Где можно переоформить лицевой счет на квартиру

Важная и полезная информация в статье: "Где можно переоформить лицевой счет на квартиру". В статье рассмотрена тематика с различных точек зрения, что позволяет сделать верные выводы. По всем вопросам вы можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Куда обратиться чтобы поменять лицевой счет на квартиру в

Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов.Домашние сети (и телефон, и интернет, и телевидение) зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода. Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор.Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого. Порядок предоставления услуг телефонной связи регулируется пунктами 15-18, 57-59 Постановления Правительства РФ № 1342.Кроме того, сейчас можно воспользоваться дополнительными услугами, такими как страхование квартиры, установка охранной сигнализации, доставка воды и т.д.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. Исключение – сборы на проведение капитального ремонта.

✔ Переоформление договора с энергосбытом Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика.

Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

Открытие при смене собственника Переоформление финансово-лицевого счета требуется при переходе права собственности на другое лицо. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.
Далее следует обратиться в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей организацией, газоснабжающей организацией на поставку ресурсов. При себе необходимо иметь документы:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о регистрации права, договор социального найма на нового собственника, нанимателя;
  3. справку о количестве прописанных лиц в квартире.

Разделение лицевого счета Раздел лицевого счета становится необходим, когда происходит такая ситуация, что в квартире проживает не одна семья, ведущая отдельное хозяйство, а платить должен ответственный квартиросъемщик.

Departamentsud.ru

Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

  1. квартира находится в частной собственности гражданина;
  2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
  3. жилье является служебным.

Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам.

Лицевой счет на квартиру

Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость ○ Советы юриста: ✔ Купили квартиру на вторичке, нам приходят квитанции о большой задолженности по ЖКХ, как доказать, что это не наш долг?✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано? ○ От каких условий зависит первоочередность действий? Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке».В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ).Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями.

После смены собственника квартиры как оплачивать счета?

Что необходимо делать Чтобы избавиться от задолженности по квартплате старого хозяина, нужно знать, как переоформить коммунальные платежи после покупки квартиры.Изначально необходимо заключить договора с обслуживающими компаниями и переоформить лицевые счета. Однако, на практике, зачастую сделать это становится проблематично.

В таком случае дальнейшая процедура будет возможной, если у жильцов есть положительное решение о том, что квартира перешла в личное пользование жильцов и снята из ведомственного подчинения. Кроме того, есть другая проблема – сумма, вырученная за данную недвижимость должна быть достаточной, чтобы была возможность купить не одну, а несколько квартир, каждая из которых достанется одному из бывших совладельцев.

Все знают, какие в Москве цены на квартиры, особенно более-менее приличные. Так что придется довольно трудно. Процедура оформления лицевого счета Вопрос жилья всегда стоит особенно остро для всех, кто желает сохранить за собой максимальное количество прав на недвижимость, в которой проживает.

Это же касается лицевого счета. Именно потому его оформляют на каждого человека, который живет в квартире отдельно.

Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры. Оформлять этот документ можно, если человек владеет договором социального найма или распоряжается недвижимостью на правах собственности.

Благодаря этому счету можно узнать обо всех вопросах, связанных с собственником или нанимателем, точнее о платежах, которые совершали эти люди, когда владели рассматриваемым помещением. Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т.п.

Но лицевые счета не являются документами, которые подтверждают право владения на собственность, тем не менее он позволяет узнать много информации о том, как распоряжались недвижимостью и предоставляет права самому заниматься этим вопросом.

Куда обратиться чтобы поменять лицевой счет на квартиру в

  • 1 Какие документы нужны чтобы перевести лицевой счет для оплаты ЖКХ
  • 2 Раздел лицевого счёта в неприватизированной квартире
  • 3 Как переписать недвижимость на себя
  • 4 Расселение при разделе лицевого счета
  • 5 Процедура оформления лицевого счета
  • 6 Задать вопрос юристу бесплатно

Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её на имя нового владельца. Этот процесс пусть и хлопотный, но приятный, так как одна сторона получает деньги за проданную недвижимость, а вторая, наоборот, радуется тому, что переезжает на новую жилплощадь. Теперь осталось подумать, как переоформлять лицевой счет на квартиру, причем сделать это максимально быстро и удобно для каждого из участников процесса, или того, кого касается рассматриваемый вопрос.
Содержание:

  • Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры
  • Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры
  • Смена ответственного квартиросъемщика
  • Как перевести лицевой счет на себя после покупки квартиры
  • Как сменить владельца лицевого счета по квартире
  • Куда обратиться чтобы поменять лицевой счет на квартиру в

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры Важно В исковом заявлении указывается невозможность нового владельца своевременного внесения платежей по квартплате в связи с отсутствием у него лицевого счета. Помимо требования об открытии счета в иске следует попросить исключить из платежных документов задолженность предыдущего собственника жилья.
На каждую квартиру открывается лицевой счет, по которому начисляются денежные средства поставщикам ЖКУ.

  • Имея на руках бумаги на жилой объект нужно обратиться в РКЦ, где перевести квитанции по квартплате на фамилию нового хозяина. К заявлению приложить документ о праве собственности.
  • Если при покупке недвижимости не получены выписки по коммунальным платежам, следует запросить их, т.к. может обнаружиться задолженность. Иногда просят предъявить договор о сделке купли-продажи.

Посещение ТСЖ Новый хозяин вступить в организацию, контролирующую обслуживание дома и придомовых территорий. Процедура предусматривает подачу обычного заявления. Обращение в энергетическую компанию В некоторых многоэтажках электроэнергии оплачивается напрямую энергосбытовой фирме. Обычно необходимо переоформить коммунальные платежи в рамках действующего раньше договора.

Читайте так же:  Нотариус воскресенье с переводом

Можно ли в мфц поменять лицевой счет на квартиру

Открытие при смене собственника Переоформление финансово-лицевого счета требуется при переходе права собственности на другое лицо. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию. Далее следует обратиться в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей организацией, газоснабжающей организацией на поставку ресурсов. При себе необходимо иметь документы:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о регистрации права, договор социального найма на нового собственника, нанимателя;
  3. справку о количестве прописанных лиц в квартире.

Разделение лицевого счета Раздел лицевого счета становится необходим, когда происходит такая ситуация, что в квартире проживает не одна семья, ведущая отдельное хозяйство, а платить должен ответственный квартиросъемщик.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

  • паспорт собственника-продавца;
  • удостоверение личности покупателя;
  • технический и кадастровый паспорта на недвижимость;
  • справки об отсутствии задолженности по счетам в квартире;
  • выписку из ЕГРП;
  • документы, указывающие на права собственности на недвижимость;
  • свидетельство о браке;
  • разрешение супруга на сделку (если речь идет о совместно нажитом имуществе);
  • квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию сделки (1 400 рублей, если обращаться в МФЦ);
  • выписку из домовой книги с указанием всех прописанных в квартире;
  • согласия иных собственников недвижимости на продажу (если продавец не является единственным владельцем).

А вот в Росреестр покупатель должен будет принести не только перечисленные бумаги.

Лицевой счет на квартиру

НДФЛ может каждый из совладельцев.

  • Получить вычет можно одним из двух доступных способов: возвратом уплаченного НДФЛ или освобождением от его уплаты до момента накопления положенной суммы.

Какие вопросы нужно решить сразу После покупки квартиры, в первую очередь, следует решить вопросы с коммунальными платежами. Если не сделать это сразу, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы с их осуществлением.

Первое, что нужно сделать – переоформить все договора на имя нового владельца. Схема действий следующая:

  1. Подать заявление в РКЦ о переводе лицевого счета на имя нового хозяина квартиры.
  2. Заключить договор на обслуживание жилплощади в УК.
  3. Обратиться в энергокомпанию.
  4. Переоформить приборы учета.
  5. Вступить в ТСЖ, подав заявление.

Квартплата начинает фиксироваться с момента выдачи новому хозяину свидетельства на жилой объект.

Переоформление лицевого счета через мфц

В противном случае одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости недвижимости в налоговые органы. Как правило, процедура оформления дарственной заключается в следующем:

  1. Собственник обращается к нотариусу с документами на недвижимость и дарственной.
  2. Нотариус или проверяет грамотность договора дарения, или самостоятельно формирует его по установленным правилам.
  3. Хозяин квартиры и одаряемый подписывают соглашение.
  4. Нотариус регистрирует сделку, и новый собственник оформляет в регистрационной палате документы на собственность.

Интересно то, что дарственную можно отозвать в течение 12 месяцев при наличии тех или иных обстоятельств.

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость ○ Советы юриста: ✔ Купили квартиру на вторичке, нам приходят квитанции о большой задолженности по ЖКХ, как доказать, что это не наш долг?✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано? ○ От каких условий зависит первоочередность действий? Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке».В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ).Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями.

Можно ли поменять лицевой счет квартиры

Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

  1. квартира находится в частной собственности гражданина;
  2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
  3. жилье является служебным.

Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам. Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому.

Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года.
Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно.
Но после подписания соответствующего договора придется все равно идти в регистрационную палату или Росреестр. На крайний случай — в МФЦ. Именно в этих органах гражданину выдадут свидетельство о правах собственности на недвижимость.

О приватизации Для начала следует рассмотреть ситуацию, при которой переоформление квартиры происходит в ходе приватизации. Участвовать в процессе могут только граждане, прописанные на той или иной территории.

Обращаться с пакетом документов потребуется в администрацию населенного пункта или в МФЦ. Все переоформление собственности на квартиру можно разделить на несколько этапов:

  1. Проявление инициативы.

Кто-то из семьи предлагает приватизировать недвижимость. Проживающие или дают свое согласие на процесс, или письменно отказываются от участия.

  • Обращение в БТИ.
  • Можно ли в мфц поменять лицевой счет на квартиру

    Документы для приватизации Среди бумаг, необходимых для приватизации, выделяют:

    • удостоверения личности всех потенциальных собственников;
    • свидетельства о рождении детей;
    • кадастровый паспорт;
    • технический паспорт недвижимости;
    • выписку из лицевого счета квартиры;
    • документ-основание пользования недвижимостью (например, договор социального найма);
    • отказы/согласия на приватизацию;
    • выписки из БТИ и домовой книги;
    • свидетельство о разводе/браке (при наличии).

    Все бумаги подаются с заявлением установленного образца. Желательно прикладывать их оригиналы и копии. Самостоятельная продажа Далее будет рассмотрено переоформление собственности на квартиру через самостоятельную продажу имущества.

    Сделать это не так трудно, как кажется. Главное — правильно действовать.
    Вернуться к содержанию ↑ ○ Что делать при покупке жилья на вторичном рынке? Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре.Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя. ✔ Обращение в ТСЖ или ЖКХ Поинтересуйтесь у соседей или бывшего собственника о наличии ТСЖ в Вашем доме. Это сообщество собственников, о котором обязан знать каждый жилец. Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации.Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление.Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете.С управляющей организацией заключается договор.

    Как переоформить лицевой счет

    Краткое содержание

    • Как переоформить лицевой счет жкх при смерти бывшего вледельца счета.
    • Как переоформить лицевой счет на себя на квартиру социального найма в севастополе.
    • Переоформили дом на 2 после смерти отца. Как переоформить лицевой счет?
    • Как переоформить лицевой счет кв в наеме главный сьемщик выписался.
    • Как и где переоформить лицевой счет с прежнего владельца квартиры на нового?
    • Как переоформить лицевой счет после смерти основного квартиросъемщика?
    • Как переоформить лицевые счета на газ и свет после покупки дома уже прошло 10 лет?
    • Алименты на ребенка как разделить на лицевой счет
    • Муниципальная квартира как разделить лицевой счет
    • Как разделить лицевой счет за квартиру
    • Переоформить лицевой счет в квартире
    • Как разделить лицевые счета в не приватизированной квартире
    Читайте так же:  Кража телефона ст ук рф

    1. Как переоформить лицевой счет жкх при смерти бывшего вледельца счета.

    1.1. Добрый вечер! Становитесь собственником идете в МФЦ и переоформляете!

    1.2. Вы не указали статус квартиры. Если квартира муниципальная, то лицевой счет может переоформить любой из нанимателей квартиры — то есть тот, кто в ней зарегистрирован. Если квартира была в собственности умершего, то его наследники в срок до 6 месяцев должны принять наследство у нотариуса, оформить собственность в МФЦ и затем оформить лицевой счет на себя.

    2. Как переоформить лицевой счет на себя на квартиру социального найма в севастополе.

    2.1. Здравствуйте. Для этого необходимо обратиться в жилищное управление муниципального образования по месту жительства с зявлением о замене нанимателя. Обязательно согласие всех совместно зарегистрированных лиц.

    2.2. Обратитесь в УК с заявлением о переоформлении лицевого счета, предоставьте правоустанавливающие документы. Удачи Вам и всего хорошего.

    3. Переоформили дом на 2 после смерти отца. Как переоформить лицевой счет?

    3.1. Татьяна,
    вам необходимо обратиться в снабжающую компанию с письменным заявлением, с приложением копии правоустанавливающего документа. При отказе-вопрос решается в судебном порядке.

    4. Как переоформить лицевой счет кв в наеме главный сьемщик выписался.

    4.1. Здравствуйте, Наталья.
    Вам необходимо обращаться в местную администрацию, для перезаключения договора найма жилого помещения.

    5. Как и где переоформить лицевой счет с прежнего владельца квартиры на нового?

    5.1. Обратитесь в управляющую компанию или иной оператор который занимается предоставляет услуги вашему дому. Заключаете новый договор.

    5.2. Здравствуйте.
    Для перезаключения договора нужны:-Выписка из ЕГРП-Договор купли-продажи-Справка о составе семьи
    Обратиться в компанию, предоставляющую услугу.

    6. Как переоформить лицевой счет после смерти основного квартиросъемщика?

    6.1. Сообщить о смерти во все энергоснабжающие организации

    7. Как переоформить лицевые счета на газ и свет после покупки дома уже прошло 10 лет?

    7.1. ОБратитесь к электрикам и газовщикам.
    Предъявите зеленку — и переоформляйте.

    8. Проживаю в коммунальной квартире. Счетчик один на общее помещение. Лицевой счет оформлен на меня. Как переоформить и разделить счета на каждого собственника? Что бы каждый платил за себя сам.

    8.1. Добрый день, Константин. Обратитесь с заявлением в ресурсоснабжающие организации с заявлением о начислении коммунальных расходов на каждого прописанного лица, когда вам откажут обращайтесь в суд с иском об определении долей в оплате коммунальных расходов.

    9. Мне нужно переоформить лицевой счет, так как после смерти отца я стала наследницей дома. Задолженностей по оплате нет (оплату произвожу с момента вступления в наследство), а энергосбыт обязывает меня оплатить 995 рублей за оформление документов по технологическому присоединению. Правомерны ли действия ПАО «Нефтекумские электросети»?

    9.1. Нет, не должны вы оплачивать это незаконно.

    10. У нас приватизированная квартира на троих-муж. я и дочь. Лицевой счет оформлен на мужа. Мы с ним там не прописаны с 2011 года и проживаем в другом городе. Проживает там дочь со своей семьей. Как переоформить лицувой счет на дочь? Муж туда поехать не может, так как перенес инсульт и не трансфортабелен.

    10.1. Здравствуйте! Дочь может обратиться в обслуживающую организацию и показать правоустанавливающий документ и написать заявление о внесении изменений в лицевой счет.

    11. Приобрели квартиру в другом городе на мою несовершеннолетнюю дочь вопросы приобретения жилья занималась бабушка ребёнка к по нотариальной доверенности от меня сейчас когда квартира куплена нужно переоформить лицевые счета на себя а Газпром Краснодарского края поселка афипского по этой доверенности не разрешает бабушке этим заниматься так как требует другую нотариальную доверенность Имеют ли они на это право Мы из петропавловска-камчатского.

    11.1. Если в доверенности не прописаны права на эксплуатацию, подключение, то имеют право.

    11.2. Если в первоначальной доверенности не прописаны соответствующие полномочия, то требования вполне правомерны.

    12. Как переоформить лицевой счет за услуги ЖКХ в муниципальной квартире с одного члена семьи, находящегося в длительной заграничной командировке, на другого члена семьи. Отсутствующий член семьи не прописан. Но Договор социального найма на эту квартиру оформлен на него, как на ответственного нанимателя. Второй член семьи (дочь нанимателя совершеннолетняя) прописана в квартире. Больше прописанных и проживающих в квартире нет. Можно ли это сделать по Генеральной доверенности от лица нанимателя.

    12.1. Добрый день! Не состыкуется как то. Он ответственный квартиросъемщик и не зарегистрирован? Такого быть не может. Если с ним подписан договор соц. найма, а после он был выписан с жилого помещения, то договор заново переоформляют.

    12.2. В соответствии со ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только один гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Если наниматель снялся с регистрационного учета и выехал из помещения, Вам необходимо обратиться к наймодателю с заявлением о перезаключении договора найма с Вами.

    13. Месяц назад моя бабушка передала в дар мне квартиру. И я получила новый кадастровый номер уже на себя. В квартире прописана Бабушка, я и мой несовершеннолетний ребёнок. Как быть с лицевыми счетами? Мне нужно переоформить их на себя и как срочно? Сейчас платежки приходят чисто на бабушку и по ним она числится единственной прописанной (я с ребёнком прописаны в этой квартире всего полгода), у бабушки льготы по коммунальным платежам.
    Вобщем, не знаю как правильно все сделать.
    Спасибо!

    13.1. Юлия, Вам необходимо переоформлять лицевые счета и заключать договора с ресурсоснабжающими организациями. То что льгота приходит бабушке это отдельный вопрос, который не зависит от лицевых счетов.

    Порядок переоформления лицевого счета в Мосэнергосбыт

    Переоформить лицевой счет требуется в том случае, когда у жилья поменялся владелец. Чаще всего такая ситуация происходит после покупки квартиры. Когда Вы стали законным владельцем квартиры, то есть право собственности зарегистрировано, необходимо озаботиться вопросом корректности счетов за коммунальные услуги.

    Все лицевые счета должны приходить на имя действительного владельца квартиры. Рассмотрим, как в Мосэнергосбыте переоформить счет на нового собственника, и расскажем, какие для этого нужны документы.

    Как переоформить лицевой счет в Мосэнергосбыт?

    Процедура переоформления лицевого счета в Мосэнергосбыте на нового владельца жилья проходит в несколько этапов:

    1. Получите готовые документы на квартиру после регистрации права собственности: договор купли-продажи с печатью регистрационного органа, выписку из ЕГРН.
    2. Сделайте копию документов.
    3. Снимите показания с прибора учета электроэнергии.
    4. Если за электричество есть задолженность, то ее нужно будет оплатить.
    5. Не забудьте взять паспорт.
    6. Выберите подходящее по расположению отделение Мосэнерго из списка или на карте.
    7. Обратитесь в отделение лично, взяв с собой оригиналы документов или нотариально заверенные копии.
    8. Сдайте документы сотруднику энергосбытовой компании.
    9. Заполните заявление на смену собственника.
    10. При необходимости оплатите долг по электроэнергии.
    11. Дождитесь получения квитанции на вашу фамилию.

    Внимание! Если квартира приобреталась до 15 июля 2016 года, то правоподтверждающим документом будет Свидетельство о государственной регистрации права. После указанной даты данный документ упразднили.

    Бывшему владельцу необходимо в течение 10 дней оповестить Мосэнергосбыт

    Перед совершением сделки купли-продажи недвижимости юрист, оформитель или сотрудник МФЦ просит продавца оплатить все долги по коммунальным платежам. Эта процедура необходима для того, чтобы обезопасить нового владельца на тот случай, если по квартирным счетам имеется задолженность.

    Читайте так же:  Курс ализина при пиометре

    Визитом в отделение МЭС собственник уведомляет о намерении продать квартиру и о смене владельца недвижимости. Однако даже если по какой-либо причине этого не произошло, новый хозяин имеет право переоформить счет на себя. В момент перехода права собственности к новому владельцу переходят права на все лицевые счета операторов коммунальных услуг.

    Справка об отсутствии долгов по электроэнергии

    Согласно Жилищному кодексу РФ на момент подписания договора купли-продажи за жилым помещением не должны числиться долги. Поэтому прежний владелец передает новому справку об отсутствии задолженности. Даже если у Вас нет справки об отсутствии долгов по электроэнергии на момент посещения энергосбытовой организации, это не повод отменять визит. Сотрудник МЭС видит в системе, есть ли долг по лицевому счету. Если он есть, то перед переоформлением его необходимо погасить. Для этого с собой требуется взять показания электросчетчика на день визита.

    Сверить показания

    Сотрудник МЭСа сверит показания вашего счетчика с последними учтенными показаниями. Если они будут отличаться, то разницу попросят оплатить.

    Пакет документов для переоформления лицевого счета

    Пакет документов для МЭС зависит от того, приватизирована ли квартира.

    [1]

    От собственника нужны следующие документы для переоформления лицевого счета в Мосэнергосбыте:

    • паспорт гражданина РФ;
    • правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда и др.;
    • выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права;
    • показания электросчетчика в день обращения.

    [3]

    Справка! Самый надежный вариант передать показания — сделать фото дисплея счетчика.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если у собственника нет возможности лично посетить отделение МЭСа, то сделать это может его представитель по нотариальной доверенности. Копии оригиналов документов также должны быть заверены у нотариуса.

    Если квартира является муниципальной собственностью, то перечень документов будет следующим:

    • договор социального найма;
    • паспорт гражданина РФ;
    • копия финансово-лицевого счета (берется в ЖЭУ или ТСЖ);
    • показания электросчетчика на день обращения.

    Заявление на смену собственника можно написать на месте. Сотрудник организации поможет с его заполнением. Также Вы можете заполнить бланк самостоятельно, приложив его к пакету документов.

    Как поменять собственника в Мосэнергосбыт через госуслуги

    Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, Вы можете обратиться к разделу «Услуги» на портале Госуслуг. Так как регистрацией права собственности занимается Росреестр, то портал отправит Вас на страницу этого ведомства . Там вы можете оформить переход права на недвижимость.

    Многие граждане задаются вопросом: как поменять собственника в Мосэнергосбыте через портал Госуслуг?

    Для того, чтобы переоформить лицевой счет в Мосэнергосбыте, необходимо лично или через доверителя обратиться в офис МЭС. Услуги по смене собственника в Мосэнергосбыте портал Госуслуг не предоставляет.

    Образец заявления на переоформление лицевого счёта при смене собственника

    Заявление на переоформление лицевого счета пишется по стандартной схеме. В верхнем правом углу необходимо написать «Начальнику отделения МЭС ФИО» в графе «кому», ниже ваши фамилию, имя, отчество. Следующей строкой пишется адрес и ниже телефон.

    Посередине бланка слово «Заявление». Далее идет фраза: «Прошу Вас переоформить лицевой счет № (вписать номер счета) по адресу (написать адрес) с (ФИО бывшего собственника) на меня или на ФИО (ваши данные) в связи с (указать причину, например «в связи с покупкой квартиры»). Внизу проставляется дата и подпись.

    Образец заявления выглядит так:

    Итак, теперь Вы знаете, как переоформить лицевой счет на себя при смене собственника жилья. В этой процедуре нет ничего сложного. Этот момент не нужно откладывать. Идите в организацию сразу после получения права собственности.

    Если Вы сталкивались с переоформлением счета по электроэнергии, оставляйте отзывы внизу статьи.

    Переоформление лицевого счета

    Краткое содержание

    • Какие документы нужны для переоформления лицевого счета на воду после покупки дома?
    • Существует ли гос пошлина при переоформлении лицевого счета при покупке дома?
    • Как закрыть лицевой счет и отключить газ в купленном мной доме, счет не переоформлен.
    • Существует сейчас штраф за несвоевременое переоформление лицевого счета на газ.
    • Д. день. Интересует пакет документов, для оформления/переоформления лицевого счета .
    • Какие нужны документы на переоформление лицевого счета.
    • Какие документы регламентируют правила переоформления лицевого счета на квартиру.
    • Лицевой счет квартиры разделить
    • Раздел лицевого счета в квартире
    • Выписки из лицевых счетов клиентов
    • Выписка из лицевого счета
    • Лицевой счет электроэнергия

    1. Какие документы нужны для переоформления лицевого счета на воду после покупки дома?

    1.1. Необходимо подать заявление в снабжающую организацию и предоставить копию выписки из ЕГРИП о переходе к Вам права собственности.

    2. Существует ли гос пошлина при переоформлении лицевого счета при покупке дома?

    2.1. Госпошлины за оформление лицевого счета при покупке дома не существует.

    3. Как закрыть лицевой счет и отключить газ в купленном мной доме, счет не переоформлен.

    3.1. Добрый день, переоформляете счет на себя, потом вызываете специалистов газовой службы, они отрезают вход газа и после этого закрываете счет.

    4. Существует сейчас штраф за несвоевременое переоформление лицевого счета на газ.

    4.1. За «несвоевременое переоформление лицевого счета» штрафа нет.
    Если приобрели дом и не заключили с газоснабжающей организацией договор, то штрафуют за самовольное подключение и использование газа.
    Статья 7.19. КоАП РФ. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа
    Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, —
    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

    4.2. За это штраф не предусмотрен. Лицевой счет — это фактически доступ к услуге. Законодательством запрещено взимать плату за доступ к услуге. Берёте свидетельство о праве собственности на квартиру и идёт в газовую службу. Там пишете заявление на заключение договора и всё.

    5. Д. день. Интересует пакет документов, для оформления/переоформления лицевого счета
    .

    5.1. заявление и свидетельство на право собственности. также квитанции об уплате комуналки

    Читайте так же:  Какая индексация пенсии была

    6. Какие нужны документы на переоформление лицевого счета.

    6.1. ничего не понятно. Если собственник другой, значит у него есть договор дарения купли продажи. Новый собственник берет св-во о собственности и переоформляет

    7. Какие документы регламентируют правила переоформления лицевого счета на квартиру.

    7.1. ваше заявление на переоформдление

    8. Переоформление лицевого счета

    Получил квартиру по наследству, сразу собираюсь ее продавать. Могу ли я не переоформлять лицевой счет (ЖКХ и прочее)? Не грозит ли мне это ничем?

    8.1. Здравствуйте
    Можете лицевой счёт не переоформлять.
    При продаже главное чтобы не было долгов по коммунальным платежам (свет, газ, телефон) и квартплате.
    Всего хорошего.

    9. Сменился собственник нежилого помещения. Помещение физ. лицом куплено у юридического лица. Вся техническая документация о технологическом присоединении от юр.лица имеется. Обратились в отделение Мосэнергосбыта с вопросом о переоформлении лицевого счета на нового владельца с предоставлением имеющихся документов. В мосэнергосбыте назначили стоимость по переоформлению технической документации на нового собственника в сумме 100 000 рублей? Правомерны ли действия сотрудников Мосэнергосбыта?

    9.1. Абсолютно правомерны.
    Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 22.06.2019) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по.

    59. Заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств (далее — лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов) вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в следующих случаях:
    а) восстановление утраченных документов о технологическом присоединении;
    б) переоформление документов о технологическом присоединении с целью указания в них информации о максимальной мощности энергопринимающих устройств;
    в) переоформление документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств;
    г) наступление иных обстоятельств, требующих внесения изменений в документы о технологическом присоединении, в том числе связанных с опосредованным присоединением.
    (в ред. Постановления Правительства.

    10. 2 года назад купила квартиру. Лицевые счета на себя не переоформляла. Модули я продать её без переоформления счетов на себя?

    10.1. Лариса, здравствуйте!
    Да, поскольку право собственности переходит без учета оформления счетов.
    В указанном случае Покупатель может задать вопросы по данному поводу. Главное, чтобы не было задолженности.

    11. Мне дом достался по завещанию. Подал документы на переоформление лицевого счета на свое имя. Мне сказали надо будет оплатить 1000 р при получение документов ооо Башкирэнерго, Дюртюлинский Р Э С.

    11.1. И в чем сутт вопроса?

    12. Какие нужны документы для переоформления дома. После смерти деда и, бабушки, бабушка была квартиросъёмщиком, дом не приватизирован, в доме прописано 7 человек (учитывая бабушку), которая умерла. У бабушки остался сын (дядя), его четверо детей и я внук (сын ее дочери которая умерла 10 лет назад. Я хотел бы оформить лицевой счет, дом на себя, так как дядя алкоголик. Как поступить в этой ситуации, с чего начать?

    12.1. Переоформить дом Вы не сможете, так как первоначальных документов у Вас, как следует из написанного, нет.
    Необходимо начать с получения права собственности на дом.
    для этого необходимо в судебном порядке подтвердить владение и распоряжение данной недвижимостью, а после зарегистрировать в Госкомрегистре право собственности.
    Для ускорения всей процедуры, обратитесь к юристу. Он сможет правильно составить заявление, и в случае — сопроводить все «под ключ».

    12.2. Уважаемый Виталик г. Симферополь!
    Согласно статьи 82 ЖК РФ
    ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
    Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.

    Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма и признании вас ответственным нанимателем по Договору социального найма (ст.60 ЖК РФ).

    Удачи вам Владимир Николаевич
    г. Уфа 21.03.2019 г.

    13. Сменился собственник жилого помещения с ФЛ на ЮЛ. У ФЛ имеется лицевой счет по оплате электроэнергии. Может ли ЮЛ до переоформления договора энергоснабжения с ФЛ на ЮЛ оплачивать электроэнергию за ФЛ?

    13.1. Конечно, может. Будет же ясно по какой квартире, какой прибор учета..

    Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

    Внимание! Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами!

    Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам.

    Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий.

    Покупка жилья – это, безусловно, важное событие, и многие новоиспеченные владельцы недвижимости, завершив процесс официальной регистрации, отправляются праздновать новоселье и осваивать новое пространство, отложив остальную бумажную волокиту.

    Когда можно изменить лицевой счет?

    Одновременно заниматься бумажными делами не получится: сначала – регистрация собственности, потом – оформление лицевого счета. Платежный документ обязательно выдается на каждую отдельную квартиру. Именно по номеру счета отслеживаются сведения об оплате услуг коммунальщиков вплоть до каждой даты и суммы.

    В документе обязательно указываются:

    • точный адрес квартиры;

    • сведения о владельце счета и количестве зарегистрированных граждан;

    • подробности, связанные с благоустройством.

    Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета , о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

    Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца. Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях.

    Открытие счета: куда обращаться?

    Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть. Для этого необходимо в произвольной форме написать заявление и принести его в управляющую компанию. Чтобы набор цифр для оплаты коммуналки был предоставлен уже в ближайшее время, достаточно паспорта и передаточного акта.

    Когда квартира куплена на вторичном рынке или досталась новым собственникам, например, по договору дарения или мены, чтобы получить финансовый счет, придется обратиться с заявлением в ТСЖ или управляющую организацию, предъявив также паспорт и документ, который подтверждает право владения. При получении жилья по договору социального найма, потребуется соответствующее соглашение.

    Если собственность является долевой, требуется собрать заявления от всех владельцев. Многим удобно переоформлять финансовый документ через Единый расчетный центр. Случается, что открыт уже новый счет, но квитанции продолжают приходить на прежнего владельца. В этом случае необходимо, не откладывая, позвонить или обратиться письменно к поставщикам и решить вопрос, связанный с обновлением информации.

    Обновление лицевого счета: эффективный алгоритм

    Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом, позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина.

    Читайте так же:  Написать заявление в полицию поиск ребенка

    Далее необходимо отправиться в управляющую компанию, с которой нужно заключить новый договор об обслуживании, или переоформить договоры с поставщиками электроэнергии, газа, тепла, воды, если соглашения заключались напрямую. Если это не было сделано на этапе покупки квартиры, необходимо выяснить, когда производилась последняя поверка счетчиков. Если уже истек трехлетний период, стоит инициировать этот процесс. Многие экономят на приборах учета, но, как показывает опыт, это в итоге оборачивается дополнительными тратами.

    При необходимости оставить городской телефон, отказаться от него или подключиться к сети надо написать соответствующее заявление в подразделении «Ростелекома». Заодно стоит разобраться и с Интернетом, выбрать устраивающего провайдера и заключить с ним договор. Поскольку точный перечень всех документов для оформления счета периодически меняется, важно уточнить его перед походом по инстанциям.

    Стоит также знать, что ответственному квартиросъемщику лучше быть зарегистрированным в новой квартире. В противном случае, не исключено, что за большинство услуг придется платить по повышенным тарифам. В любом случае, понадобится выписка с информацией обо всех «прописанных» на жилплощади.

    Если получен отказ в переоформлении

    Если все задолженности погашены, управляющие организации крайне редко отказывают в оформлении нового лицевого счета. Чаще всего проблемы возникают, если прежний собственник оставил после себя непомерные долги. Стоит помнить, что новый владелец не отвечает по финансовым обязательствам прежнего хозяина жилья. Есть вероятность, что коммунальщики попытаются заставить нового собственника заплатить «по полной программе» — и по долгам за свет и воду, и за капитальный ремонт дома, если взносы не были выплачены в полном объеме.

    Чтобы избежать любых недоразумений, лучше убедиться в отсутствии долгов еще на этапе приобретения жилья. Их наличие, кстати, может оказаться поводом для разговора о снижении цены. Но если выписку со счета не сочли важным для изучения документом, необходимо помнить, что какие бы ни были долги прежних хозяев, новый счет собственникам коммунальщики оформить обязаны, и он будет платить за услуги «с чистого листа».

    Если договориться с организациями о переоформлении не получается, их решение необходимо обжаловать. Впрочем, как показывает практика, чаще для решения вопроса достаточно просто предупредить о таком намерении. Если коммунальщики настаивают на своей правоте, надо направить заявление прокурору, приложив их отказ и документы о праве собственности.

    Бывает, что это не помогает, тогда придется составлять иск в суд. В заявлении рекомендуется так и указать, что новый собственник не имеет возможности вносить коммунальные платежи, поскольку у него нет коммунального счета, и он получает отказы в его открытии. К роме требования об открытии счета, нужно непременно высказать пожелание об исключении долгов прежних владельцев из платежной документации.

    Шансы выиграть такое дело очень велики, что подтверждается отечественной судебной практикой. Как правило, иски новых владельцев недвижимости к коммунальщикам или управляющим организациям, отказывающим в предоставлении нового счета и требующим оплаты долгов предыдущих хозяев, удовлетворяются без проблем.

    Отдельные нюансы имеются в случаях, когда коммунальные службы уже применили какие-то санкции. Например, если электричество в квартире отключено за неоплату, счет могут переоформить, но подключение света выполнят только после того, как прежний владелец погасит долг.

    Разделение счета в квартире: каждый платит за себя

    Если жилье оформлено на нескольких собственников, финансовые коммунальные счета при необходимости можно поделить, после чего каждый из владельцев получит персональную квитанцию и, соответственно, сможет оплачивать свою часть услуг. Правда, долги, появившиеся до такого раздела, сохранятся за тем человеком, который прежде был определен как ответственное лицо. Конечно, лучше сразу разделять счета после приобретения жилплощади, если ест такая необходимость.

    Впрочем, нельзя сказать, что раздел счетов возможен абсолютно во всех случаях. Важное условие – наличие изолированных комнат, которые точно подходят для проживания. Необходимо, чтобы площадь такого помещения соответствовала доле собственника, инициирующего раздел. Кроме того, стоит помнить, что отдельный счет может получить только дееспособный человек, достигший совершеннолетия, и он должен быть зарегистрирован на этой жилплощади.

    Сколько счетов может быть открыто?

    Чаще всего потребитель коммунальных услуг имеет один номер счета, который ему предоставляет управляющая компания. Однако, в каждом населенном пункте – свои правила. Поскольку услуги предоставляют разные организации, каждая из них может открыть свой лицевой счет. Разумеется, перед каждой из таких структур потребитель несет ответственность за своевременность оплаты услуг. Если новые собственники устанавливают в квартирах счетчики, эти приборы должны быть обязательно зарегистрированы у поставщиков ресурсов.

    Случается, что компании реорганизовываются, меняют структуру и подчиненность или даже ликвидируются. В этих случаях потребители получают новые лицевые счета вместе с соответствующим уведомлением. В этих случаях перезаключение договора инициирует уже сама организация.

    [2]

    Долги «по согласию»

    Нередко о том, как поступить с коммунальными долгами, покупатель и продавец решают между собой на этапе договоренности о сделке. Во многих случаях будущий собственник соглашается погасить задолженности своего предшественника. По правилам, «добро» на перевод долгов должны дать сами кредиторы, которых необходимо об этом уведомить, даже если пункт о порядке оплаты просрочки по «коммуналке» имеется в договоре купли-продажи. Это важно для людей, которые продают квартиру с долгами. Они могут быть уверены, что суммы не будут с них взысканы в принудительном порядке лишь при наличии письменного согласия кредиторов на то, что долг будет вносить новый владелец.

    Заключение

    Важно помнить, что пока лицевой счет не переоформлен, платежи будут начисляться в дальнейшем, и ни одна из управляющих компаний по собственной инициативе не станет ничего менять. Если дом не обслуживается управляющей компанией, необходимо посетить все организации, предоставляющие коммунальные услуги.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Стоит также помнить, что переоформление лицевых счетов – услуга платная, и уточнять цены стоит заранее.

    Источники


    1. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.

    2. Марченко, М.Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, Велби; Издание 2-е, 2003. — 637 c.

    3. Основы права; Академия — Москва, 2010. — 256 c.
    4. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Омега-Л, 2012. — 608 c.
    Где можно переоформить лицевой счет на квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here