соблюдения формы, норм закона и многих других правил, иначе оно может быть оспорено или вовсе аннулировано.

Можно ли аннулировать завещание?

Завещание – документ, составляемый наследодателем с целью самостоятельного определения судьбы имущества после наступления смерти.

Однако этот документ можно аннулировать по настоянию некоторых участников наследственного процесса:

  • самим завещателем. Завещание может быть составлено не один раз, а несколько, так как завещатель имеет полное право изменить мнение относительно состава наследников. В этом случае предыдущее завещание автоматически аннулируется внесением изменений или составлением нового. Действительным признается тот документ, который имеет последнюю дату составления;
  • наследниками. Если права наследников ущемлены, они имеют возможность попробовать аннулировать завещание в судебном порядке;
  • иными заинтересованными лицами. Если кто-то считает, что он должен выступать наследником, а завещатель устранил эту возможность составлением завещания, нарушающего законные права претендента, завещание может быть оспорено или аннулировано.

Если с отменой завещания самим наследодателем проще, то аннулировать его наследникам не так-то легко. Для этого должны быть существенные основания. Например, одно из распространенных:

  • завещатель был недееспособным или не отдавал отчета своим действиям, не мог нести за них ответственность;
  • на завещателя оказывалось давление, или он был введен в заблуждение по поводу составления завещания;
  • завещание составлено в ненадлежащей форме или нарушает нормы законов;
  • завещание нарушает чьи-либо права, гарантированные законом и т.д.

Частым поводом обращения в суд с целью оспорить завещание выступает сомнение в дееспособности наследодателя.

Наличие такой справки отметет возможность аннулировать завещание по причине недееспособности.

Если завещание было составлено под давлением или угрозами, то наследники при наличии доказательств могут его аннулировать через суд, а лицо, угрожавшее, признать недостойным наследником. В качестве доказательств могут выступать:

  • аудио и видеозаписи;
  • документы, письма, иные бумаги;
  • показания свидетелей и т.д.

Ненадлежащая форма завещания: отсутствие подписей, дат, несоответствие иных данных и правил оформления, включение в текст завещания незаконных распоряжений – поводы аннулировать документ.

Как это сделать?

Чтобы составителю самому аннулировать завещания достаточно составить новое или подать нотариусу заявление об аннулировании существующего. После написания заявления нотариус его регистрирует, и завещание теряет свою силу.

Если же завещание решил аннулировать наследник или претендент на то, чтобы стать наследником, ему придется обращаться в суд. Для этого подают иск о признании завещания ничтожным, либо об оспаривании его.

Иск должен обязательно содержать информацию:

  • о завещателе;
  • о самом завещании;
  • о наследстве;
  • о причине отмены завещания с кратким изложением сути заявления;
  • доказательства, подтверждающие необходимость отмены завещания.

После рассмотрения иска, выяснения всех обстоятельств дела, суд вынесет решение об отмене завещания или отказе в удовлетворении иска.

Если завещание будет отменено, то наследство получат те, кто имел бы право на него в случае отсутствия этого документа – родственники ближайшей к наследодателю очереди наследования.

Завещание на квартиру

Чтобы аннулировать завещание на квартиру самому завещателю достаточно составить новое или написать у нотариуса заявление об отмене старого. При этом наследников или кого-то другого о совершении такого действия наследодатель предупреждать не должен.

Если же завещание на квартиру желает аннулировать наследник или вероятный наследник, ему нужно обратиться в суд. Причины отмены могут быть такие же, как в остальных случаях, и процедура подачи иска аналогична.

Чаще всего завещание на квартиру пытаются аннулировать родственники, проживавшие в этой квартире совместно с наследодателем и лица, имеющие обязательную долю в наследстве.

Срок подачи иска

Лучше всего наследнику обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным в срок, не превышающий 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Однако если по уважительным причинам сделать этого не удалось, например, наследник не знал о нарушенном завещанием праве, то законом установлены сроки:

  • в течение 3 лет с момента получения информации о наличии завещания, если завещание аннулируется по причине недолжной формы или содержания документа, а также признания составителя недееспособным;
  • в течение 1 года по причине наличия доказательств угроз и давления на составителя.

Таким образом, аннулировать завещание может как сам составитель, так и наследники после его смерти. Причин, по которым завещание может быть признано недействительным, много. Каждая из них имеет специфику доказывания. Аннулировать завещания сам наследодатель может у нотариуса, а его наследники только в суде.

Завещание на квартиру: все плюсы и минусы

Одним из способов передачи имущества от одного человека к другому является написание завещания. Некоторые предпочитают оформлять дарственную, считая, что это более выгодно. Какие плюсы и минусы имеет завещание на квартиру? В каких случаях стоит писать дарственную? На эти и другие вопросы мы ответим в данной статье.

Особенности завещания на недвижимость

Согласно ГК РФ, завещание – распоряжение гражданина относительно его собственности на случай смерти. Юридически бумага приравнивается к односторонней сделке.

Для того чтобы составить документ, необходимо обратиться в нотариат по месту жительства. При себе иметь паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность) и при желании – документы на жилплощадь. Помните о требованиях, предъявляемых к завещателю: он должен быть совершеннолетним, не находиться в состоянии аффекта, наркотическом или алкогольном опьянении, отдавать отчет своим действиям. Кроме того, запрещается писать завещание под влиянием угроз, психологического или физического насилия.

Квартира приравнивается к недвижимому имуществу, которое должно быть приватизировано. Неприватизированную квартиру завещать нельзя. Стоимость оформления завещания – от 100 до 1000 рублей. Тариф устанавливается нотариальной конторой самостоятельно.

Нотариус обязан разъяснить, что вы как наследодатель имеете право:

  • в любой момент отменить или изменить завещание;
  • ограничить круг наследников и указать их доли (в процентном соотношении);
  • обязать одного или нескольких наследников выполнить некоторое действие имущественного или неимущественного характера (завещательное возложение или отказ);
  • «простить» недостойных наследников;
  • завещать всю свою собственность или ее часть;
  • привлечь при оформлении завещания двух свидетелей;
  • если завещатель лично не может подписать документ, он может воспользоваться услугами рукоприкладчика (из-за слабого зрения, физических травм или пороков).
Читайте так же:  Прямое возмещение ущерба по осаго

После обращения к специалисту по данному вопросу, вам будет выдан бланк образца. Информация, которая должна быть указана в завещании:

  1. ФИО и паспортные данные завещателя;
  2. ФИО и данные о свидетелях и рукоприкладчике;
  3. Дата и адрес написания завещания;
  4. Описание квартиры (по какому адресу находится);
  5. Доли наследников в процентном соотношении;
  6. ФИО и степень родства наследников;
  7. Количество выданных экземпляров;
  8. Подписи наследодателя на всех экземплярах.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Помимо завещания, квартиру можно передать такими способами, как дарение, продажа, аренда и другие. У завещательного распоряжения есть ряд преимуществ перед остальными:

  • В завещанной квартире можно продолжить проживание, т.к. в чужую собственность она перейдет только после вашей смерти;
  • В ней можно делать ремонт, сдавать арендаторам;
  • В случае имеющегося завещания мошенники не смогут переписать квартиру на себя, ведь изменить или отменить документ может только сам наследодатель;
  • В любое время завещатель имеет право изменить круг наследников или их доли;
  • По желанию завещание можно и вовсе отменить, после чего написать, например, дарственную.

Однако существует и ряд минусов:

  • Согласно ГК РФ, обязательные наследники (иждивенцы, нетрудоспособные дети и родители) могут претендовать на долю в завещанной квартире;
  • После смерти наследодателя родственники могут оспорить завещание, что выльется в долгие судебные прения, в результате которых квартира может отойти совсем не тому человеку, которому ее хотел отдать завещатель.

Если вы колеблетесь и не можете сделать выбор, проконсультируйтесь у специалиста: он учтет все ваши пожелания и предложит наилучшую схему передачи наследства.

Завещание или дарственная?

Многие граждане предпочитают оформлять квартиру в дар, однако это не всегда выгодно. Как уже было сказано выше, завещание в данном случае имеет ряд преимуществ и недостатков. При процедуре дарения:

  • Квартира сразу переходит в собственность того, кому ее дарят, жить в ней можно только с позволения нового хозяина;
  • Обязательства по выплате счетов переходят к принявшему квартиру в дар.

Многие пенсионеры оформляют дарственную, так как боятся оспаривания завещания. Помните: если вы хотите, чтобы квартиру получил проживающий с вами родственник, оформляйте дарственную. При открытии дела о наследовании такое лицо получает преимущественное право, если данная жилплощадь – его единственное место проживание (должна быть оформлена прописка). В этом случае суд оставит квартиру в пользовании гражданина и распорядится выдать обязательные доли из другого имущества (если оно не завещано). В ином случае такой наследник может возместить обязательные доли другим лицам деньгами.

Изменение и отмена завещания на квартиру

Для того чтобы внести определенные правки в завещание или отменить его, необходимо обратиться к нотариусу, у которого составлялся документ. Наследодатель пишет распоряжение об отмене действующего завещания, а затем составляется новое, измененное.

Распоряжение об отмене или внесении изменений тоже удостоверяется нотариально.

Когда возможна продажа квартиры, полученной в наследство?

Если вы получили в наследство квартиру, вы можете продать ее. Однако сделать это можно только через полгода после смерти завещателя. Законом установлен срок, в который все наследники вступают в наследство, и он составляет полгода.

Если по истечению этого времени другие наследники не оспорили ваше право на квартиру, вы получите права на жилплощадь и сможете ее продать. Однако это не значит, что вы не можете жить в ней эти 6 месяцев.

Кто и как может оспорить завещание?

Оспорить завещание может любой наследник или родственник завещателя. Однако для этого необходимы веские основания, ведь процесс оспаривания происходит через суд. Причинами судебного разбирательства могут стать:

  • Недостойный наследник (наследник, совершивший умышленные противоправные действия по отношению к завещателю);
  • Нарушение условий (если получение наследства возможно было при соблюдении определенных условий);
  • Нарушения, имевшие место при оформлении (например, если наследодатель находился в состоянии аффекта).

Для доказательства оснований требуются веские аргументы. Самыми весомыми считаются показания свидетелей (соседей, родственников, друзей, коллег), — такие доказательства считаются прямыми. Вещественные доказательства считаются, как правило, косвенными.

Однако если наследодатель страдал психическим заболеванием, прямым доказательством может послужить справка из психдиспансера о состоянии его здоровья и терапии, которую он получал в момент написания завещания. Также помогут справки от наркологов, неврологов (при травмах головы, которые могли вызвать невменяемость) и т.п.

Если ситуация достаточно спорная, суд может назначить эксгумацию трупа с последующей экспертизой мозга.

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам – наследникам. Распорядиться своим имуществом на случай смерти иным образом нельзя. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап – составление текста завещания. Второй этап – нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Читайте так же:  Размер государственной пенсии в сша

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

– если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

– если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

– если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

[3]

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

> «> Как изменить завещание на дом

Как отменить завещание на квартиру при жизни

Но на самом деле требовать их от завещателя не совсем правомерно. Это можно аргументировать следующим: В качестве удостоверения личности подойдет:

  1. вид на жительство;
  2. паспорт гражданина РФ или другого государства;
  3. военный билет;
  4. паспорт военнослужащего, моряка;
  5. разрешение на временное проживание и т. п.

Нотариус взимает с завещателя денежный сбор за удостоверение распоряжений в размере, установленном ст.

333.24 Налогового кодекса РФ — 100 рублей за каждое действие по отмене или изменению нотариально оформленного акта.

  1. отмена или изменение посредством оформления нового завещания, полностью или частично противоречащего старому — 1900 рублей.
  2. отмена или изменение волеизъявления путем подачи соответствующего распоряжения — 500 рублей;

Отмена завещания — как аннулировать завещание

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещание, как и любая гражданско-правовая сделка, может быть признано недействительным.

Основания для признания завещания недействительным можно разделить на общие (основания недействительности любых иных сделок) и специальные (основания недействительности исключительно завещаний).

    завещание, недействительное в силу признания его таковым судом (оспоримое); завещание, недействительное независимо от судебного признания (ничтожное).

Если завещание было совершено дееспособным гражданином, но который в момент совершения завещания находился в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, то такое завещание будет оспоримым.

несоответствие свидетеля требованиям, предусмотренным законом (п.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

3 ст. 1124 ГК РФ)

Как аннулировать завещание на квартиру и другое имущество

Завещание – документ, составляемый наследодателем с целью самостоятельного определения судьбы имущества после наступления смерти.

Однако этот документ можно аннулировать по настоянию некоторых участников наследственного процесса: Если с отменой завещания самим наследодателем проще, то аннулировать его наследникам не так-то легко. Для этого должны быть существенные основания. Например, одно из распространенных: Частым поводом обращения в суд с целью оспорить завещание выступает сомнение в дееспособности наследодателя.

Наличие такой справки отметет возможность аннулировать завещание по причине недееспособности.

Если завещание было составлено под давлением или угрозами, то наследники при наличии доказательств могут его аннулировать через суд, а лицо, угрожавшее, признать недостойным наследником.

Читайте так же:  Загран паспорт сделать срочно в ерц

В качестве доказательств могут выступать:

  • аудио и видеозаписи;
  • документы, письма, иные бумаги;
  • показания свидетелей и т.д.

Ненадлежащая форма завещания: отсутствие подписей, дат, несоответствие иных данных и правил оформления, включение в текст завещания незаконных распоряжений – поводы аннулировать документ. Чтобы составителю самому аннулировать завещания достаточно составить новое или подать нотариусу заявление об аннулировании существующего.

После написания заявления нотариус его регистрирует, и завещание теряет свою силу. Если же завещание решил аннулировать наследник или претендент на то, чтобы стать наследником, ему придется обращаться в суд.

Для этого подают иск о признании завещания ничтожным, либо об оспаривании его.

Иск должен обязательно содержать информацию:

  • о завещателе;
  • о самом завещании;
  • о наследстве;
  • о причине отмены завещания с кратким изложением сути заявления;
  • доказательства, подтверждающие необходимость отмены завещания.

После рассмотрения иска, выяснения всех обстоятельств дела, суд вынесет решение об отмене завещания или отказе в удовлетворении иска.

Если завещание будет отменено, то наследство получат те, кто имел бы право на него в случае отсутствия этого документа – родственники ближайшей к наследодателю очереди наследования. Чтобы аннулировать завещание на квартиру самому завещателю достаточно составить новое или написать у нотариуса заявление об отмене старого.

При этом наследников или кого-то другого о совершении такого действия наследодатель предупреждать не должен.

Если же завещание на квартиру желает аннулировать наследник или вероятный наследник, ему нужно обратиться в суд. Причины отмены могут быть такие же, как в остальных случаях, и процедура подачи иска аналогична.

Порядок отмены и изменения завещания

Единственный способ для любого человека закрепить пожелания по поводу судьбы своего имущества – составить завещание. Оно гарантирует переход имущества в руки наследников, правильное распределение между ними. Однако завещание может быть отменено и изменено самим завещателем, а после его смерти и заинтересованными лицами.

Для чего нужно завещание?

Завещание составляется с целью выражения последней воли завещателя при жизни. Он делает это, чтобы после его смерти имущество перешло к тем наследникам, к которым решил он сам.

Для того чтобы завещание было исполнено после смерти составителя неукоснительно и в полном объеме, необходимо правильно его составить. Среди главных оснований, по которым можно оспорить завещание или аннулировать его в судебном порядке:

  • недееспособность составителя или подозрение в ней;
  • неправильная форма завещательного документа: отсутствие заверения нотариуса, подписи составителя и т.д.;
  • указания в завещании, которые прямо или косвенно нарушают нормы закона;
  • двусмысленные или противоречащие друг другу указания и т.д.

Таким образом, чтобы завещание было исполнено, его нужно правильно составить, соблюдая все указания закона.

Исполнение завещания

Исполнение завещания – главная цель, для которой оно создается. Завещатель вкладывает в него распоряжения по поводу своего имущества и надеется на абсолютное их соблюдение. Закон же всячески охраняет порядок исполнение завещания.

Кем должно исполняться завещание? Это зависит от его содержания, вариантов два:

  • наследниками самостоятельно. Так как именно наследники являются главными действующими лицами наследственного процесса, они должны соблюдать правила раздела имущества, указанные в завещании, выполнить последнюю волю наследодателя;
  • исполнитель завещания. Иногда наследодатель указывает в тексте завещания лицо, на которое возлагает обязанности по исполнению завещания. Тогда именно исполнитель должен проследить и всеми возможными способами обеспечить исполнение завещательного документа.

Назначение исполнителя завещания обусловлено опасениями наследодателя о том, что наследники после его смерти не смогут самостоятельно договориться о чем-либо, и справедливо в соответствии с его пожеланиями выполнить положения завещания.

Отмена и изменение завещания

Составитель завещательного документа обладает законным правом в любой момент отменить завещание полностью или внести в него изменения. При этом он не обязан интересоваться и учитывать чье-либо мнение по этому поводу и сообщать кому-то о своем решении.

Есть два действия, которые наследодатель может предпринять относительно уже составленного и заверенного завещания:

  • изменение. Если завещатель поменял мнение относительно состава наследников или долей, в соответствии с которыми происходит распределение имущества, в любой момент он может обратиться к нотариусу и изменить текст завещания. Для этого составляется новое завещание, автоматически отменяющее старое;
  • отмена. Если завещатель решил, что завещания быть не должно совсем, он может отменить уже составленное. Для этого необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об отмене завещания, после написания которого завещательный документ, составленный ранее, утрачивает силу.

При изменении завещания написанием нового, не обязательно указывать в нем распоряжение по отменен предыдущего. Это подразумевается нормами Гражданского кодекса России.

Сколько стоит отмена завещания?

Эта процедура не потребует больших финансовых затрат. Однако и бесплатной отмена или изменение завещания не будет. Если изменение завещания предполагает составление нового документа, то и стоить оно будет, как написание и заверение завещательного документа. Стоимость заверения нотариусом составит 100 рублей – это государственная пошлина. Кроме нее, возможно, потребуется оплата услуг нотариуса, но обычно вся сумма за составление завещания не превышает 1000 рублей.

Отмена завещания тоже не будет бесплатной. Для ее совершения необходимо обратиться к нотариусу и уточнить у него стоимость пошлины и услуг за совершение этого действия. Окончательная сумма зависит от многих факторов, поэтому назвать ее точно трудно.

Таким образом, завещание может быть отменено или изменено самим составителем. Для этого не требуется больших усилий или денежных затрат. Составитель завещания не должен объяснять причины отмены и сообщать об этом кому-либо, в том числе и предполагаемым наследникам. Завещание – крайне важный документ, вступающий в силу только после смерти составителя. Правильность его написания и неукоснительное составление гарантирует верное распределение наследства между наследниками, соответствующее воле завещателя.

Как отменить завещание у нотариуса, аннулировать, изменить, заменить на дарственную

При составлении завещания наследодатель руководствуется своей волей по распределению имущества между преемниками. Однако после оформления документа иногда происходят события, которые могут повлиять на первоначальное решение завещателя. В связи с этим возникает вопрос: можно ли аннулировать, изменить или заменить завещание дарственной?

После смерти завещателя также не все могут быть согласны с его последней волей и усмотреть в документе нарушение прав кого-либо из наследников. Кто в таком случае может оспорить завещание и как грамотно это осуществить?

Читайте так же:  Где можно получить омс ребенку инастраного гражданина

Возможна ли по закону отмена завещания

Завещание – это документ, который содержит волю наследодателя по распределению имущества в случае его смерти. Отмена и изменение завещания прямо предусмотрены ст. 1130 ГК РФ. В случае отмены документа он в полном объеме теряет свою юридическую силу.

Существует наследование по завещанию и по закону. Наследники по закону определены ст. 1142 и ст. 1145 ГК РФ, и доля между ними распределяется при отсутствии завещания в порядке очередности родства. При наличии завещания законные преемники могут оспорить документ, но не отменить его – отмена и оспаривание завещания не тождественны.

Пример:

Гражданин К. составил завещание на свою сожительницу М. но вскоре узнал, что она незаконно распорядилась его средствами. В связи с этим он может пойти и отменить завещание, переписав имущество на другого человека, или не составлять его вовсе и оставить наследство только своим родственникам, которые унаследуют доли в порядке очередности.

Пенсионер Б. в завещании назначил друга С. наследником всего своего имущества. После смерти Б. его дети и внуки узнали о решении и не согласны с ним в связи с тем, что нарушены их права наследования обязательной доли. В этом случае они не могут отменить завещание, а только оспорить его на законных основаниях в суде.

Кто имеет право на отмену завещания

Составление завещания на основании ч. 2 ст. 154 ГК РФ является договором одностороннего характера, выражающим волю одного лица – завещателя. В нем нет других участников и третьих лиц. Отмена ранее оформленного завещания также проводится в одностороннем порядке лицом, которое его составило, и никто другой не может этого сделать.

Отмена завещания происходит в двух случаях:

  • наследодателем оформлен новый вариант документа (ч. 2 ст. 1130 ГК РФ);
  • завещатель подал в нотариальную контору распоряжение об отмене (ч. 4 ст. 1130 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 1130 ГК РФ старое завещание отменяется в том случае, когда последующее содержит в себе информацию о разделе только того имущества, которое было описано в предыдущем.

Пример:

Гражданин С. в 2017 году завещал своему сыну дом и автомобиль, а дочери – квартиру. В 2018 году он составил еще одно завещание, в котором предписал, что сыну по наследству передает дом, а дочери квартиру и автомобиль. В этом случае новое завещание полностью отменяет старое.

Если бы в новом документе С. оставил дом сыну и дочери квартиру, но не упомянул бы автомобиль, то машина досталась бы сыну в соответствии с завещанием 2017 года.

Для отмены завещания без составления нового следует написать специальное распоряжение, которым полностью отменяется весь документ. Изменить часть завещания или лишить юридической силы только определенные его пункты не получится.

Куда обращаться для отмены завещания

Чтобы отменить завещание, следует обращаться в нотариальную контору. Провести процедуру может любой специалист, но удобнее будет обратиться к нотариусу, который оформлял завещание. В случае отмены документа у другого специалиста следует сделать следующие действия:

  • выслать копию распоряжения или нового завещания почтой;
  • предоставить информацию о нотариусе, который составлял завещание;
  • направить запрос в Нотариальную палату для получения информации о передаче архива в том случае, когда нотариус, удостоверивший завещание, уже не работает.

Последствия отмены завещания

После отмены завещания любым из способов оно не несет никакой юридической силы и является аннулированным документом с правовой точки зрения. Любое распределение собственности на его основании не будет являться законным.

В случае отмены посредством оформления другого завещания имущество по наследству передается преемникам, указанным в новом документе. Если завещание аннулировано путем написания распоряжения об отмене, то наследство распределяется в порядке закона между родственниками в соответствии с очередностью линий родства.

Пример:

Сестры В. и Д. завещали свои денежные средства только своим внукам. После того, как состояние их здоровья ухудшилось, кроме внуков, о гражданке В. заботился ее друг – гражданин А, а гражданка Д. не получала ни от кого помощи.

Поэтому В. составила новое завещание, в котором сумма наличных была распределена между внуками и другом Б., а гражданка Д. написала распоряжение об отмене завещания. В обоих случаях старые завещания сестер полностью утратили свою силу.

Каким образом отменить завещание в случае смерти наследодателя

Если существует завещание, то имущество покойного наследуется по его воле, удостоверенной в документе. Круг возможных преемников по завещанию намного шире, чем при наследовании в порядке закона, поэтому текст документа может стать неожиданностью для близких и родных умершего.

Кто имеет право

Право на оспаривание наследства имеют лица, чьи интересы нарушены завещанием:

  • преемники той очереди, которая наследовала бы имущество, если наследодатель не оформил бы завещание;
  • второй собственник недвижимого имущества, который против передачи квартиры или дома иным гражданам по завещанию;
  • лица, чьим имуществом завещатель распорядился с нарушением законодательства.

Основания для оспаривания

Профессиональные юристы выделяют общие и специальные основания для оспаривания завещания. Общими называют причины, по которым можно расторгнуть любую сделку, а специальными – основания, позволяющие оспорить только завещание.

К общим основаниям относят особенности состояния человека при написании завещательного документа:

[1]

  • невозможность руководить своими действиям в связи с психическим расстройством, болезнью, состоянием опьянения или другими причинами;
  • введение завещателя уговорами в заблуждение с целью включения иных граждан в круг преемников;
  • составление завещания при угрозе физического или психического насилия либо обмане;
  • недееспособность или ограниченная дееспособность гражданина во время составления документа (по решению судебного органа);
  • подделка завещания третьим лицом – в этой ситуации мошенничество является основанием для возбуждения уголовного дела, по результатам рассмотрения которого судья выносит решение о недействительности завещания.

Специальные причины для оспаривания завещания могут быть следующими:

  • нарушение формы документа, предписанной законом (отсутствие реквизитов, нотариального удостоверения);
  • содержание в тексте документа указаний, исполнение которых идет вразрез с существующим законом;
  • оформление завещания не лично покойным, а его доверенным лицом (не допускается законодателем);
  • составление коллективного завещания (можно оформить только лично одним человеком);
  • подделка подписей и других реквизитов;
  • отсутствие информации о свидетелях при написании завещания в чрезвычайных обстоятельствах.
Читайте так же:  Как вернуть расположение домового с помощью свечи

Перечень условий и оснований не является исчерпывающим, и в каждой ситуации судья индивидуально подходит к изучению спорных моментов.

Куда обращаться

Для оспаривания завещания нужно обратиться в суд общей юрисдикции, который действует по месту расположения оспариваемой собственности. Истец должен предоставить заявление, в котором ходатайствовать о признании завещания недействительным.

Подавать заявление можно также в другой суд, который находится по адресу проживания истца, если конфликт связан с оспариванием различных фактов, либо по адресу жительства ответчика в других ситуациях. При оформлении иска нужно правильно составить текст, указав:

  • реквизиты суда;
  • паспортные данные завещателя, заявителя и нотариуса, удостоверившего завещание;
  • информацию о месте и дате удостоверения завещания;
  • перечень имущества, входящего в наследственную массу;
  • основания для признания завещания нелегитимным;
  • просьбу к суду о признании завещания недействительным.

Порядок внесения изменений в оформленное завещание

В соответствии со ст. 1130 ГК РФ каждый имеет возможность отменить или изменить завещание без указания причин. Это можно произвести в любой момент без согласия родственников, наследников или иных третьих лиц.

Для отмены старого завещания следует написать другое или оформить распоряжение, а изменить его можно только путем составления другого завещания. При этом изменение отличается от отмены следующими особенностями:

  • действие старого документа продолжается, а не аннулируется;
  • действуют два заявления одновременно;
  • изменяется воля относительно части имущества, в то время как при отмене действие направлено на все наследство.

Для изменения или отмены документа наследодателю потребуется нанести личный визит в нотариальную контору с паспортом или иным документом, удостоверяющим его личность. Нотариусу необходимо предоставить старое завещание, составить новое либо написать распоряжение об отмене, указав в заявлении следующие данные:

  • данные о нотариусе и адресе составления;
  • личные данные завещателя в соответствии с паспортом;
  • сведения о завещании;
  • дата и адрес оформления распоряжения об отмене;
  • подпись заявителя.

Можно ли использовать договор дарения в качестве замены завещания

Зачастую наследодатели желают передать имущество не по завещанию, а путем оформления дарственной. Стоит ли рассматривать договор дарения в качестве альтернативы завещанию и в каких случаях целесообразно использовать его?

Отличительными особенностями завещания и дарственной являются следующие:

  • завещание является так называемой отложенной сделкой, при которой имущество передается другим лицам только после смерти лица;
  • по дарственной собственность отходит получателю в момент ее оформления;
  • оба документа являются односторонними сделками и передают имущество безвозмездно.

Иногда наследодатель желает оставить определенное имущество после своей смерти одному конкретному человеку. При этом он не желает, чтобы на него претендовали другие близкие, которые могут добиться своей доли при оспаривании завещания.

В вышеуказанной ситуации можно воспользоваться дарственной и формально заменить ею завещание, но делать это следует в таких случаях:

  • завещатель уверен, что до его смерти одариваемый не станет пользоваться имуществом, несмотря на переход права собственности в момент одаривания;
  • наследодатель осознает, что подаренное имущество достанется только одному человеку;
  • даритель готов заплатить налог на дарение.

С юридической же точки зрения законодательством замена завещания на дарственную не предусмотрена – это два совершенно разных института гражданского права.

Что предпринять для отмены завещательного документа, оформленного при чрезвычайных обстоятельствах

Существуют чрезвычайные ситуации, в которых человек физически не может оформить завещание у нотариуса. Это могут быть следующие ситуации:

  • природные бедствия, катастрофы и катаклизмы;
  • реальная угроза жизни;
  • тяжелая болезнь человека при нахождении его в местах, отдаленных от населенных пунктов (экспедиции, дальнее плавание и т. д.).

В таких случаях человек может составить завещание не по форме, без заверения его нотариальным специалистом, но сделать это нужно собственноручно, в присутствии по крайней мере 2 свидетелей. В бумаге необходимо поставить свою подпись и дату написания.

Пример:

Гражданин К. находился в плавании на корабле и заболел тяжелой болезнью. Он написал завещание в присутствии капитана судна и его помощника, в котором завещал свою квартиру супруге, а денежные накопления детям. После этого он передумал и в новой бумаге указал, что отменяет предыдущее решение и оставляет деньги жене, а квартиру – детям.

К. остался жив и решил юридически оформить завещание, составленное на корабле. Для этого ему необходимо отнести нотариусу первоначальный документ, который станет основным завещанием. Однако доли будут распределены по второй бумаге, поскольку она изменяет решение первоначального варианта.

Замена наследников в распоряжениях, касающихся передачи банковских счетов

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Передача денежных средств, которые находятся на счету в банке, может осуществляться путем написания распоряжения в соответствии со ст. 1128 ГК РФ. В таком случае держателю вклада или владельцу счета необходимо явиться в свой филиал банка и без оплаты госпошлины написать завещательное распоряжение в случае своей смерти.

Произвести отмену или изменение текущего распоряжения можно такими способами:

[2]

  • оформить новое банковское распоряжение;
  • составить завещание.

Источники


  1. Великородная, Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации / Л.И. Великородная. — М.: Московская Финансово-Промышленная Академия, 2011. — 304 c.

  2. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.

  3. Шубина, Е.Р. Испанско-русский юридический словарь / Е.Р. Шубина, Т.А. Алексеева. — М.: СПб: Юридический центр Пресс, 2018. — 484 c.
  4. Задачи и тестовые задания по судебной медицине: моногр. . — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 624 c.
Как изменить завещание на дом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here