Гарантия на кровлю заканчивается если

Важная и полезная информация в статье: "Гарантия на кровлю заканчивается если". В статье рассмотрена тематика с различных точек зрения, что позволяет сделать верные выводы. По всем вопросам вы можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Какой срок гарантии на крыши

Гарантия на кровельные работы по закону

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 марта 2019 г. Исполнитель строительных работ обязуется по закону добросовестно выполнить заказ в сроки, оговорённые сторонами сделки. Это подразумевает осуществление качественного монтажа, применение соответствующих материалов и соблюдение структуры конструкции. При этом договор может содержать другой срок, однако закон находится на стороне заказчиков, поэтому предъявить претензию к качеству работы заинтересованное лицо вправе в максимальный период, равный пяти годам.

В течение гарантийного срока подрядчик несет ответственность как за весь объект в целом, так и за его структурные части. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, к нему применяются правила § 2 гл.

Сколько гарантия на кровельные работы

Таким образом, гарантия разбивается на гарантии на материалы и на работы.

на работы и материалы.

  1. устройство обрешетки, которая является основанием для кровельного покрытия;
  2. монтаж покрытия кровли;
  3. монтаж каркаса, т.е. возведение стропильной системы;
  4. проектирование кровель (плоских и скатных), с учетом предполагаемой нагрузки;
  5. утепление крыши, с учетом гидро- и паро-изоляции;
  6. установка желобов, труб, воронок для водосточной системы.

Выполняем кровельные работы с использованием современных и качественных материалов.

Гарантийный срок на ремонт кровли по закону

Качество выполненных ремонтных работ кровли и ее надежность зависят от множества факторов: Будучи уверенной в качественном выполнении ремонтных работ, она не уклоняется от установления гарантийного срока для устранения выявленных в них недостатков.

Поэтому важно оговорить следующие моменты:

  1. обеспечение контроля доступа на кровлю;
  2. контроль монтажных работ на крыше с целью обеспечения сохранности покрытия крыши;
  3. постоянная очистка водостоков.

Не полагайтесь на устные заверения подрядчика ни при каких обстоятельствах.

Какой срок гарантии на крыши

У меня договор-подряда. Срок гарантии крыши в договоре Я указал 1 год.

прошло уже два с половиной года, был сильный вете Статья 756 ГК РФ наряду с гарантийным, предусмотренным ст.

При этом суд не учел, что предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда составляет пять лет в соответствии со статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации и возможность его уменьшения законом не предусмотрена. По смыслу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность подрядчика по устранению дефектов сохраняется и после истечения гарантийного срока, если он установлен менее предельного срока.

Какой срок гарантии на крыши

Гарантии на кровлю: свой путь или чужой опыт?

Надежность кровли зависит от следующих факторов: • правильной конструкции кровли, от того, насколько при ее проектировании были учтены условия эксплуатации; здания одинаковой конструкции в Новосибирске и в Краснодаре, очевидно, должны иметь несколько разные конструкции кровель; Вполне понятно желание производителя кровельных материалов и кровельщика гарантировать больше, рискуя меньше.

К счастью, многие потребители осознали опасность заключения контракта на ремонт кровли с подрядчиком с темным прошлым и туманным будущим. Согласно Гражданскому Кодексу ГАРАНТИЯ – ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПРОДАВЦА ТОВАРА (УСЛУГИ) УСТРАНИТЬ НЕДОСТАТКИ ТОВАРА (УСЛУГИ) ЗА СВОЙ СЧЕТ В СЛУЧАЕ ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В ТЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА.

Таким образом, гарантия разбивается на гарантии на материалы и на работы.

Срок гарантии на ремонтные работы по закону

При строительстве домов и жилых помещений, а также монтажном обслуживании устанавливаются сроки гарантии.

  1. срок гарантии.
  2. стоимость обслуживания;
  3. описание строительного объекта или монтажного обслуживания;
  4. способы оплаты при рассрочке;
  5. условия передачи объекта;
  6. фактический срок сдачи работы;

Если передача работы в срок, оговоренном в контракте, невозможна, застройщику необходимо оповестить об этом.

Кровельные работы завершены

*Источник: Строительство: учет, налоги, право. – «Статус-Кво 97», 2006) От чего зависит гарантийный срок: мнение строителей Евгений Гуща, технический директор ООО «Зика» по рулонным кровельным и гидроизоляционным материалам Конечно, очень важным аспектом является эксплуатация кровель.

Даже самую лучшую кровлю можно испортить неграмотной эксплуатацией. Сегодня много нареканий на качество кровельных покрытий после очистки снега в зимний период. А ведь эта проблема многогранна.

Во-первых, проект должен быть разработан с учетом снеговых нагрузок для данного региона, и очистка кровли от снега будет требоваться только в исключительных случаях, как, например, две последние зимы, когда выпало экстремально много снега.

[2]

2. Все ли конструктивные решения одобрены специалистами компании? Фантазия проектировщиков порой вступает в противоречие со здравым смыслом инженеров и строителей.

Гарантийный срок на кровельные работы по закону

Если данная гарантия вышеупомянутым требованиям не соответствует, то это не влияет на годность гарантии как таковой, и потребитель имеет право требовать, чтобы гарантийные условия были исполнены. Эта схема проста и прозрачна, а потому ее уже сейчас могут осваивать «продвинутые» заказчики. Совсем неплохо, если гарантии производителя работ подкреплены гарантией производителя материала на свою продукцию.

Согласно статье 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для судебной защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Эксплуатация кровли требует вложения времени и денег, однако такое вложение абсолютно оправдано. Полезным является гарантийное соглашение, заключенное отдельно от договора подряда или включенное в него.

Оно определяет «образ жизни» кровли в ближайшие после устройства или ремонта годы.

Гарантийные нормы рф при ремонте кровли

Этот процесс регулируют следующие нормативные акты:

  • Гражданский Кодекс Российской Федерации.
  • ФЗ № 214 от 30/12/2004.
  • Закон «О защите прав потребителей» (№ 2300-1 от 7/02/1992).

Согласно указанным документам, застройщик обязан соблюсти все условия, прописанные в договоре долевого строительства.Срок гарантии на ремонтные работы по закону

  • описание строительного объекта или монтажного обслуживания;
  • фактический срок сдачи работы;
  • способы оплаты при рассрочке;
  • срок гарантии.
  • условия передачи объекта;
  • стоимость обслуживания;

Если передача работы в срок, оговоренном в контракте, невозможна, застройщику необходимо оповестить об этом.

Гарантийный срок на мягкую кровлю снип

Гарантийный срок на мягкую кровлю снип

Гарантии на кровлю: свой путь или чужой опыт? Надежность кровли зависит от следующих факторов: Вполне понятно желание производителя кровельных материалов и кровельщика гарантировать больше, рискуя меньше. К счастью, многие потребители осознали опасность заключения контракта на ремонт кровли с подрядчиком с темным прошлым и туманным будущим. Согласно Гражданскому Кодексу ГАРАНТИЯ – ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПРОДАВЦА ТОВАРА (УСЛУГИ) УСТРАНИТЬ НЕДОСТАТКИ ТОВАРА (УСЛУГИ) ЗА СВОЙ СЧЕТ В СЛУЧАЕ ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В ТЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА.

Читайте так же:  Какие виды соц обеспечения предусмотрены работниками фсин

Таким образом, гарантия разбивается на гарантии на материалы и на работы. • контроль доступа на кровлю; • контроль производства строительно-монтажных работ с учетом сохранения целостности кровельного ковра; • регулярная очистка водостоков и путей эвакуации дождевых и талых вод.

Гарантийный срок на мягкую кровлю снип

Гарантии на кровлю: свой путь или чужой опыт?

• контроль доступа на кровлю; • контроль производства строительно-монтажных работ с учетом сохранения целостности кровельного ковра; • регулярная очистка водостоков и путей эвакуации дождевых и талых вод.

Гарантийный срок на мягкую кровлю снип

НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ И ПРАВИЛА ПРИЕМКИ ТСН КР-97 МО (Утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 № 28/9) АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Министерство строительства Московской области Настоящие Нормы должны соблюдаться при проектировании, устройстве и приемке в экс­плуатацию различных видов кровель вновь строящихся и реконструируемых зданий, а так­же при их ремонте. 4.2. Настоящие нормы содержат обяза­тельные требования, которые необходимо соблюдать при проектировании и устрой­стве всех видов кровель, указанных в п.

Кровельные работы завершены

Что же такое гарантия?

Сегодня много нареканий на качество кровельных покрытий после очистки снега в зимний период.

А ведь эта проблема многогранна.

Во-первых, проект должен быть разработан с учетом снеговых нагрузок для данного региона, и очистка кровли от снега будет требоваться только в исключительных случаях, как, например, две последние зимы, когда выпало экстремально много снега. 2. Все ли конструктивные решения одобрены специалистами компании?

СНиП мягкая кровля – требования по устройству и разновидности материалов

  1. полимерных волокон;
  2. эмульсий;
  3. целлюлозы (картона);
  4. резины;
  5. эластомеров;
  6. жидких полимеров и т.д.
  7. стекловолокна;

Проектная документация на мягкую кровлю должна содержать рабочие чертежи, где указывается:

Количество рулонных полотен в традиционном настиле зависит от уклона крыши и гибкости материала.

Условия гарантии на работы

При Заключении Договора на выполнение подрядных работ в типовой Договор подряда включается раздел «Гарантии» .

Подробнее Гарантии на фасадные работы: Типовая гарантия на фасадные работы при ремонте и устройстве штукатурных и «мокрых» фасадов составляет 24 месяца с даты окончания работ.

В отдельных случаях срок гарантии может быть увеличен до 36-ти месяцев. Типовая гарантия на фасадные работы при монтаже навесных фасадов составляет 36 месяцев с даты окончания работ.

В отдельных случаях срок гарантии

Гарантийный срок на мягкую кровлю снип

2.2. В основаниях под кровлю и изоляцию в соответствии с проектом необходимо выполнить следующие работы: Контроль (метод, объем, вид регистрации) Битум и деготь (пек) необходимо применять очищенными от примесей и обезвоженными. Нагрев не должен превышать, °С: Измерительный, периодический, но не менее 4 раз в смену, журнал работ Наполнители (заполнители) должны быть просеянными через сито с размерами ячеек, мм: Допустимая влажность наполнителей (заполнителей): Измерительный, периодический, не менее 4 раз в смену, журнал работ для составов с уплотняющими добавками Температура эмульсий и их составляющих, °С: То же, не менее 5-6 раз в смену, журнал работ латекса (при введении в эмульсию) — 70 Равномерность распределения битума в битумоперлите и битумокерамзите — 90 % Коэффициент уплотнения битумоперлита и битумокерамзита под давлением 0,67-0,7 МПа — не менее 1,6 Температура при нанесении мастик, °С: холодных (в зимнее время) — 65 Устройство изоляций, дисперсно-армированных стекловолокном (фибрами стекловолокна): Измерительный, периодический не менее 16 измерений в смену (через каждые 0,5 ч работы), журнал работ соотношение по массе глиноземистого цемента к портландцементу — 90 : 10 содержание в портландцементе марки не ниже 400, алюмината трехкальциевого по массе — не более 8 %.

Гарантия на кровельные работы по закону

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 марта 2019 г. Исполнитель строительных работ обязуется по закону добросовестно выполнить заказ в сроки, оговорённые сторонами сделки.

Это подразумевает осуществление качественного монтажа, применение соответствующих материалов и соблюдение структуры конструкции.

При этом договор может содержать другой срок, однако закон находится на стороне заказчиков, поэтому предъявить претензию к качеству работы заинтересованное лицо вправе в максимальный период, равный пяти годам.

В течение гарантийного срока подрядчик несет ответственность как за весь объект в целом, так и за его структурные части. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, к нему применяются правила § 2 гл.

Гарантия на кровлю; гарантийный ремонт кровли; гарантии на кровельные материалы и кровлю

Надежность кровли зависит от следующих факторов: — правильной конструкции кровли, от того, насколько при ее проектировании были учтены условия эксплуатации ; здания одинаковой конструкции в Новосибирске и в Краснодаре, очевидно, должны иметь несколько разные конструкции кровель; Вполне понятно желание производителя кровельных материалов и кровельщика- гарантировать больше, рискуя меньше.

К счастью, многие потребители — контроль доступа на кровлю; — контроль производства строительно-монтажных работ с учетом сохранения целостности кровельного ковра; -регулярная очистка водостоков и путей эвакуации дождевых и талых вод; Существует большое количество условий гарантии и сроков, на которые они предоставляются, но главным остается одно: Уточняйте формулировки, требуйте документального подтверждения устных заявлений, иначе гарантия будет годиться только на то, чтобы прикрыть ей голову, когда с потолка закапает.

Гарантия на крышу

Краткое содержание

  • Если дом новый и находиться на гарантии обязаны ли жельцы платить за ремонт крыши.
  • Ружье на гарантии
  • Гарантия на автомобиль
  • Сломался телефон на гарантии
  • Новая на гарантии
  • Гарантия на планшет

1. Если дом новый и находиться на гарантии обязаны ли жельцы платить за ремонт крыши.

1.1. Гарантия распространяется только на случаи брака. А текущее содержание — это задача УК. Поэтому должны платить. А вообще все зависит от решения общего собрания.

1.2. Только если принято решение общего собрания собственников жилья о ремонте крыши и о распределении расходов на жильцов

2. Мой автомобиль на гарантии, в стыке угла крыши и крыла появилась небольшая трещина лкп. Дилер обязан покрасить деталь целиком или в праве окрасить локально место повреждения?

Читайте так же:  Как проверить мой ли это снилс

2.1. Это его проблемы как он будет красить, главное не должна быть разница в цвете, сейчас необходимо предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК.

2.2. Здравствуйте. Если случай гарантийный, то дилер сам определит порядок ремонта. В данном случае направьте претензию дилеру для устранения недостатков, в случае отказа, у вас есть право обратиться в суд, за защитой нарушенных прав и интересов.
Возникнут вопросы, обращайтесь, поможем.

[1]

3. Нам пришли делать косметический ремонт потолка из за протечки крыши от жкх. Но там пострадала ещё и стена, а сотрудники жкх утверждают, что это от того, что рядом весит мокрая одежда и они стену делать не будут. Они имеют на это право? Как узнать, что не нужен капитальный ремонт и там не сгнил потолок? Какова гарантия на ремонт?

3.1. Добрый день.
Сотрудники ЖКХ имеют право отказать в осуществлении ремонта, если повреждения произошли исключительно по вине собственника недвижимого имущества. Узнать сгнил или не сгнил потолок, а также нужен ли капитальный ремонт можно получив письменное заключение специалиста (иначе никак, слова владельца, который не обладает специальными познаниями силы не имеют).

4. Купили квартиру вторичку в многоквартирном доме. Дом на гарантии ещё, как написать претензию на устранение по гарантии течёт крыша.

4.1. Претензия составляется на основе документов на покупку и норм ГК, крыша течет именно над Вашей квартирой?

4.2. В произвольной форме по адресу своей управляющей компании. Уже компания должна быть обеспокоена хлопотами привлекать Подрядчика об устранении протечек в пределах срока действия гарантии.

5. У нас в новом доме уже пол года течёт крыша. Дом на гарантии, пишем заявки в УК и застройщику, но никто ничего не делает. Как быть?

5.1. Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей, требуйте либо возложения обязанности по проведению застройщиком ремонта, либо, в том числе. И денежной компенсации за проведение ремонта своими силами. А также компенсации морального вреда.

6. Купили авто в 2017 году в салоне без пробега. Год выпуска 2016. На ТО в салон не ездили, получается с гарантии скорее всего слетели. В этом году на крыше вдоль лобового стекла обнаружили ржачину. Можно ли добится что то от салона, или производителя?

6.1. С гарантии Вы не слетели, по ржавчине нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК, подробнее написано Вам в личные сообщения.

7. В доме во время ливня лопнули трубы ливневки, находящиеся на крыше. В результате залиты все электрические щитки на всех этажах и основные щитки распределения электроэнергии на два подъезда. Дом сдан в 2017 году. За чей счёт должна производиться замена всей системы электричества? По гарантии застройщиком ещё?

7.1. Поскольку дом на гарантии, это ущерб вследствие недостатка работы застройщика, если будет доказано, что ливневка некачественная.

8. У на спротекла крыша 5 этажный дом. Мы живём на 4 этаже. Дом на гарантии.. Как получить компенсацию от жкх?

8.1. Здравствуйте! Пишите претензию о добровольном возмещении вреда. Нужно заказать оценку и оценить причиненный ущерб.

Гарантийный срок на ремонт кровли по закону

Гарантия предусматривается практически во всех договорах подряда или оказания услуг. Она означает обязательство исполнителя либо подрядчика устранить выявленные недостатки в его работах или оказанных услугах в течение определенного срока, называемого гарантийным.

К примеру, силами строительной организации был произведен капитальный ремонт кровли дома из собственных материалов. При этом договором на нее была возложена обязанность исправлять все изъяны в работах в течение двух лет. Причины недостатков значения не имеют: связано это с некачественными материалами или осуществлением работ не на должном уровне.

При появлении в течение этих двух лет протечек кровли и иных изъянов, требуйте от подрядчика их устранения за счет его средств. В этом и заключается его ответственность за некачественный результат работы по причине его некомпетентности или недоброкачественных материалов.

Что собой представляет гарантия на ремонт крыши?

Качество выполненных ремонтных работ кровли и ее надежность зависят от множества факторов:

Поэтому после довольно таки затратного ремонта кровли не забудьте оговорить с подрядчиком моменты касательно гарантийного срока для устранения возможных недостатков. Даже, если упустили включить их в договор подряда, заключите с подрядчиком дополнительное соглашение к нему или отдельный договор, предметом которого будет установление гарантийного срока. Тем самым оградите себя от проблем с кровлей дома на определенный срок.

Встречаются подрядчики, которые не хотят усложнять себе жизнь и всячески пытаются избежать возложения на себя такой ответственности. Но следует осознавать, что надежнее заключать договор подряда с серьезной и хорошо зарекомендовавшей себя на рынке строительных услуг организацией.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Будучи уверенной в качественном выполнении ремонтных работ, она не уклоняется от установления гарантийного срока для устранения выявленных в них недостатков.

Гарантия дается на материалы и на работы с ними. Это актуально, если в договоре предусмотрено, что подрядчик производит работы их своих материалов. В среднем сроки гарантии определяются соглашением сторон договора: от одного года до двух лет.

При таких обстоятельствах вполне обоснованными будут требования к заказчику по правильной им эксплуатации отремонтированной крыши. Ведь срок службы кровли во многом зависит и от этого фактора.

Поэтому важно оговорить следующие моменты:

  • обеспечение контроля доступа на кровлю;
  • контроль монтажных работ на крыше с целью обеспечения сохранности покрытия крыши;
  • постоянная очистка водостоков.

Важно осознавать, что все эти положения о гарантийном сроке будут реально действовать только в том случае, если они прописаны в договоре конкретно и детально. Не допускайте общих расплывчатых фраз. Из текста договора должно быть четко видно за что отвечает подрядчик, каким образом и в какие сроки.

Не полагайтесь на устные заверения подрядчика ни при каких обстоятельствах. Только так можно обезопасить себя от незапланированных необоснованных расходов денег, нервов и времени. Ведь от качества кровли во многом зависит и прочность самого здания.

Гарантийный срок и срок службы.

О гарантийном сроке по договору подряда читайте тут.

Способы предоставления гарантии на рассматриваемую услугу

Анализ договоров подряда показывает, что обычно по ним срок гарантии в России не превышает двух лет. А как обстоят дела за рубежом?

Читайте так же:  Письменное заявление об отказе выдать полис осаго

Например, в Европе практикуется следующая система предоставления гарантий:

  • вначале дается гарантия на два года. Именно в этот период проявляются скрытые недостатки в кровельных работах. Поэтому устранять их придется самому подрядчику;
  • далее между сторонами заключается дополнительно самостоятельный договор о дальнейшем обслуживании кровли. Стоимость послегарантийного обслуживания доступна клиентам, поэтому многие заказчики подписывают такие договора без проблем. Например, в Германии обслуживание кровли площадью 2 000 квадратных метров обойдется клиенту в 500 немецких марок.

Вполне можно применять данную процедуру и в России. Она достаточно эффективна, особенно при применении данных положений не только на качество работ, но и на качество строительных материалов.

По иному решается данный вопрос в США:

  • здесь практикуются долгосрочные гарантии от 10 до 25 лет. Соответственно и требования к изготовлению материалов и самим работам более жесткие;
  • гарантия представляется на материалы, гидроизоляцию, утеплитель крыши, систему крепежа деталей и материалов и сами работы. Предполагается, что подрядчик квалифицирован и производит все работы в строгом соответствии с технической документацией. Любое отклонение от утвержденных схем обязательно согласуется со специалистами изготовителя материалов и деталей;
  • оплата гарантии не превышает 4 долларов за один квадратный метр площади. Ее проверка производится представителем изготовителя материала за отдельную плату;
  • производитель выдает гарантию владельцу строения. Первые два года после окончания работ все недостатки устраняет подрядчик за свой счет вне зависимости от количества необходимых работ по устранению недочетов. После обязанность по исправлению недостатков ложится на самого производителя, который сам решает кому поручить ремонт кровли;
  • при установлении факта неправильной эксплуатации владельцем помещения кровли он может быть лишен права на гарантию.

Все вопросы, связанные с вопросами по ремонту кровли во время действия гарантии, рассматриваемые судами, представляют большую сложность. Непросто разобраться во всех тонкостях дела, технической документации, расчетах и специальных терминах. Они требуют участия в них высокопрофессиональных юристов, которые отстаивают интересы как владельцев строений так и производителей материалов и подрядчиков.

Гарантия на кровлю заканчивается если


Ж/Д — тарифы
Нормативная литература
СТАТЬИ
  1. Азбука вентилируемого фасада
  2. Внимание к мелочам
  3. Все о Водосливной системе
  4. Время утепляться
  5. Гарантии на кровлю : свой путь или чужой опыт
  6. Дело «Труба»
  7. Дом, «одетый» в стальные «доспехи»
  8. Диффузионные фасадные и подкровельные мембраны
  9. Еще раз о металле и полимерном покрытии
  10. Железный фасад
  11. Инструкция по обслуживанию
  12. И дождь по «барабану»
  13. Как правильно выбрать металлочерепицу для вашего дома
  14. Какой утеплитель применить для навесных вентилируемых фасадов?
  15. Качество и надежность
  16. Коррозия стали и способы повышения долговечности
  17. Крепеж для кровли
  18. Крепеж для теплоизоляции. Анализ дефектов.
  19. Красивый дом — красивая крыша
  20. Крыша для всего
  21. Мадам мансарда
  22. Металлургическая компания «Corus» (Англия) — наш поставщик металлопроката
  23. Многослойные конструкции — особый класс строительных материалов
  24. Монтаж металлосайдинга
  25. О сайдинге
  26. Ода вентилируемому фасаду
  27. «Под крышей дома твоего …»
  28. Поговорим о сроках службы вентилируемых фасадов
  29. Предлагаем фасады с «вентиляцией»
  30. Прелесть непостоянства
  31. Панорама современных кровель
  32. Рекомендации по вентилируемому фасаду
  33. Разнооттеночность металла
  34. Сказ о металлочерепице
  35. Сэндвич-панели
  36. Советы строителю собственного дома
  37. «Сухой» закон
  38. Тепло и уют вашего дома
  39. Тонкости модного фасада
  40. Фасады без штукатурки
  41. Фасад с ветерком
  42. Чем утеплить мансарду или чердак
  43. Что нам стоит дом построить
  44. Элементарные ошибки при проектировании и строительстве
  45. Эстетика фасада
  46. Эффективная защита кровли от наледи
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
  1. Линия продольно-поперечной резки
  2. Профилегибочные станы общего назначения для производства сортовых профилей
  3. Профилегибочные станы общего назначения для производства гофрированных профилей
  4. Стационарные и переносные ножи для резки тонколистового металла
  5. Линия по производству кровельных и стеновых панелей с базальтовым утеплителем
НАВИГАЦИЯ ПО САЙТУ
Текущий раздел: Главная страница » Статьи » Гарантии на кровлю : свой путь или чужой опыт
Гарантии на кровлю : свой путь или чужой опыт

Гарантия-понятие сугубо юридическое и означает обязательство кого-либо (в нашем случае- производителя работ или материалов) произвести ремонт кровли за свой счет согласно условиям договора. Например: кровельная организация произвела ремонт кровли и гарантирует ее ремонт за свой счет в случае протечки в течение двух лет независимо от того, является это следствием брака в работах или применения некачественного материала. Очевидно, что срок службы кровли больше гарантийного срока и зависит от более значительного количества факторов, чем просто от долговечности материалов.

Надежность кровли зависит от следующих факторов:

— правильной конструкции кровли, от того, насколько при ее проектировании были учтены условия эксплуатации ; здания одинаковой конструкции в Новосибирске и в Краснодаре, очевидно, должны иметь несколько разные конструкции кровель;

— грамотного подбора материалов, из которых эта кровля будет изготовлена; при этом важно быть уверенным, что поставляемые материалы соответствуют заявленной спецификации, то есть в надежности системы качества поставщика; именно этой цели служит сертификация продукции в системе ГОСТ Р и более сложная международная сертификация на соответствие требованиям ИСО 9002

— технологии применения материалов, наличия дополнительного оборудования и вспомогательных материалов нужного качества ; так рубероид сам по себе является неплохим материалом, но для его качественной укладки необходимы не просто котлы, а битумоварки с регулируемой температурой битума, необходим учет температуры основания и вязкости битумной мастики; проблемы, которые существуют с рубероидными кровлями являются результатом, как не странно, именно неотработанной технологии применения;

— квалификация подрядчика; владеет ли подрядчик технологией укладки, правильно ли выполнил требования проекта, насколько были хороши непосредственные исполнители: рабочие- кровельщики; мировая кровельная практика подтверждает тот факт, что большинство протечек кровли происходят в первые два года из-за недостатков в производстве работ;

— постоянного ухода за кровлей, ее правильной эксплуатации: водосточные воронки надо регулярно очищать от мусора, примыкания и другие элементы необходимо осматривать на предмет возможных протечек; нежелательно изготовление отверстий в кровле посредством несанкционированной установки антенн и кондиционеров, использования тяжелых металлических предметов для очистки кровли от снега; гораздо проще и дешевле отремонтировать небольшой дефект, чем попадать на капитальный ремонт кровли после пары лет мучений от протечек.

Эксплуатация кровли требует вложения времени и денег, однако такое вложение абсолютно оправдано. Полезным является гарантийное соглашение, заключенное отдельно от договора подряда или включенное в него. Оно определяет «образ жизни» кровли в ближайшие после устройства или ремонта годы.

Читайте так же:  Почему ювелирные изделия без возврата

Вполне понятно желание производителя кровельных материалов и кровельщика- гарантировать больше, рискуя меньше. К счастью, многие потребители

осознали опасность заключения контракта на ремонт кровли с подрядчиком с темным прошлым и туманным будущим. Согласно Гражданскому Кодексу ГАРАНТИЯ- ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПРОДАВЦА ТОВАРА(УСЛУГИ) УСТРАНИТЬ НЕДОСТАТКИ ТОВАРА (УСЛУГИ) ЗА СВОЙ СЧЕТ В СЛУЧАЕ ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ В ТЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА.

Таким образом, гарантия разбивается на гарантии на материалы и на работы. Обычно производитель работ дает общую гарантию на всю кровлю, то есть на работы и материалы Стандартный срок гарантии на кровлю составляет 1-2 года. Вполне разумным представляются требования по эксплуатации кровли к владельцу здания. Грамотная эксплуатация кровли является одним из основных факторов, увеличивающих срок службы кровли. При этом должны осуществляться такие мероприятия, как

— контроль доступа на кровлю;

— контроль производства строительно-монтажных работ с учетом сохранения целостности кровельного ковра;

-регулярная очистка водостоков и путей эвакуации дождевых и талых вод;

Существует большое количество условий гарантии и сроков, на которые они предоставляются, но главным остается одно:

Гарантийное соглашение- юридический документ, отношение к которому должно быть соответствующим. Не стоит опираться лишь на туманные фразы продавца «мы гарантируем» или «гарантия производителя». Иногда можно услышать настоящие произведения : «50- летняя гарантия на этот кровельный материал гарантируется более чем пятидесятилетним опытом компании-производителя»

Уточняйте формулировки, требуйте документального подтверждения устных заявлений, иначе гарантия будет годиться только на то, чтобы прикрыть ей голову, когда с потолка закапает.

Рассмотрим способы предоставления гарантий в различных странах. Практика длительных гарантий на кровли (более 2-3 лет) в России еще не развита, а потому интересен чужой опыт. Это поможет понять, что стоит за заявлением «гарантия-50лет».

Нормальной практикой во многих странах Европы является следующий порядок предоставления гарантий:

первичная гарантия 2(два)года; в этот период обслуживание кровли должно осуществляться силами Вашей организации ; именно в первые два года выявляется большинство недостатков, связанных с качеством выполнения кровельных работ;

постгарантийное обслуживание; обслуживание кровли осуществляется согласно отдельному договору .Стоимость постгарантийного обслуживания невелика, а потому заказчики охотно идут на такой договор. В Германии, например, стоимость такого обслуживания типичной кровли площадью 2000квм составляет 500 немецких марок.

Эта схема проста и прозрачна, а потому ее уже сейчас могут осваивать «продвинутые» заказчики. Совсем неплохо, если гарантии производителя работ подкреплены гарантией производителя материала на свою продукцию.

В США сложился следующий порядок предоставления гарантий:

1.предоставляются гарантии от 10 до 25 лет; естественно, что такой длительный срок гарантий диктует чрезвычайно жесткий порядок их выдачи; узлы кровель с длительным сроком гарантии (20-25 лет) должны быть выполнены по иным более дорогим схемам, нежели кровли с 10-летней гарантией;

2.гарантия представляется на кровельную систему, включающую утеплитель, крепеж, кровельный материал; работы должны быть выполнены подрядчиком, сертифицированным производителем кровельной системы, в строгом соответствии с «фирменным» руководством; все отклонения от утвержденных производителем узлов и схем укладки должны быть согласованы с его техническим отделом;

3.примерная стоимость гарантии составляет от 1 до 4 долларов на кв.м; каждая кровля проверяется инспектором компании производителя за дополнительную плату;

4.гарантия выдается владельцу здания компанией-производителем; в первые два года гарантия обеспечивается производителем работ за его счет, затем возможные ремонты оплачиваются производителем кровельной системы; сколько протечек- столько и ремонтов, хоть по две в неделю, полный ремонт со снятием старой кровли- только за счет владельца; важно, что решение, кому поручить гарантийный ремонт, принимает производитель системы;

5. владелец здания должен полностью выполнять условия гарантийного соглашения по правильной эксплуатации кровли, иначе гарантия снимается.

Сложность вопросов, связанных с предоставлением гарантий, длительность ее сроков дает работу большому количеству юристов, защищающих интересы производителей и домовладельцев в длительных судебных разбирательствах.

В 1997 году компания «Firestone» (США) опубликовала статистику по затратам на гарантийный ремонт кровель. Поскольку гарантийный ремонт оплачивается поставщиком кровельной системы, их стоимость является достаточно обьективным показателем надежности. За единицу расходов принят 1987год.

Говорить о том, какой механизм предоставления длительных (более 5 лет) гарантий на кровлю сложился в России, пока рано. Во многом это будет зависеть от того, какую меру ответственности за состояние кровель захотят взять на себя владельцы зданий.

Ситуация с кровлями в нашей стране плачевна. В то же время большинство кровель можно спасти, если провести их обследование и ремонт современными надежными материалами. Стоимость предотвращенных косвенных потерь может легко перекрыть стоимость такого ремонта. Существует, по крайней мере, несколько распространенных причин, по которым владелец здания или эксплуатирующая организация не следят за состоянием уже отремонтированных кровель.

Ограничения в бюджете, надежда на гарантию на кровлю, или попросту «с глаз долой – из сердца -вон». Как бы то ни было, отсутствие профилактических осмотров и ремонта кровли ведет к преждевременному капитальному ремонту, сводя на «нет» дорогостоящее вложения. Срок службы хорошо и правильно уложенной кровли может быть значительно продлен при действительно небольших затратах и усилиях. В конечном итоге значительно снижаются расходы на кровлю в расчете на год эксплуатации. Именно такой подход является лучшей гарантией долгой жизни.

Гарантия на кровлю заканчивается если

На самом деле это не так. Как было сказано выше, этот срок распространяется на общедомовые конструкции. На инженерные – 5 лет. А вот на состояние крыши – 10 лет.

Если претензия выявлена и застройщик согласился на устранение недостатков – то в соответствии с п.2 ст.7 214-ФЗ девелоперу нужно устранить недостатки «в разумный срок». К сожалению, что такое разумный срок в законе не прописано, поэтому нужно рассматривать каждый случай индивидуально. Обычно это 30 дней, но срок может быть увеличен.

Для того, чтобы узнать срок устранения в каждом конкретном случае, эксперты анализируют аналогичные услуги, представленные на рынке. И ориентируются на средний срок, за которой сторонние организации предлагают выполнить такие работы.

Как правильно предъявить претензию?

Мы уже выяснили, на что распространяется гарантия на новостройку и в какой срок.

Гарантия на кровлю заканчивается если

Гарантия на такие услуги не распространяется. Это значит, что застройщик не несет ответственность за качество ремонта, если иное не предусмотрено договором.

Гарантия предоставляется на следующие виды работ:

  • недоделанные элементы в облицовке или конструкции;
  • несущие стены, межкомнатные и другие элементы здания;
  • монтаж и демонтаж;
  • строительные материалы несоответствующего качества.
Читайте так же:  Наследство как делится в первой очереди доли

Существует разница между строительными и ремонтными работами. Минимальный срок гарантии на эксплуатацию здания — 3 года. В течении этого периода можно обратиться к застройщику с требованиями исправить качество.

По прошествии 5 лет и более, может потребоваться экспертиза для доказательства вины застройщика.

Post navigation

На какие строительные работы гарантия не распространяется?

Гарантийные сроки в строительных работах учтены в договоре. В течении некоторого периода могут быть выявлены недостатки, обрушения или дефекты. Чтобы использовать все права по гарантии, необходимо четко описать в контракте требования к итоговому объекту.

Застройщик не может привлекаться к гарантийной ответственности если нарушены условия эксплуатации строительной работы.

При построении здания, например, могут участвовать разные фирмы по монтажу, креплению, установке и отделки.

А ее размер определяется из цены выполнения услуги. Зачастую в исках ставят 3% от полной цены, умноженной на 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Здесь лучше не мудрить – судья все равно рассчитает неустойку по закону, опираясь на ваш конкретный случай.

В судебной практике есть случаи, когда жильцам помогали экспертизы, выполненные сторонними непредвзятыми организациями, которые доказывали недобропорядочность девелопера. В случае, если суд будет выигран, то собственники квартир получат деньги, потраченные на экспертов, обратно, вместе с другими издержками по суду (ч.

Популярное:

В документе указывают:

  • описание строительного объекта или монтажного обслуживания;
  • условия передачи объекта;
  • фактический срок сдачи работы;
  • стоимость обслуживания;
  • способы оплаты при рассрочке;
  • срок гарантии.

Правильное заключение контракта и наличие вышеперечисленных пунктов, по закону считается действительным. При оговоре цены также учитываются гарантийные сроки.

Если объект не сдается в фактически указанное время, цена может быть снижена или возвращена застройщиком.

В случае несвоевременной уплаты по договору, работа приостанавливается и обязательства сторон прекращают действовать (статья №5 ФЗ-214).

Если передача работы в срок, оговоренном в контракте, невозможна, застройщику необходимо оповестить об этом.

Консультация юриста

В случае обнаружения недостатков после истечения двух лет заказчик не сможет заявить о ненадлежащем качестве работы и отказаться от ее оплаты.

Какой срок гарантии устанавливает закон на строительные работы?

Как работает независимая экспертиза, вы можете посмотреть в статье на нашем сайте. Или проконсультироваться у дежурного консультанта интернет – портала «ПравПотребитель».

Взаимоотношения в сфере строительства между заказчиком и исполнителем носят договорной характер и должны быть оформлены законным образом.

Чаще всего используется образец договора подряда.

Какой гарантийный срок устанавливается на строительные работы?

В договоре долевого участия или в договоре на выполнение строительно-ремонтных работ не может быть установлена гарантия сроком меньше 1 года.

Информация

Между предельным сроком обнаружения недостатков и гарантийным сроком существуют отличия.

Во-первых, после истечения гарантии, но до окончания пятилетнего периода при выявленных дефектах вы должны будете доказать, что эти самые дефекты возникли по вине застройщика.

Гарантийные сроки в строительстве

По своей сути Справочное пособие представляет собой рекомендации, которые не относятся к нормативно-правовым актам и в случае возникновения спора не будут приняты судом во внимание.

Если заказчик-застройщик хочет применять в своей деятельности гарантийные сроки, указанные в п.

Бесплатная консультация юриста

В этом и заключается его ответственность за некачественный результат работы по причине его некомпетентности или недоброкачественных материалов.

Что собой представляет гарантия на ремонт крыши?

Качество выполненных ремонтных работ кровли и ее надежность зависят от множества факторов:

  • безошибочного проектирования конструкции кровли, произведенного с учетом климатических условий: холодный влажный климат или жаркая зона. Учитывайте географические зоны расположения объектов;
  • правильного подбора кровельных материалов с учетом климата и архитектурных особенностей крыши. Большое разнообразие предлагаемых материалов позволяет специалистам подобрать к каждому объекту в зависимости от места его расположения и стиля здания наиболее подходящий вариант.

Претензию застройщику нужно вручать самостоятельно или с помощью отправки почты с описью содержимого.

На второй копии нужно получить отметку от представителя девелопера о вручении претензии с актуальной датой.

Срок ответа может быть не позже 10 дней. Лучше всего так и написать «В соответствии с Законом о защите прав потребителей прошу предоставить ответ в письменной форме в срок не более 10 рабочих дней».

[3]

Нужно понимать, что застройщик может сослаться на гражданский кодекс, ответить вам и попросить больше времени на проверку информации – это адекватный процесс, так как девелоперу будет необходимо проверить, входят ли обнаруженные недостатки в его зону ответственности, или же это прерогатива управляющей компании.

Гарантия на кровлю заканчивается если

— момент принятия результата работы заказчиком;

— момент, когда результат работы должен быть принят заказчиком согласно условиям договора;

— истечение периода времени с момента принятия результата работы заказчиком;

— момент передачи результата работы (продукции, изделий) конечному потребителю, использующему его по прямому назначению (при дальнейшей продаже результата работы заказчиком);

— момент ввода результата работы (например, оборудования) в эксплуатацию и др.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Оптимальным для сторон началом течения гарантийного срока можно считать момент, когда результат выполненной работы принят или должен быть принят заказчиком, как и определено в п. 5 ст.

Источники


  1. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.

  2. Прыкин, Б.В. Компактэкономика. Курс лекций; М.: Academia, 2011. — 500 c.

  3. История политических и правовых учений. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 472 c.
  4. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.
Гарантия на кровлю заканчивается если
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here