Банный и гостевой бизнес

Важная и полезная информация в статье: "Банный и гостевой бизнес". В статье рассмотрена тематика с различных точек зрения, что позволяет сделать верные выводы. По всем вопросам вы можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Банный и гостевой бизнес

Готовый бизнес-план русской бани, сауны

Изготовление печати организации займет два дня. Открыть расчетный счет в банке занимает в среднем три дня. Уставный капитал у ООО должен быть не менее 10 тыс.

рублей. После регистрации правовой формы деятельности, для того чтобы открыть баню, нужно будет подготовить следующий комплект документов: написать заявление на имя главы районной управы; собрать все учредительные документы и сделать с них копии; сделать ксерокопию свидетельства о постановке на учет в налоговую; копия письма из Госкомстата; копия карточки регистрации ККМ; договор аренды помещения или свидетельство о собственности помещения; заключение от Госсанэпиднадзора; заключение от пожарного надзора; копии договоров на оказание услуг коммунальных служб города (энергоснабжение, вывоз мусора, уборка территории, водоснабжение и отопление); паспорт БТИ; паспорт-разрешение на установку наружной рекламы.

Особенности бани как бизнеса

Ещё один важный момент — это выбор типа бани. В России получили наибольшее распространение следующие виды: По принципу организации все бани можно условно подразделить на частные и общественные. На территории частных комплексов обычно располагается несколько индивидуальных парных, рассчитанных на небольшое количество людей из одной компании.

Плюсы частной бани как бизнеса: Среди недостатков отмечают слишком высокие затраты на оплату коммунальных услуг и довольно долгий срок окупаемости вложений.

Оказание дополнительных услуг, например, массажа, сделает ваше предприятие более прибыльным.

Не знаете, как открыть ИП самостоятельно — пошаговая инструкция поможет вам разобраться во всех тонкостях этой процедуры.

Популярный во все времена — банный бизнес

Различные бани, несомненно, отличаются друг от друга, но у них есть общие особенности, благодаря чему весь процесс открытия бизнеса можно разделить на несколько этапов.

В состав стандартной бани входит около 10-15 помещений. Но эти цифры могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Все зависит от начального капитала, целевой аудитории и места расположения.

В список обязательных помещений входят:

  • холл;
  • гардероб (предбанник);
  • парилка (высотой 2-2,4 м и площадью 5-8 кв. м на человека);
  • помещение для мытья;
  • туалет при наличии канализации.
  • кабинет массажиста;
  • кабинеты для спа процедур;
  • солярий;
  • турецкая, римская, финская или японская баня;
  • комнаты отдыха различных категорий;
  • детская игровая комната;
  • бассейн;
  • бар;
  • бильярд.

Данный список можно дополнить еще, ведь все зависит исключительно от фантазии владельца. Например, некоторые устраивают искусственный водоем или купальню прямо под открытым небом, а также летнюю беседку для отдыха. В-третьих, небольшая баня на частной территории или другие разновидности банного бизнеса — это отличное решение даже для тех, кто располагает довольно скромным бюджетом.

Что нужно для открытия банного бизнеса: общая концепция, перечень услуг, расходы

Многие владельцы считают, что они более выгодны, чем сауны. Температура в ней достигает 60-800, а влажность — 90%.

Помещение для частной бани небольших размеров найти не очень сложно.

руб.). Открывая банный комплекс, придется вложить на каждый квадратный метр около 1000$.

На 160 кв.м. нужно $160 тыс. вложений. На этой площади есть возможность разместить две сауны, душ и бассейн, туалет, комнату отдыха, раздевалки. Хотите открыть свой бизнес, но не знаете с чего начать — читайте эту статью: /s-chego-nachat-i-kak-raskrutit-svoj-biznes/ Построить комплекс можно за полгода.

Баня как бизнес

Все это посетители могут носить и с собой, но иметь инвентарь для сдачи в аренду тоже полезно. Для покупки оборудования бани, не считая мебели и аксессуаров, понадобятся такие вложения:

  1. бассейн с монтажом (800 тыс. руб.).
  2. оборудование для сауны (77-400 тыс. руб.);
  3. печь для русской бани (100 тыс. руб.);
  1. купель (50 тыс.

руб.);
скамейки (3 тыс.

руб.);

  • деревянные шайки (1 тыс. руб. штука);
  • полки из липы (7 тыс.
  • руб.);

  • душевая (20 тыс. руб.);
  • ведро обливное (10 тыс.
  • руб.);

  • простыни (70 шт. 3 тыс. руб.).
  • Комнату отдыха надо оборудовать:

    1. кожаный диван (20 тыс. руб.);
    2. DVD, телевизор, караоке (25 тыс.

    руб.);
    стол, скамьи, шкаф (11 тыс.

    Бизнес-план сауны с расчетами или как открыть сауну

    Бороться и с такими гигантами можно.

    Необходимо предлагать более выгодные цены или, возможно, проводить какие-либо акции, предоставлять скидки.

    Качество при этом тоже должно быть высоким. Лучше всего расположиться в дали таких крупных досуговых центров, чтобы избежать прямого столкновения интересов. Мелкие предприниматели. Такие организации не охватывают большой сегмент рынка.

    Бороться с ними довольно легко.

    Нужно заметить, что стоимость в данной сфере услуг устанавливается довольно специфическим образом.

    Бизнес-план банного комплекса

    (ОКВЭД 2) 96.04 Деятельность физкультурно-оздоровительная Цель проекта – открытие банного комплекса в Ростове-на-Дону, состоящего из двух бань в традиционном русском стиле. Основные услуги банного комплекса: 1.

    Почасовая аренда бани (минимальный заказ – от 2 часов) 2. Услуги банщика (пропарка) 5. Аренда беседки и мангала 6. Продажа закусок и прохладительных напитков Франшизы по теме “строительство” Форма собственности – ИП.

    Система налогообложения – упрощенная. Объект налогообложения – доход (6%).

    Открытие бани не требует получения лицензии, однако для запуска бизнеса потребуются разрешительные документы от пожарного надзора и СЭЗ. Штатное расписание и фонд оплаты труда

    Как открыть баню с нуля?

    На самом деле это очень выгодная штука.

    Фактические вы сможете работать в любом куточке вашего города. Одним из главных вопросов в этом бизнесе является подбор места, а скорее помещения под бизнес.

    В зависимости от того, где размещена баня, разделяют несколько основных форматов. Если говорить о стоимости, то первый вариант самый дорогой, плюс вам нужно будет тратить средства на транспорт. Второй наиболее дешевый, но и уровень сервиса там минимальный.

    [2]

    И третий – это среднее ценовое решение.

    Читайте так же:  Образец заполнения производственной характеристики для втэк

    У вас есть три варианта по строительству бани: Что нужно, чтобы открыть баню? Помещение нужно сегментировать по секторам, у вас должны быть: Во всех этих помещениях должен быть сделан ремонт, с использованием материалов устойчивых к влаге, например керамической плитки. Саму парилку оборудуют секцией с камнями, к которым подведена топка, лежаками, и досками для сидения, а также деревянными подголовниками.

    Стены парилки обшивают либо ольхой (бюджетный вариант), а лучше всего липой.

    Бизнес план — Баня: запуск компании с нуля

    В отличие от интерьера, на оборудование экономить не нужно. Зато, не обязательно украшать пол и стены мрамором. Все равно, если у будет хороший интерьер, но плохой сервис, будет мало клиентов.

    Скачать бизнес план бани – сауны за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. Бизнес план “Баня” учитывает несколько способов привлечения клиентов.

    Чтобы в бане было как можно больше посетителей, нужно предлагать им, как можно больше услуг.

    На маленькой площади, вряд ли получится разместить кухню.

    Зато, можно договориться с ближайшим заведением питания (кафе, ресторан, столовая), чтобы из него вам поставляли свежую пищу для ваших клиентов. Реклама в СМИ, не так уж и рекламирует, а просто повествует людям о существовании какой-то бани.

    Баня как бизнес: сколько можно заработать на своей сауне?

    Свой бизнес: сауна или баня

    » data-medium-file=»https://wilhard.ru/wp-content/uploads/2017/03/sauna-300×199.jpg» data-large-file=»https://wilhard.ru/wp-content/uploads/2017/03/sauna.jpg» />Во время своей поездки в Лаос за тайской визой я познакомился с замечательной женщиной из одного сибирского городка с населением 600 000 человек. Эта женщина владеет несколькими саунами в своем городе, и она мне все очень подробно рассказала про одну из своих саун. Она владеет сауной-баней, которая состоит из двух саун: маленькой и большой. В сауне работает один администратор.

    Окупаемость инвестиций в баню или сауну

    В среднем инвестиции в баню или сауну окупаются за 2 года. Она купила уже готовую сауну за 6 000 000 рублей, и она приносит чистую прибыль около 260 тысяч рублей в самый худший по прибыли летний месяц и 500 000 рублей в самый лучший зимний месяц. Вернее, приносила… Так было до кризиса 2014-2015. После кризиса баня стала давать максимум 400 тысяч рублей чистой прибыли в лучшие зимние месяцы и минимум 140 тысяч рублей чистой прибыли в худшие летние месяцы.

    Если вы хотите создать баню или сауну с нуля, то денег, скорее всего, потребуется меньше, чем 6 000 000 рублей, но все зависит от состояния помещений, оборудования, которое вы будете закупать, и уровня ремонта, который вы сделаете.

    Доходы и расходы банного бизнеса

    Арендная плата за сауну от посетителей

    Около 75% выручки дает арендная плата за сауну. Стоимость аренды маленькой сауны для посетителей составляет 700 рублей в час днем и 1000 рублей в час вечером, большой – 800 рублей в час днем и 1200 рублей в час вечером.

    Проститутки

    Практически все посетители сауны заказывают проституток. Поэтому приходится сотрудничать с сутенерами. Сутенеры платят 1 000 рублей в кассу за каждый заказ. Клиенты сауны рассчитываются за девочек напрямую с сутенерами. Выручка сауны за проституток составляет около 20% от общей выручки. Еще 5% выручки приносят покупки в баре. Хотя выручка сауны за предоставление услуг проституток составляет всего 20%, если отказаться от интим-услуг, то, скорее всего, в сауну никто ходить не будет, и общая выручка тоже значительно снизится.

    Расходы банного бизнеса

    Владелица сауны арендует помещения и платит за аренду 75 000 рублей в месяц. На коммуналку уходит около 50 000 рублей в месяц. На рекламу тратят около 22 000 рублей в год.

    Выводы: хозяйка саунного бизнеса сказала, что ей не нравится этот бизнес, так как приходится косвенно заниматься проституцией, и она хотела бы поменять его. Мне этот бизнес не нравится по той же причине, но если его рассматривать просто как бизнес, то он достаточно прост, работает на автопилоте и дает неплохую доходность. Думаю, что в столичных городах раскрученные бани приносят намного больше денег, чем эта небольшая баня в небольшом региональном городе.

    Домашний или семейный бизнес на бане

    Частный бизнес на бане стал достаточно популярным.Сейчас уже никого не удивишь комфортабельной частной баней,которая работает,особенно в праздники,без простоев и перерывов.

    Возможно,такая идея возникала у многих,потому что в баню ходит чуть ли не 90 % населения России.Это востребованная ниша. Но,только не многие реализовывают идею создания бизнеса на бане по различным причинам. В основном,это сомнения на уровне мыслей в голове,которые так и остаются нереализованным прожектом.

    Вот,например,мне написала в комментариях Алена,попросила высказать мнение о рентабельности такого бизнеса. У нее возникла эта идея,в связи с тем,что есть участок земли.Она не хочет его ни продавать,ни заниматься на нем земледелием. Другая моя знакомая,имеющая участок на соседней улице садоводческого массива,тоже вынашивала идею создания бизнеса на бане. Но,у нее эти мысли остались не реализованными. Почему? Что нужно знать для создания такого бизнеса?

    В первую очередь выбрать участок земли,место,которое будет удовлетворять нескольким условиям:

    1.Близость к городу.

    Горожане с удовольствием выезжают в частные бани за город,но чтобы место было в пределах 15 минут езды на машине. Альтернативный вариант:в черте города,в частном секторе.

    Читайте так же:  Какие документы нужны для прожади квартиры год

    2.Участок земли должен быть в собственности.

    Участок на садоводческом массиве не подходит по нескольким причинам: садоогороды обеспечиваются водой и электричеством только в летний период;правила проживания на садоводческих массивах несколько ограничены и возможны жалобы соседей,на которые правление садоводческого массива должно реагировать.А оно вам надо?!

    Участок земли,находящийся в собственности,юридически защищен,ваши возможности при строительстве почти ничем не ограничены. Нужно только получить разрешение на строительство.

    Для того,чтобы ваш бизнес на бане был востребован,чтобы к вам с удовольствием ездили отдохнуть, было бы хорошо,если бы местечко было красивым : березовая роща или очаровательный вид на озеро,пруд,речку. Это дополнительная мотивация для клиентов: природа,отдых, чистота свежего воздуха, тишина,пение птиц,синее небо и журчание воды.Одним словом: релакс.

    Конечно же,огромным плюсом будет обустройство территории бани для посетителей.

    Например,детский участок для посетителей с детьми: пока родители в бане,дети на игровой площадке заняты собой и не беспокоят родителей. Детский комплекс -это

    качели, горки, песочницы, домик на курьих ножках,яхта со штурвалом и тому подобное.

    Для взрослых можно обустроить волейбольную площадку.

    Место отдыха со скамейками,столиками и с мангалом даст посетителям возможность остаться на вашем участке еще какое-то время,насладиться окружающей природой после бани. И тогда,они с удовольствием станут вашими постоянными клиентами.

    Красивый ландшафтный дизайн участка также будет огромным плюсом. Не созерцание пустого огромного газона,а радующий глаз ландшафт с цветочными рабатками и клумбами, с фонтаном или водоемом, красивыми дорожками, с посадками на территории хвойных деревьев и декоративных кустарником.

    Итак,подходящий участок земли у вас есть.Тогда надо просто принять решение о строительстве комфортабельной бани,посещение которой будет рассчитано на 6-12 человек одновременно.

    Количество финансовых вложении в строительство в первую очередь обусловлены тем,из какого материала будет построена баня.Надеюсь,что ваш выбор будет однозначный: из дерева.

    Чтобы баня получилась комфортной и удобной для посетителей,необходимо выбрать проект бани,в котором будет парилка,моечное помещение с двумя душевыми кабинками,небольшой бассейн или купальня, обливное устройство в виде деревянного ведра,комната отдыха с кухонным оборудованием, мебелью для отдыха и застолья, раздевалка, санузел.

    Если,у вас уже есть баня,которую вы хотите сдавать для посетителей,то тогда нужно будет переделать дровяную печь,установив ее так,чтобы топка находилась на улице.Это нужно для того,чтобы клиенты отдыхали,не беспокоясь о подкладывании дров и постоянном присмотре за печью.

    Зачастую,банную печь в гостевой бане делают на газу для того,чтобы ее обслуживание и для хозяев было простым,не беспокойным делом.

    Нужно построить все инженерные коммуникации для бесперебойной работы бани: канализацию,водопровод. Сделать так,чтобы все удобства были в тепле и уюте. Смонтировать отопление в сопутствующих помещениях для зимнего периода их использования: комнате отдыха, раздевалке,санузле.

    Для обслуживания бани и для обеспечения клиентов всем необходимым (полотенцами,вениками) достаточно одного,двух человек.Это могут быть ваши родственники. Тогда ваш бизнес станет семейным бизнесом.А,если вы организовали его еще и на территории вашего жилищного участка (частный сектор,коттеджный поселок),то он станет не только семейным,но и домашним.

    О таком домашнем бизнесе на бане рассказывается в этом видео:

    [3]

    Как открыть прибыльную сауну с нуля

    Начинающих предпринимателей, уважающих банный бизнес, но не имеющих достаточно опыта в этом деле, обычно занимает вопрос: как открыть сауну с нуля, чтобы она приносила стабильную прибыль и стала началом большого предприятия. Действительно, на старте у бизнесмена чаще всего весьма ограниченное количество ресурсов, и надо суметь распорядиться этими финансами наилучшим образом. Если вы также интересуетесь тем, как спланировать открытие сауны и как привлечь в нее клиентов, читайте далее.

    Выгодная бизнес-идея для сауны

    Чтобы сауна приносила стабильный доход, она должна отвечать ожиданиям и запросам тех клиентов, которые выбирают именно такой способ расслабиться, восстановить силы и получить заряд бодрости. Кстати, ошибочно полагать, что наиболее частые посетители саун – веселые компании, ищущие уединенных развлечений. Скорее, наоборот, если у сауны будет подпорченная репутация, то основной клиент не пойдет в это заведение, а будет искать более надежное место для оздоровления.

    Кто чаще всего становится постоянным посетителем банных комплексов:

    • спортсмены и люди, ведущие активный образ жизни;
    • женщины, которые следят за своей внешностью;
    • любители банного тепла и водных процедур.
    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ориентируясь на этих клиентов, предприниматель сможет составить наиболее выгодный план по организации и открытию сауны как бизнеса.

    Если вам интересен бизнес в сфере развлечений, красоты и здоровья, прочтите, как открыть бассейн. Узнайте, сколько можно заработать на реализации такого проекта.

    Если выгодная идея найдена, а финансов для ее реализации нет, то у предпринимателя есть два варианта начать работу:

    • арендовать чужую сауну, модернизировать ее и раскрутить;
    • взять кредит в банке.

    Оба варианта сложно реализовать, но бизнес без сложностей открыть невозможно.

    Перед тем как открыть сауну в кредит, предпринимателю необходимо составить профессиональный бизнес-план (см. виды бизнес-планов) и найти залоговое имущество или поручителя для банка. Без этих двух необходимых составляющих банк даже не будет рассматривать заявку, ведь без бизнес-плана нет никаких гарантий, что предприниматель вообще представляет себе сауну как вид бизнеса, а без залога высоки риски потерять деньги в том случае, если проект не окупится.

    Также нельзя считать безопасной идеей аренду сауны. Да, если исходить из того, сколько стоит открыть сауну, и как дешевле всего это сделать, то проще и доступнее будет взять уже готовую баню и зарабатывать на ней деньги. Но в этом случае существует риск в любой момент оказаться на улице без надежды на возврат средств, вложенных в продвижение и развитие чужого бизнеса. Поэтому, выбрав такой вариант, необходимо проконсультироваться с юристом и доверить оформление документов на аренду профессионалу. Узнайте больше об особенностях сотрудничества арендатора и арендодателя в статье аренда как бизнес.

    Читайте так же:  В течении скольки дней можно вернуть электроприбор

    Помещение для сауны

    Один из наиболее важных вопросов, которые должен решить предприниматель, планирующий открыть сауну, — с чего начать подготовку к реализации проекта. Как для любого стартапа, связанного со сферой услуг, в случае открытия сауны вопрос с выбором правильного помещения является первостепенным.

    Где отрыть сауну? Оптимальная площадь помещений? Правильное оборудование? Все это вопросы, решение которых предприниматель должен искать в рамках выбранной бизнес-стратегии.

    Как уже говорилось, наиболее удачной считается сауна как место для оздоровления. Поэтому предприниматель должен определить, где в его городе может быть наибольшее количество потенциальных клиентов, которые заботятся о своем здоровье:

    • возле спортивных учреждений (спортзалов, фитнес-центров и т. д.);
    • в спальных районах;
    • в загородных поселках и т. д.

    Но следуя этим ориентирам, нужно учесть, что в спорткомплексах могут быть свои парилки, так же как и в загородных домах хозяева частенько оборудуют собственные сауны. Поэтому ваш комплекс должен оказывать те услуги, которые редко организовываются спортивными центрами и в домашних условиях. К таким услугам можно отнести:

    • целебный массаж;
    • применение специальных косметических средств, которые делают процедуру принятия сауны наиболее эффективной;
    • развлечения для посетителей (бильярд, освежающие напитки, доставка еды из кафе и ресторанов).

    Оптимальной площадью для сауны считается помещение от 300 до 500 кв. м. На территории такого комплекса можно организовать несколько небольших кабинок-парилок и большую кабину, где могут находиться несколько человек. Остальная площадь должна быть приспособлена под массажный кабинет (см. требования к массажному кабинету), а также комнаты для отдыха посетителей.

    Сколько стоит открыть сауну

    Стартовые вложения в банный бизнес оцениваются как не слишком высокие. В целом предпринимателю понадобится около 100 тысяч долларов США. Для бизнеса эта сумма не является крупной. Из необходимых 100 тысяч долларов около 60% уйдет на строительство или приобретение здания под сауну, остальные средства пойдут на ее оборудование и раскрутку.

    В среднем оборудование для одной мини-сауны стоит около 2 тысяч долларов. Оборудование парилки для нескольких человек обойдется в 5 тысяч долларов. Мебель, аксессуары, текстиль — около 10 тысяч долларов.

    Для минимизации затрат можно приобретать мебель б/у, однако старое оборудование приобретать не рекомендуется.

    Маркетинговый план

    Сегодня наиболее эффективные способы того, как раскрутить сауну, существуют в рамках интернет-проектов и рекламных кампаний в региональных СМИ. Для рекламного проекта хозяину сауны необходимо: заказать профессиональные фото и сформировать красочное портфолио, которое наилучшим образом презентует сауну, составить объявление с перечнем услуг и с их ориентировочной стоимостью, указать расположение сауны и пригласить в нее посетителей. Подробные рекомендации по созданию собственного сайта содержатся в статье что нужно, чтобы открыть интернет-магазин.

    Перед запуском рекомендуется провести несколько рекламных акций, которые привлекут внимание потенциальных посетителей. Наиболее удачными акциями считаются предложения со сниженными ценами, подарки, сертификаты. Но не стоит забывать, что акционные услуги не должны по качеству отличаться от тех, за которые посетители должны платить полную цену. Ведь если клиентам не понравится презентационное обслуживание, то больше они в вашу сауну не придут.

    Подбираете идею для своего будущего предприятия? Узнайте, какой бизнес сейчас востребован в маленьком городе. Мы расскажем о самых интересных и актуальных направлениях.

    Прочтите, какую прибыль может принести мини-гостиница как бизнес.

    Узнайте, сколько стоит открыть спорт бар, и почему такое заведение выгодно содержать.

    Заключение

    По отзывам уже состоявшихся предпринимателей о таком бизнесе, как сауна, успех зависит от репутации заведения, от его расположения, а также от качества оборудования, помещения и услуг. Если выбрать правильную концепцию, закупить хорошее оборудование и провести активную рекламную кампанию, то уже через полтора—два года можно рассчитывать на достижение окупаемости вложенных средств.

    Банный и гостевой бизнес

    Баня как бизнес

    * В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. * Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. * Позвоните на горячую линию: Москва и Область — +7(499)350-84-27 Санкт-Петербург и область — +7(812)309-43-72 Баня на колесах потребует таких вложений:

    1. покупка подержанного авто – 3500-10500 долл.;
    2. его переоборудование – 2500;
    3. внутреннее обустройство – 2000-3000 долл.

    к содержанию ↑ Бизнес-план бани должен включать поиск помещения как минимум на 120 м 2 .

    Бизнес план — Баня: запуск компании с нуля

    Сейчас клиентов привлекают хорошие, новые бани с приличным уровнем обслуживания.

    Если соблюдать все нормы, то даже маленькое заведение может принести доход. Некоторые считают, что не нужно открывать «VIP баню», так как точно нет уверенности, будет ли свой круг клиентов, которые будут посещать заведение.

    Тем более, бани «люкс» уже считаются устарелыми.

    Чтобы в комплексе было как можно больше посетителей, нужно оборудовать там необходимые комнаты: Все это возлагает большие расходы, а в будущем и налоги.

    Что нужно для открытия банного бизнеса: общая концепция, перечень услуг, расходы

    Как открыть банный бизнес В первую очередь следует определиться со структурой предприятия — именно от неё будет зависеть бизнес-план бани. Это может быть:

    • Комплекс, состоящий из пяти-шести бань, включающий дополнительную инфраструктуру (кафе, номера и т.п).
    • Комплекс из двух-трех бань, расположенных поблизости друг от друга.
    • Бани на частных территориях.
    Читайте так же:  Доверенность бабушке на ребенка образец в школу

    Специалисты считают, что второй вариант самый выгодный.

    Финская сауна – это сухая (5-15% влажности) парилка с высокой температурой (80-1400). А вот турецкая (хамам) предназначена скорее для того, чтобы согреться и помыться, чем париться. Подогрев устроен и для лежаков, мраморных и керамических, и для скамеек, массажных столов, и даже для стен и пола.

    Классическая добавка – мыльный массаж, пилинг.

    Как открыть баню с нуля в 2019 году — Пошаговый бизнес план

    Наш бизнес план рассчитан на открытие заведения с минимальными вложениями в 2019 году. После регистрации готовится пакет документов:

    1. договор аренды помещения или документы на собственность;
    2. разрешения от СЭС и Госпожнадзора;
    3. копия письма из Госкомстата;
    4. копия свидетельства о постановке на учет в налоговую;
    5. копии учредительных документов;
    6. копия карточки регистрации;
    7. паспорт из БТИ;
    8. договоры на вывоз мусора, водоснабжение, отопление, электроснабжение.

    Ориентировочно на оформление документов потребуется 25000 рублей.

    Помещение для бани можно либо искать в нежилом фонде, либо строить.

    Открываем сауну, баню

    Традиционно популярными в России являются: Наиболее муторной в строительстве является хамам, т.к. дерево в нем замещается камнем.

    Не забывайте о том, что итоговые цифры бизнес-плана сауны для её открытия очень сильно будут зависеть от выбранного вами типа заведения. Если взять минимально возможные затраты, то хамам будет затратнее в строительстве. Одним из вариантов является строительство банного комплекса, где обычно располагают все эти виды заведений.

    Но такой вариант подходит только для состоятельных городов.

    Рассмотрим информацию о том, как открыть саун и баню по пунктам.

    Начинать можно с площади 100 кв. метров, 5-ти метрового бассейна и парилки от 13-14 кв.м. Полулюксы оснащают парными с камнем и печкой на дровах, а люксовые комплексы инфракрасными электрическими саунами.

    Банный бизнес – основные организационные вопросы

    Проще говоря: частная баня – прибыльное дело!

    В матушке России популярными сегодня считаются: Наиболее трудоемкий и затратный в строительстве, конечно же, турецкий «Хамам».

    Все потому, что традиционное дерево в нем замещается камнем. С точки зрения выгоды, самое перспективное решение – это возведение целого банного комплекса, где будут все перечисленные выше постройки или хотя бы несколько русских бань.

    Однако такой вариант подходит лишь для основательных городов. Что касается пожарных требований к саунам и баням, то они подробно разъяснены в СНиП 31-05-2003 п. 6.3.9. А регулировать отношения с санитарными органами придется на основании СанПин 2.

    Как открыть баню с нуля? Инструкция по организации бизнеса

    Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы открытия бани.

    1. частые ремонты. За счет того что повышенная влажность, вам придется регулярно менять обшивку помещения.
    2. сезонность бизнеса на сдачи бани в аренду.
    3. большой начальный капитал;

    Выгодно ли стартовать в этом направлении вы уже решите, прочитав эту статью до конца, но ясно одно – что это перспективное направление, которое заслуживает внимания предпринимателей.

    Хотите уделать конкурентов? Запустите оригинальный бизнес, а именно баню на колесах.

    Как это сделать? Смотрите видео по этой ссылке.

    Популярный во все времена — банный бизнес

    Различные бани, несомненно, отличаются друг от друга, но у них есть общие особенности, благодаря чему весь процесс открытия бизнеса можно разделить на несколько этапов. В состав стандартной бани входит около 10-15 помещений.

    Но эти цифры могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону.

    Все зависит от начального капитала, целевой аудитории и места расположения. В список обязательных помещений входят:

    1. помещение для мытья;
    2. холл;
    3. туалет при наличии канализации.
    4. парилка (высотой 2-2,4 м и площадью 5-8 кв. м на человека);
    5. гардероб (предбанник);
    1. кабинеты для спа процедур;
    2. комнаты отдыха различных категорий;
    3. солярий;
    4. турецкая, римская, финская или японская баня;
    5. бассейн;
    6. кабинет массажиста;
    7. детская игровая комната;
    8. бильярд.
    9. бар;

    Новые бизнес идеи

    Человечество издревле на пути к чистоте души стремится к очищению тела.

    И бани главные помощники в этом. Еще с древних времен люди используют различные способы поддержания тела в чистоте. Бани Древней Греции и Рима, китайские бани, традиции русских и финских бань — маленький кусок огромной истории бань.

    Поэтому бани всегда были прибыльным видом бизнеса. Почти 200 лет назад, когда открывались знаменитые «Сандуны» , достаточно было построить банный комплекс, хорошо оформить его, и принимать посетителей.

    Банный комплекс: инвестиции в оздоровительные процедуры

    Планируя запуск собственного бизнеса, многие в качестве одного из вариантов рассматривают загородный банный комплекс на базе находящегося в собственности земельного участка. Действительно, при продуманном подходе и оптимальной маркетинговой стратегии такое предприятие может демонстрировать весьма немалую рентабельность.

    Однако вопросы экономики несколько выходят за пределы тематики нашего сайта, потому в статье мы попытаемся проанализировать особенности планировки и возведения самого комплекса.

    Рекреационный бизнес требует ответственного подхода

    Структура рекреационного предприятия

    Банно-оздоровительный комплекс должен включать в себя целый перечень объектов, объединенных общей инфраструктурой. Если речь идет только об отдыхе «для своих» в частном доме, то достаточно просто бани с пристройками, а вот для полноценного коммерческого предприятия необходимо потрудиться .

    Главное здание с баней и комнатой отдыха

    Минимальный перечень сооружений включает в себя:

    • Собственно баню с парилкой, предбанником и комнатой отдыха.
    • К бане желательно пристроить террасу или крытую веранду, которые обеспечат отдых на свежем воздухе.

    Обратите внимание!
    Для больших гостинично -развлекательных предприятий предпочтительным является вариант с несколькими небольшими парилками, что дает возможность оптимизировать клиентопоток.

    • Бассейн или открытый водоем с отмосткой на берегах и установленными шезлонгами.
    • Площадка для пикников/барбекю или несколько беседок.
    • Гостевые домики или корпус с номерами для проживания клиентов.
    • Развлекательные объекты (детская площадка, теннисный корт и т.д.).
    • Заведение общепита (от небольшого кафе или бара до полноценного ресторана).
    Читайте так же:  Расписко возврата денег за не качественно выполненную работу образец

    Естественно, что этот перечень можно развивать и модифицировать. Чем обширнее будет ассортимент предоставляемых вами услуг, тем эффективнее будет ваш бизнес.

    Анализ отдельных элементов

    Баня и другие помещения

    Прежде чем начать анализ элементов нашего комплекса, заранее скажем, что «поднять» все предприятие своими руками практически нереально. Впрочем, если начинать с малого (баня, бассейн, небольшая терраса и несколько беседок), то вполне можно справиться.

    И поможет вам в этом наша инструкция.

    Сборка конструкции из бревен

    • Здания бани лучше всего возводить из бревна или бруса, используя готовый домокомплект. Так мы сможем оптимизировать трудозатраты и получить готовое строение максимально быстро.
    • В качестве фундамента специалисты рекомендуют использовать винтовые сваи.
    • Внутреннюю отделку необходимо выполнять в соответствии с санитарными требованиями. Если в парилке оптимальным выбором будет обшивка древесиной, то душевую стоит облицевать кафелем – это существенно облегчит ее обработку.
    • Естественно, что в данном случае в бане должны быть и водопровод и электричество. Исключение составляют комплексы с определенным колоритом, где воду в бак бани предлагают поднимать из колодца самим отдыхающим, но это уже экзотика, и принимать ее в качестве руководства к действию не стоит.

    • Для обеспечения оптимальной температуры в парной или сауне лучше всего установить электрокаменку. Конечно, она менее экономична, чем дровяная печь, но при этом обеспечивает быстрый прогрев помещения, что иногда может быть весьма полезным.
    • Кроме самой бани и сопутствующих помещений в здании можно установить оборудование для СПА – процедур. Естественно, затраты возрастут, но расширение спектра услуг – это дополнительная прибыль!
    • Терраса или веранда должны быть оборудованы как отдельным входом снаружи, так и дверью из помещения бани. На открытом пространстве под кровлей необходимо предусмотреть достаточное количество кресел.

    Фото застекленной веранды

    Совет!
    Для остекления террас можно использовать раздвижные системы: зимой створки закрываются, экономя тепло, а летом мы получаем обширное открытое пространство.

    • Что касается дизайна, то интерьер банного комплекса следует выдерживать в едином стиле. Наиболее выигрышным является так называемый «охотничий домик», особенно в том случае, если место для отдыха расположено за городом.
    • В одном здании с баней или же в примыкающем корпусе можно разместить гостиничные номера. Конечно, цена сооружения в этом случае возрастет (ведь габариты нужно будет увеличить многократно), но зато и наши возможности расширятся.

    Терраса с раздвижным остеклением

    Сооружения на свежем воздухе

    Строительство банных комплексов не ограничивается возведением самой бани:

    • Практически обязательным элементом является бассейн. Оптимальным вариантом является конструкция с раздвижной крышей или убирающейся стеной: в холодное время года бассейн является закрытым, а летом гости наслаждаются купанием на свежем воздухе.

    [1]

    Место для купания

    • Альтернативой бассейну может стать участок открытого водоема, примыкающего к комплексу. Естественно, в этом случае нужно привести в порядок дно, отсыпав его песком или галькой, а также установить мостки для купания. В идеале можно соединить водоем непосредственно с парной!

    Обратите внимание!
    Санитарное состояние воды должно регулярно контролироваться!

    • Для летнего времени альтернативой гостиничным номерам могут стать беседки. Они возводятся довольно просто, да и стоимость материалов (доска и деревянный брус) будет невысокой. Каждую беседку стоит оборудовать мангалом, а участки между ними разграничить пусть даже чисто символическими заборчиками – так мы заранее предотвратим конфликты между отдыхающими.

    Беседка с мангалом

    • Что касается самой территории, то наилучшим выбором будет распахивание грунта и высевание газонных трав. Устойчивые к вытаптыванию сорта могут очень быстро покрыть все открытые пространства, так что пыль и песок не станут проблемой.
    • Естественно, что ко всем объектам банного комплекса необходимо проложит удобные дорожки или подъездные пути.

    Таким образом, мы можем обустроить не просто баню, но целый оздоровительно-развлекательный парк. Вложения в такое предприятие будут весьма немалыми, но и финансовая отдача может быть внушительной.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Банные комплексы являются весьма привлекательными объектами с точки зрения рентабельности инвестиций. При грамотном планировании и эффективном управлении окупаются они довольно быстро, так что «игра стоит свеч». Если вас заинтересовала данная тема, рекомендует внимательно изучить видео в этой статье.

    Источники


    1. Андрианов Н. В. Гражданское общество как среда институционализации адвокатуры; Либроком — М., 2011. — 304 c.

    2. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.

    3. Наумов, С.Г. Доверенность: часто задаваемые вопросы, образцы документов; М.: Юрайт, 2011. — 169 c.
    4. Марченко, М. Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко, Е.М. Дерябина. — М.: Проспект, 2012. — 720 c.
    Банный и гостевой бизнес
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here